Neuberger Berman Investment Funds plc(以下简称“基金”)经爱尔兰中央银行(以下简称“中央银行”)授权,根据经修订的爱尔兰《2011 年欧洲共同体(以下简称“UCITS”)条例》(以下简称“UCITS”)(以下简称“2011 年 SI 352”)成立为可转让证券集合投资计划。Neuberger Berman Asset Management Ireland Limited 可决定终止其基金在所有国家或特定国家/地区的营销安排。本文件中提及的基金可能在某些国家/地区不具备销售资格,且可能不适合所有类型的投资者。基金份额不得直接或间接向美国或美国人士发售或出售;有关更多信息,请参阅当前招股说明书。我们不保证此信息(包括任何第三方信息)准确或完整,因此不应依赖此信息。本文表达的观点反映 Neuberger Berman Group 及其附属公司(以下简称“Neuberger Berman”)的观点,如有变更,恕不另行通知。本文件仅供参考,不应视为出售要约或购买本文提及的证券或其他工具的要约邀请。未经 Neuberger Berman Singapore Pte. Limited(“NBS”)书面许可,不得以任何方式复制本文件的任何部分。过往业绩并不代表未来业绩。不应假设任何已识别和描述的证券、公司、行业或市场投资曾经或将会盈利。投资者可能无法收回全部投资金额。投资价值可能下跌也可能上涨,投资者可能无法收回任何投资金额。业绩数据未考虑投资者认购或赎回股份时产生的佣金和成本。有关投资风险的更多详情,请参阅当前招股说明书。请注意,基金可能收到的任何股息/利息都可能被征收预扣税。基准未考虑税收影响,因此扣除额未反映在此处所示的基准回报中。投资目标和业绩基准仅是目标,并非基金业绩的保证。该指数不受管理,不能直接投资。指数回报假设股息和资本收益再投资,与基金回报不同,不反映费用或开支。汇率的不利变动可能导致回报减少和资本损失。每个投资组合的投资可能完全对冲到其基础货币,从而可能降低货币风险,但可能会使投资组合面临其他风险,例如交易对手违约。每月和每周分配类别将从收入中分配,也可能从资本中支付,资本将被侵蚀;这些类别的投资者应注意,从资本中支付可能与收入分配有不同的税收影响,应寻求税务建议。对于 C、C1、C2、E 和 B 份额类别,可能需根据基金招股说明书的规定向投资经理支付或有递延销售费用。本文件由 NBS 发布,该公司目前根据《证券和期货法》(第 289 章)(“SFA”)开展受监管的基金管理活动,并根据新加坡《金融顾问法》(第 110 章)(“FAA”)第 23(1)(d) 条担任豁免金融顾问。根据 FAA,NBS 不受 FAA 第 25、27 和 36 条的约束,其金融咨询服务是提供给合格或专家投资者(定义见 SFA 第 4A 条)。根据《2013 年证券市场条例》,NBS 没有资本市场服务许可证,无法在文莱向客户提供投资建议或开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、财务、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除非由文莱指定的持牌分销商出售,否则不得在文莱达鲁萨兰国出售或出售本文所提及的证券,并且这些证券根据《2013 年证券市场条例》注册/认可或免于此类注册。NBS 不会招揽任何金钱、证券或其他对价,如果是为了响应本文所含信息而发送的,NBS 将不接受。本文件不构成《2013 年证券市场条例》所指的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期收件人以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。或在文莱开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、财务、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除文莱指定的持牌分销商外,不得在文莱达鲁萨兰国提供或出售本文所提及的证券,并且这些证券根据《2013 年证券市场秩序》注册/认可或免于此类注册。