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圣约瑟夫市约 365 英亩土地的开发，即所谓的河滨精确规划，将符合圣约瑟夫的目标、宗旨和政策以及未来土地利用规划或综合规划。河滨精确规划的住宅和娱乐设施将符合未来土地利用规划或综合规划每个要素的政策、土地开发法规和适用的长期规划目标，原因如下：1. 标的物业位于未来土地利用地图上标识的商业用地指定范围内。未来土地利用规划和地图的未来更新应更好地反映本文件的目标和宗旨。2. 标的物业相对于现有或拟议的社区设施和服务的位置允许开发密度和强度。3. 项目开发与现有和未来的周边土地使用兼容且互补。4. 计划的改进符合即将出台的适用土地开发法规。5. 项目开发将导致社区设施和服务的有效和经济扩展。 6. 项目开发计划将自然系统纳入水资源管理，以符合其自然功能和能力，这些功能和能力可能在即将出台的法规中有所要求。7. 该项目通过设置土地使用缓冲区和本文所载的拟议开发标准与相邻的土地使用相兼容。8. 规划单位区包括开放空间和自然特征，这些空间和自然特征将在未来开发中保留下来，以增强其自然功能并作为便利设施。
滨河精确规划
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