您是谁:代理人姓名:Lusra Teo 参考:DWTRLAP-183127 提交日期:2024 年 11 月 20 日下午 6:32 主题 LAP 的总体愿景和战略提交 请参阅附件中的提交内容。主题 住宅开发提交 请参阅附件中的提交内容。主题 经济发展提交 请参阅附件中的提交内容。主题 土地利用分区图提交 请参阅附件中的提交内容。文件
日期:2024 年 11 月 20 日 主题:就威克洛镇 - 拉斯纽 2025 年地方区域规划草案提交意见 尊敬的先生/女士, 1.0 引言 1.1 代表我们的客户 Pathway Homes Limited、Beldare Group、Beldare House、Harmony Hill、Sligo、F91 Y220,我们希望就威克洛镇 - 拉斯纽 2025 年地方区域规划草案提交意见。 2.0 提交意见的背景 2.1 此提交意见特别涉及图 1 背面所示的威克洛镇 Murrough 的土地。我们的客户正在积极与威克洛郡议会合作,推进该地块上以住宅为主的高品质混合用途开发项目。我们的客户期待就该地块与规划部门进行持续积极主动的接触。 2.2 我们的客户对该地块开发的愿景是,通过打造一个混合用途社区,实现未充分利用的棕地工业用地的再生,该社区由基于紧凑型增长模式的高质量住宅开发和多种商业用途组成,所有这些都位于高度可渗透和清晰的景观环境中,东边与海滨相连,西边与河畔相连,所有开发方案都考虑到与 Murrough Wetlands SAC 和 Murrough SPA 的欧洲遗址的紧密联系。2.3 考虑到该地块的新兴开发方案,我们已广泛考虑了 LAP 草案的规定,并希望就一些细节问题提出意见。这些观点是在寻求促进该地块高质量、可行的开发以实现这些战略性土地再生愿望的背景下提出的。
主题:考虑批准拆除现有的单户住宅的请求,构建一个新的单户住宅,以超过地面面积比(FAR)标准,具有减少的侧码挫折,构建具有减少的侧院挫折的附件结构,并需要减少站点改进,需要在不合格的属性区域Zoned Zoned Zoned r-1:8。位于Loma Alta Avenue 176号。APN 532-28-031。架构和站点应用程序S-24-042。根据《加利福尼亚环境质量法》(CEQA)指南明确豁免,第15303(a)条:小型结构的新建或conversion依。财产所有人:桑伯里2021年10月4日的可撤销信托,以及唐纳德·S·桑伯里(Donald S. Thornberry)和芭芭拉·加德纳(Barbara J.申请人:杰伊·普莱特(Jay Plett)。项目计划者:玛丽亚·查瓦林(Maria Chavarin)。
发行人李蔚华/发布人: Wea H. Lee 社长朱勤勤/会长: Chin Chin Chu 副社长朱桢/副会长: Emerson Chu 副社长秦鸿钧/副会长: Christi Chin 副社长兼总经理封昌明/副会长、总经理: Oliver Feng 总编辑盖军/总编辑: Jun Gai 商业广告:ad@scdaily.com设计部:art@scdaily.com 编辑部:editnews@gmail.com 会计部:acccounting@scdaily.com 分类广告:cla@scdaily.com 美南新闻网站:www.scdaily.com 美南电视21.8:https://scdaily.com/tv 美南黄页面:https:scdaily.com/yellow_pages 美南新闻电子报电子报:www.scdnews.com 分类广告专页 分类广告:www.scdaily.com/classified ads 美南微信公众号:美南网ID:today-america 国际贸易中心:http://www.itchouston.org
“议会对市中心有愿景。我们正在重新想象购物者划分,并带回坎贝尔河(Campbell River)闻名的活力和强大的性格。这项战略投资将使该地区动画,提高宜居性和步行性,并履行理事会对市区振兴和社区安全的承诺。”市长Kermit Dahl说。“购买这些物业进行重建,为关键地点提供了广泛的企业和住房机会。这将是新的商业空间的所在地,这将刺激我们的当地经济,并在关键设施的步行距离内提供更多可实现的住房,同时解决该地点现有的安全挑战。”