NBS 不招揽任何金钱、证券或其他对价,如果根据本文所含信息发送,NBS 将不接受。本文件不构成《2013 年证券市场秩序》所定义的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期收件人以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。或在文莱开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、财务、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除文莱指定的持牌分销商外,不得在文莱达鲁萨兰国提供或出售本文所提及的证券,并且这些证券根据《2013 年证券市场秩序》注册/认可或免于此类注册。NBS 不招揽任何金钱、证券或其他对价,如果根据本文所含信息发送,NBS 将不接受。本文件不构成《2013 年证券市场秩序》所定义的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期收件人以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。
机器学习模型是自动化任务的强大工具,使其更加准确和高效。这些模型可以按需求处理新的数据并扩展新的数据,从而提供有价值的见解,以提高随着时间的推移绩效。该技术具有许多好处,包括更快的处理,增强的决策和专业服务。机器学习模型是在看不见的数据集中识别模式以做出决定的软件程序。自然语言处理(NLP)使用机器学习模型来分析非结构化文本并提取可用的数据和见解。图像识别是机器学习的另一种应用,它可以识别人,动物或车辆等物体。机器学习模型需要一个数据集来培训和在优化过程中使用算法,以查找数据的模式或输出。基于数据和学习目标有四种主要类型的机器学习模型:1。**监督模型**:这些模型使用标记的数据来发现输入特征和目标结果之间的关系。2。**分类**:这种类型的模型将类标签分配给看不见的数据点,例如对电子邮件进行分类或预测贷款申请人的信誉。常见分类算法包括: *逻辑回归 *支持向量机(SVM) *决策树 *随机森林 * K-Nearest邻居(KNN)预测使用输入功能作为基础的连续输出变量预测连续输出变量在现实世界中至关重要,例如预测房地产价格,股票市场趋势,股票市场趋势,客户销售速率,销售速度和销售费用和销售。常见回归算法包括:1。回归模型利用这些功能来了解连续变量和输出值之间的关系。他们应用了学习的模式来预测新的数据点。**线性回归**:使用直线建模关系。2。**多项式回归**:使用更复杂的函数(例如二次或立方)用于非线性数据。3。**决策树回归**:一种基于决策树的算法,可预测分支决策的连续输出。4。**随机森林回归**:结合了多个决策树,以确保准确稳健的回归预测。5。**支持向量回归(SVR)**:调整支持向量机概念的回归任务,找到一个密切反映连续输出数据的单个超平面。无标记数据的无监督学习交易。它涉及使用聚类算法进行分组类似的数据点,例如:1。** K-均值聚类**:基于相似性将数据分组为预定群体。2。**分层聚类**:构建群集的层次结构,以轻松研究组系统。3。** DBSCAN(基于密度的空间群集使用噪声)**:即使在缺少数据或异常值的区域,也可以检测高密度数据点。降低维度在处理大型数据集时也至关重要。它降低了维度以维护关键功能,从而更容易可视化和分析数据。技术包括:1。2。** PCA(主要组件分析)**:通过将数据集中在更少的维度中来识别最重要的维度。** LDA(线性判别分析)**:类似于PCA,但专为分类任务而设计。最后,也可以应用无监督的学习来检测异常 - 数据与大多数的点大不相同。在数据分析中对异常值,半监督学习和强化学习的建模得到了奖励,并受到所需的行动的奖励,并对不希望的行为进行惩罚有助于玩家获得最高的回报。