圣约瑟夫市约 365 英亩土地的开发,即所谓的河滨精确规划,将符合圣约瑟夫的目标、宗旨和政策以及未来土地利用规划或综合规划。河滨精确规划的住宅和娱乐设施将符合未来土地利用规划或综合规划每个要素的政策、土地开发法规和适用的长期规划目标,原因如下:1. 标的物业位于未来土地利用地图上标识的商业用地指定范围内。未来土地利用规划和地图的未来更新应更好地反映本文件的目标和宗旨。2. 标的物业相对于现有或拟议的社区设施和服务的位置允许开发密度和强度。3. 项目开发与现有和未来的周边土地使用兼容且互补。4. 计划的改进符合即将出台的适用土地开发法规。5. 项目开发将导致社区设施和服务的有效和经济扩展。 6. 项目开发计划将自然系统纳入水资源管理,以符合其自然功能和能力,这些功能和能力可能在即将出台的法规中有所要求。7. 该项目通过设置土地使用缓冲区和本文所载的拟议开发标准与相邻的土地使用相兼容。8. 规划单位区包括开放空间和自然特征,这些空间和自然特征将在未来开发中保留下来,以增强其自然功能并作为便利设施。
促进天鹅山滨河区内已确定的商业机会的发展 倡导基础设施和服务,改善该地区的货运和物流供应链 倡导并与当地服务机构合作,进一步加强该地区的医疗和教育服务 自 2017 年以来开展的一些关键项目和举措包括: 天鹅山滨河区 398 万美元第一阶段 3000 万美元太阳能发电场开发项目——Blackwire 和 Bannerton 450 万美元重建项目 天鹅山和罗宾维尔休闲中心的乡村小镇场所营造——75 万美元 罗宾维尔住房战略/商业案例 2022
在处理“C-3B”中央商务混合用途区内任何场地规划申请时,规划和分区委员会应适用《城市法典》第 82-213 节中的设计规定。批准、有条件批准或不批准拟议场地规划的决定应基于场地规划是否符合此类设计规定和以下准则。当新建建筑物或现有建筑物自成为“C-3B”中央商务混合用途区的一部分以来,其总建筑面积扩大了 50% 以上时,这些准则应适用于整个场地。如果建筑物自成为“D-R”市中心滨河区或“C_ 3B”中央商务混合用途区的一部分以来,其总建筑面积扩大了不到 50%,则这些准则仅适用于建筑物的扩建。
O.1 将愿景转化为未来大都市的概念形象 4 O.2 明确密度与平均密度 11 1.1 什么是快速公交?26 1.2 德黑兰的城市发展 27 1.3 雅加达大都市区的城市扩张 28 1.4 双城记:亚特兰大和巴塞罗那 34 1.5 什么是公共交通导向型发展?37 1.6 经济城市作为生态城市:世界银行的 Eco 2 倡议 40 3.1 艾哈迈达巴德的萨巴马蒂滨河开发项目 101 3.2 艾哈迈达巴德的城镇规划方案 105 3.3 艾哈迈达巴德及其快速公交系统一览 110 3.4 波哥大的 TransMilenio 如何影响建筑环境?114 3.5 波哥大及其快速公交系统概览 130 4.1 铰接式密度与平均密度 155 4.2 土地投机如何助长城市扩张 163
拟议工程包括扩建现有的康威滨河步道。具体来说,拟议工程包括在铁路栈桥南侧修建一条 11.5' x 225' 的人行道,在栈桥北侧修建一条 11.5' x 471' 的人行道,该人行道将与之前根据陆军部许可证 (SAC 2017 - 01848) 授权的固定码头相连。这两条人行道 (11.5' x 225' 和 11.5' x 471') 将通过一条 11.5' x 39' 的路段连接,以便通过现有的铁路栈桥进入。拟建的栈桥南侧人行道结构将包括一个不规则形状的固定甲板(1,134 平方英尺)和一条 8' x 23' 固定人行道,该人行道通向一条 3' x 20' 舷梯,可通往 10' x 100' 浮动码头。此外,申请人还提议在现有的河滨步道结构上增加一条 8' x 23' 人行道和一个 10' x 50' 浮动码头。
一旦渗透盆地完全建成。要申请抵免,请使用链接:https://wellesleyma.viewpointcloud.com/categories/1079/record-types/1006528 历史委员会 历史委员会在 2024 年 5 月 13 日的例会上审查了该物业。经过讨论,委员会以 7-0 的投票结果认为该房屋为“最好保存”,因此要求拆除延期一年,在此期间,直到 2025 年 5 月 13 日才能颁发建筑许可证。2024 年 12 月 11 日,申请人要求免除拆除延期。历史委员会于 2025 年 1 月 13 日根据 MetroWest Engineering, Inc.、Dan Gordon Landscape Architects 和 Catalano Architects 于 2024 年 11 月 18 日准备的计划批准了豁免。历史委员会没有给申请人关于建筑的说明或建议。湿地 该物业似乎并不位于湿地资源区或滨河区。