CTEM商业临时建筑服务$ 200 CADR商业添加/翻新(不包括服务)最多1,000平方英尺ft。$ 250 1,001 - 2,500平方米ft。$ 400 2,501 - 5,000平方英尺ft。$ 500 5,001 - 10,000平方米ft。$ 1,000 10,001 - 15,000平方米ft。$ 1,500 15,000 +平方英尺ft。$ 3,000 Mara Marina $ 300 MARD码头,滑板和舱壁。$ 300 CNEW新商业建筑(不包括服务)最多1,000平方英尺ft。$ 250 1,001 - 2,500平方米ft。$ 400 2,501 - 5,000平方英尺ft。$ 500 5,001 - 10,000平方米ft。$ 1,000 10,001 - 15,000平方米ft。$ 1,500 15,001 +平方英尺ft。$ 3,000 Comp Compercial游泳池,水疗和热水浴缸。(不包括服务)$ 200 ea。CSGN商业标志(不包括服务)$ 100 CREC商业服务重新连接。$ 200 CLAA商业7个设备或更少。$ 150 EBTR电池存储1-80 kWh- $ 200 81-600 kWh- $ 400 601+ kwh- $ 1,000
本演示文稿(包括随附的任何口头评论)包含《1995 年私人证券诉讼改革法》所定义的前瞻性陈述。本演示文稿中包含的所有与历史事实无关的陈述均应被视为前瞻性陈述,包括但不限于关于我们的 Biclonics® 和 Triclonics ® 平台对癌症的影响、我们的知识产权、我们的候选产品治疗某些类型肿瘤的潜力、监管备案的时间以及我们临床试验和合作的时间和预期数据读数、更新或结果以及预期现金流的陈述。这些前瞻性陈述基于管理层当前的预期。这些陈述既不是承诺也不是保证,但涉及已知和未知的风险、不确定性和其他重要因素,这些因素可能导致我们的实际结果、业绩或成就与前瞻性陈述表达或暗示的任何未来结果、业绩或成就存在重大差异,包括但不限于以下情况:我们已遭受重大损失,目前未盈利并且可能永远不会盈利;我们需要额外资金,但可能无法获得额外资金,且可能要求我们限制运营或放弃对我们的技术或抗体候选物的权利;监管批准的潜在延迟以及市场波动和俄罗斯、乌克兰和中东的全球冲突的影响,这些都将影响我们商业化产品候选物的能力并影响我们创造收入的能力;我们的 Biclonics® 和 Triclonics ® 技术未经证实的治疗干预方法;我们有限的运营历史;国际运营所涉及的经济、政治、监管和其他风险;临床药物开发过程漫长而昂贵,结果不确定;我们对可销售药物的开发阶段的不可预测性;公众对使用癌症疗法的潜在不良反应;患者入组的潜在延迟,这可能会影响获得必要的监管批准;未能获得国际营销批准;未能成功与其他制药公司竞争;如果我们未能获得孤儿药资格或保持我们产品的孤儿药专营权,可能来自其他制药公司的竞争;我们对第三方进行临床试验和临床开发的依赖,以及这些第三方可能无法令人满意地表现;我们对第三方生产候选产品的依赖,这可能会延迟,阻止或损害我们的开发和商业化努力;保护我们的专有技术;我们的专利被判定为无效或不可执行;侵犯第三方知识产权的潜在诉讼;我们吸引和留住关键人才的能力;管理我们的增长可能会导致困难。这些因素以及其他重要因素在我们于 2024 年 5 月 8 日向美国证券交易委员会 (SEC) 提交的截至 2023 年 3 月 31 日的 10-Q 表年度报告和我们向 SEC 提交的其他报告中的“风险因素”标题下讨论,可能会导致实际结果与本演示文稿中的前瞻性陈述所示的结果存在重大差异。任何此类前瞻性陈述均代表管理层截至本演示文稿发布之日的估计。虽然我们可能选择在未来某个时间点更新此类前瞻性陈述,但我们不承担这样做的义务,即使后续事件导致我们的观点发生变化。