这种方法还涉及基于价值的学习,其中像机器人一样的代理商学会了通过获得达到末端并在撞墙时损失时间来浏览迷宫的过程。算法Q学习可以预测每个州行动组合的未来奖励,从而通过重复评估和奖励更新其知识。基于策略的学习采用了不同的途径,重点是直接学习映射到行动的政策。Actor-Critic将策略更新与价值功能再培训结合在一起,而近端策略优化解决了早期基于政策的方法中的高变化问题。深度学习利用人工神经网络识别复杂的模式。诸如人工神经网络(ANN),卷积神经网络(CNN)和经常性神经网络(RNN)之类的模型用于图像识别,自然语言处理和顺序数据分析等任务。机器学习模型利用各种功能来输入数据并产生预测,包括线性方程,决策树或复杂的神经网络。学习算法是负责在训练过程中适应模型参数以最小化预测错误的核心部分。培训数据包括输入功能和相应的输出标签(监督学习)或无标记的数据(无监督学习)。目标函数衡量预测和实际结果之间的差异,目的是最大程度地减少此功能。优化过程,例如梯度下降,迭代调整参数以减少错误。一旦受过培训,就会在单独的验证集上评估模型,以评估概括性能。最终输出涉及将训练有素的模型应用于新的输入数据以进行预测或决策。高级机器学习模型包括神经网络,这些神经网络成功地解决了复杂问题,例如图像识别和自然语言处理。卷积神经网络(CNNS)处理符号数据,例如图像,而复发性神经网络(RNN)处理顺序数据(如文本)。长期短期内存网络(LSTMS)识别长期相关性,而生成对抗网络(GAN)通过从现有数据集中学习模式生成新数据。机器学习模型随着时间的流逝而发展,产生了两个网络:一个产生网络数据,另一个区分真实样本和假样品。变压器模型通过随着时间的推移处理输入数据并捕获长期依赖性,从而在自然语言处理中获得了知名度。*医疗保健:机器学习预测疾病,建议治疗并提供预后。机器学习的现实应用程序包括: *金融服务:银行使用智能算法来了解客户的投资偏好,加快贷款批准并检测异常交易。例如,医生可以为患者预测正确的冷药。*制造业:机器学习通过提高效率和确保质量来优化生产过程。*商业领域:ML模型分析大型数据集,以预测趋势,了解营销系统并为目标客户定制产品。机器学习中的挑战包括: *有限的资源和工具,用于上下文化大数据集 *需要更新和重新启动模型以了解新的数据模式 *收集和汇总不同技术版本之间的数据以应对这些挑战,战略规划,适当的资源分配以及技术进步至关重要。
Neuberger Berman Investment Funds plc(“基金”)经爱尔兰中央银行(“中央银行”)授权,根据经修订的爱尔兰《2011 年欧洲共同体(UCITS)条例》(SI 352 of 2011)成立为可转让证券集合投资计划。Neuberger Berman Asset Management Ireland Limited 可决定终止其基金在所有国家或特定国家/地区的营销安排。本文件中提及的基金可能在某些国家/地区不具备销售资格,且可能不适合所有类型的投资者。基金份额不得直接或间接向美国或美国人士发售或出售;有关更多信息,请参阅当前招股说明书。我们不保证此信息(包括任何第三方信息)准确或完整,因此不应依赖此信息。本文表达的观点反映 Neuberger Berman Group 及其附属公司(“Neuberger Berman”)的观点,如有更改,恕不另行通知。本文件仅供参考,不应被视为出售要约或购买本文提及的证券或其他工具的要约邀请。未经 Neuberger Berman Singapore Pte. Limited(“NBS”)书面许可,不得以任何方式复制本文件的任何部分。过往业绩并不代表未来业绩。不应假设任何已识别和描述的证券、公司、行业或市场投资曾经或将会盈利。投资者可能无法收回全部投资金额。投资价值可能下跌也可能上涨,投资者可能无法收回任何投资金额。基金支付的费用和收费将减少您的投资回报。基金支付的某些费用将以美元、欧元、英镑、瑞士法郎、人民币、港币、丹麦克朗、新加坡元或其他货币收取,汇率波动可能会导致这些费用在兑换成您的当地货币时增加或减少。业绩数据不考虑投资者认购或赎回股份时产生的佣金和费用。有关投资风险的更多详情,请参阅当前招股说明书。请注意,基金可能收到的任何股息/利息都可能被征收预扣税。基准不考虑税收的影响,因此扣除额未反映在此处所示的基准回报中。投资目标和业绩基准只是一个目标,而不是基金业绩的保证。该指数不受管理,不能直接投资。指数回报假设股息和资本收益再投资,与基金回报不同,不反映费用或开支。货币汇率的不利变动可能导致回报减少和资本损失。每个投资组合的投资均可完全对冲其基础货币,从而可能降低货币风险,但可能使投资组合面临其他风险,如交易对手违约。每月和每周分配类别将从收入中分配,也可能从资本中支付,而资本会被侵蚀;这些类别的投资者应注意,从资本中支付可能与收入分配有不同的税收影响,应寻求税务建议。对于 C、C1、C2、E 和 B 份额类别,可能需根据基金招股说明书的规定向投资经理支付或有递延销售费用。本文件由 NBS 发布,NBS 目前根据《证券和期货法》(第 289 章)(“SFA”)开展受监管的基金管理活动,并根据新加坡《金融顾问法》(第 110 章)(“FAA”)第 23(1)(d) 条担任豁免金融顾问。根据 FAA,如果 NBS 向经认可或专家投资者(定义见 SFA 第 4A 条)提供金融咨询服务,则 NBS 不受 FAA 第 25、27 和 36 条的约束。根据《2013 年证券市场令》,NBS 没有资本市场服务许可证,无法在文莱向客户提供投资建议或开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、财务、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除文莱指定的持牌分销商外,不得在文莱达鲁萨兰国提供或出售本文所提及的证券,并且这些证券根据《2013 年证券市场令》注册/认可或免于此类注册。NBS 不会招揽任何金钱、证券或其他对价,如果是为了响应本文所含信息而发送的,NBS 将不会接受。本文件不构成《2013 年证券市场条例》所定义的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期接收者以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。目前,该公司根据《证券和期货法》(第 289 章)(“SFA”)开展受监管的基金管理活动,并根据新加坡《金融顾问法》(第 110 章)(“FAA”)第 23(1)(d) 条作为豁免金融顾问运营。根据 FAA,如果 NBS 向合格或专家投资者(定义见 SFA 第 4A 条)提供金融咨询服务,则该公司不受 FAA 第 25、27 和 36 条的约束。根据《2013 年证券市场令》,NBS 没有资本市场服务许可证,无法在文莱向客户提供投资建议或开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、金融、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除文莱指定的持牌分销商外,本文提及的证券不得在文莱达鲁萨兰国发售或出售,且这些证券已根据《2013 年证券市场条例》注册/认可或免于此类注册。NBS 不会招揽任何金钱、证券或其他报酬,如果是为了响应本文所含信息而发送,NBS 将不会接受。本文件不构成《2013 年证券市场条例》所定义的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期收件人以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。目前,该公司根据《证券和期货法》(第 289 章)(“SFA”)开展受监管的基金管理活动,并根据新加坡《金融顾问法》(第 110 章)(“FAA”)第 23(1)(d) 条作为豁免金融顾问运营。根据 FAA,如果 NBS 向合格或专家投资者(定义见 SFA 第 4A 条)提供金融咨询服务,则该公司不受 FAA 第 25、27 和 36 条的约束。根据《2013 年证券市场令》,NBS 没有资本市场服务许可证,无法在文莱向客户提供投资建议或开展投资业务。本文件所含信息不应被视为法律、监管、金融、投资、税务或会计建议。它不构成 NBS 在文莱达鲁萨兰国出售证券的要约或招揽。除文莱指定的持牌分销商外,本文提及的证券不得在文莱达鲁萨兰国发售或出售,且这些证券已根据《2013 年证券市场条例》注册/认可或免于此类注册。NBS 不会招揽任何金钱、证券或其他报酬,如果是为了响应本文所含信息而发送,NBS 将不会接受。本文件不构成《2013 年证券市场条例》所定义的要约或广告,不得分发或传阅给文莱除预期收件人以外的任何人。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。Neuberger Berman 是注册商标。© 2021 Neuberger Berman。
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受保护的文件:支付 Br1200 付款方式电报频道链接:CBE birr 代码:*847#1#1*977684566#700# 仅限埃塞俄比亚居民个人账户电报:0977684566 账户 CBE:1000138514618 联系地址电子邮件:tahirkasim10@gmail.com 短信服务:+251923345749 可行性研究 2018:面包店项目可行性研究拟议地点:亚的斯亚贝巴市政府,阿拉达分城;Woreda-05;房屋编号 083 联系人:由 BIMAS Consulting Services PLC 编写执行摘要:好面包是营养、方便和奢华的罕见组合。拟议项目旨在利用现代生产技术生产高品质烘焙食品。随着人们对健康面包认识的不断提高,预计未来几年该产品的市场将快速增长。背景信息:项目发起人对市场进行了研究,并得出结论,预期业务是一项有吸引力的投资。计划的生产能力将最初基于两班制,第一、第二、第三和第四至第十年的产能利用率分别为 70%、80%、90% 和 100%。市场分析:尽管附近有成熟的竞争对手,但该项目将因其高品质的产品、专业化和手工制造而具有优势。主要的营销重点将放在社区包容性上,并拥有醒目的标志、店面飘出的新鲜面包的香味和定期的印刷广告。生产计划和技术分析:公司的目标是通过积极参与商业环境并为周边社区创造就业机会来创造收入。生产能力将最初基于两班制,每年的总生产能力如下……组织和管理:公司将建立运营并探索制作外卖和向当地餐馆和专业零售商提供批发面包和烘焙食品的可能性。财务分析: 预计未来几年,所考虑产品的市场将快速增长。财务分析将全面概述项目的财务表现。 附件:[在此处插入附件] 第 2 页,以满足当地的高需求,并通过创造就业机会改善对当地社区的面包供应。 BEDILU KASSAHUN BAKERY 第 3 页 可行性研究 2018 关于项目融资,所需的总投资估计为 6,805,818 比尔,涵盖工作场所、机械、车辆和原材料等成本。其中,约 4,646,818 比尔将来自所有者权益贡献,而 2,159,818 比尔将通过外部银行贷款融资,还款期为 5 年,利率为 11.5%。财务分析显示,该业务将在整个运营期间产生正净利润。在头五年,预计利润分别为 179,214 比尔、2,696,982 比尔、3,114,754 比尔、3,510,292 比尔和 5,087,874 比尔。该项目还将产生正现金流,第一年净现金流入为 422,444.33 比尔,五年期间净现金流入为 28,702,779 比尔。此外,投资成本和损益表预测表明,该项目的初始投资将在三年内完全收回。计算出的税前和税后内部收益率 (IRR) 分别为 49% 和 32%,而按 11.5% 折现的净现值 (NPV) 为 4,185,223 比尔。最后,这项新技术的引入将对国家发展产生积极影响,创造就业机会,为发起人创造收入,促进社会经济发展,并以所得税的形式为政府创造收入。社会重视他的个性和品格,他从事酒店服务业已有十多年。他的新面包店项目旨在利用现代技术制作高品质的面包和糕点。它还希望通过创造就业机会和赚钱来帮助社区。他受过良好的酒店和商业管理教育,经验丰富。这家企业的主要目标是:生产优质食品,拥有可靠的产品来源,成为面包和糕点供应的领导者,为食品行业发展做出贡献,创造就业机会,并获得可持续收入。愿景是成为利润稳定的优质食品生产商之一。这将通过作为一家多元化企业提供良好的客户服务来实现。为了实现这一目标,他们将使用经验丰富的专业人士,公开交流,并奖励绩效。公司重视诚实、员工发展、团队合作、社会支持和社区发展。主要成功因素包括:获得低息信贷、有吸引力的投资政策、国家和平稳定、家庭收入增加、基础设施和分销网点充足、政府激励措施、训练有素的人员、多年的工作经验以及良好的商业信誉。拟议的业务需要总投资 6,805,818 埃及镑。预计股权出资为 990,675.94 埃及镑,其余金额将从银行租赁融资和机械进口等外部来源筹集。设想中的面包店将提供独特而优质的产品,包括酸面包、传统的埃塞俄比亚全麦面包和调味糕点。这些产品采用不需要添加酵母的酸面团方法制作,因此风味浓郁,保质期更长。该项目还将提供采用新鲜胡椒粉和干香料等奢华配料的特色面包。此外,面包店还将提供用啤酒酿造剩余的大麦制成的废谷物面包,以及用于传统埃塞俄比亚风味食品的白面包和小麦三明治面包。该产品每天提供两种款式,满足该地区目前尚未满足的高需求。市场分析强调了亚的斯亚贝巴的面包店面临的挑战,因为优质小麦面包短缺以及该行业的高固定成本要求。根据 CSA(2013/14)的一份报告,埃塞俄比亚有 217 家面包店,其中 57% 为独资企业,30% 为 PLC,5% 为股份公司。2007 年至 2016 年期间,该国平均每年消费 216,000 公吨面包。埃塞俄比亚的面包市场是一个重要的行业,年平均供应量为 1,375,380 吨,其中亚的斯亚贝巴占总供应量的 64% 左右。分析 2007 年至 2016 年的数据,显示总供应量和亚的斯亚贝巴的生产份额稳步增长。通过对埃塞俄比亚面包产品的总体需求分析,我们可以清楚地看出,了解影响市场力量的因素至关重要。面粉用于制作面包,其需求来自其主要最终用户的表现以及影响产品的其他一般因素。这些产品需求状况的关键决定因素包括国民经济表现、人口增长率和城市化。鉴于埃塞俄比亚在政府政策下的经济增长轨迹,过去 11 年平均年均 GDP 增长率为 10.9%,该国的面包市场预计将大幅增长。埃塞俄比亚的经济部门表现出令人印象深刻的增长率,在增长和转型计划实施期间(2011-2014 年),农业、工业和服务业分别经历了 6.6%、20.0% 和 10.7% 的年均增长率。2014 年 10.3% 的经济增长预计将对面包市场产生积极影响,推动各种经济活动的扩大。农业、工业和服务业分别对埃塞俄比亚的 GDP 贡献了 2.3%、2.7% 和 5.3%。下表显示了 2017/18 至 2020/21 年各子行业增加值占 GDP 的百分比。行业 年份 2017/18、2018/19、2019/20、2020/21 农业、狩猎和林业:44.6%、43.1%、42.0%、40.1% 种植业:30.9%、29.8%、29.4%、28.4% 畜牧业和狩猎:9.6%、9.3%、8.9%、8.3% 林业:4.1%、3.9%、3.7%、3.5% 渔业:0.0%、0.1%、0.1%、0.1% 采矿和采石:1.4%、1.5%、1.4%、1.3% 制造业:4.0%、4.1%、4.4%、4.4% 大型和中型制造业:2.6%、2.8%、3.1%、3.2% 小型规模和家庭手工业:1.0%、1.1%、1.1%、1.1% 电力和水利:4.0%、4.9%、6.1%、7.6% 建筑业:14.9%、15.4%、15.5%、16.1% 批发和零售贸易、酒店和餐馆:3.6%、3.6%、3.9%、4.5% 运输和通讯:4.2%、4.3%、4.5%、4.7% 金融中介:2.5%、2.9%、2.4%、2.6% 房地产、租赁和商业活动:9.3%、8.8%、8.4%、7.9% 公共管理和国防:5.4%、5.1%5.0%、4.7% 教育:2.3%、2.2%、2.2%、2.2% 卫生和社会工作:0.9%、0.9%、0.9%、0.9% 其他社区、社会和个人服务:2.3%、2.4%、2.6%、2.4% 有雇员的私人家庭:0.2%、0.3%、0.2%、0.2% 总计:100.7%、100.6%、100.6%、100.7% 数据来源:财政部 预计未来埃塞俄比亚经济的积极表现将持续,2016-2020 年期间年均增长率为 11%。根据政府的“增长和转型计划”,随着经济持续扩张,对所考虑产品的需求也有望增加。人口是商品和服务需求的主要驱动力。 1994年至2007年间,埃塞俄比亚人口年均增长率为2.6%,预计2030年将达到1.29亿。随着人口的增加,对商品和服务的需求也会很高。这反过来又会增加对住宅的需求,从而推动对相关产品的需求。城市化是影响商品和服务需求的另一个主要因素。埃塞俄比亚城市人口增长率预计每年增加4%,主要受农村向城市的迁移推动。下表显示了埃塞俄比亚主要城市地区的人口数量。亚的斯亚贝巴人口最多,为4,041,002人,其次是德雷达瓦387,000人,阿瓦萨328,875人。根据数据,亚的斯亚贝巴占总人口的65%,而德雷达瓦和阿瓦萨分别占8%和7%。另一方面,吉马的人口最少,只有 2%。人口数量的增长预计将增加该国对商品和服务的需求。推动面包市场需求的因素有几个,包括人口增加、家庭收入和生活方式的提高,以及商业和服务业、酒店供应商、大学、医院和其他商业机构的存在。我们的目标市场包括家庭、咖啡馆、酒店服务提供商、大学和医院。为了在市场上取得成功,我们将专注于产品质量、定价策略和分销渠道。产品质量对我们的成功至关重要,我们将努力提供满足客户期望的高质量产品。我们还将通过一致的品牌声明来发展品牌标识和形象。定价策略是另一个关键因素,我们将以实惠的价格为目标,同时持续监控竞争对手的价格。如有必要,我们将审查和调整价格,以确保产品在市场上保持竞争力。我们将使用各种分销渠道,包括直接销售给消费者、通过第三方批发商、零售商和代理商进行间接销售,以有效地覆盖我们的目标市场。为设想的烘焙项目选择最合适的分销渠道,建议在面包店的场地租用至少一家工厂直销店。这将使企业能够有效地接触目标市场。为了使产品对最终用户有吸引力,应采用贸易促销策略。拟建工厂将为批量购买产品的客户提供折扣和信贷服务。假设促销成本将占项目整个运营寿命期间年销售收入的 1%。面包店项目的生产计划包括将其置于战略位置,以便使用基本公用设施、运输原材料和成品到市场的基础设施。项目选定的地点是亚的斯亚贝巴市政府,阿拉达分局;Wor.-05,H.No. 083。设想的面包店项目计划在第一、第二、第三和第四年分别以 70%、80%、90% 和 100% 的产能开始生产。假设生产能力为每天 10,000 片面包,年总生产能力为 2,500 公吨。该项目还计划安装高质量的面包和糕点烘焙机,8 小时内可烘焙 5,000 片 250 克的面包。机器总成本为 82,733.00 美元,按现行汇率相当于 2,316,524.00 埃及镑。**采购原材料和公用设施**对于面包烘焙项目,所需的主要原材料是不同类型的面粉,可以从当地或国内市场采购。这些原材料的估算年成本在几个表格中提供。*表 4.5 显示了不同产能利用率下的小麦粉消耗量。*表 4.6 显示了不同水平的用水量。*表 4.7 显示了面包店使用的各种机器的用电量。 * 表 4.8 显示了盐、糖、酵母、油和发酵粉等辅助材料的消耗量。 **原材料成本** 这些原材料的成本是根据不同的产能利用率(70%、80%、90% 和 100%)估算的。表 4.9 列出了基本原材料的总成本,表 4.10 列出了辅助材料的总成本。 **公用设施要求和成本** 面包店需要电和水等公用设施,根据不同的产能利用率(70%、80%、90% 和 100%),这些设施的成本估计如表 4.11 所示。 **其他投资活动和成本** 该报告还估算了建筑施工或改建、办公设备和家具以及面包店项目所需的其他投资的成本。请注意,这个释义版本不是原文的准确翻译,而是要点的总结。此处给出文章文本行政级别员工的办公空间必须满足表 4.12 中列出的业务要求,其中包括财务详细信息。所需办公家具和设备清单如下:- 金属文件柜(4 个抽屉):1 个 @ 5,500 ET - 带玻璃的木制架子:1 个 @ 4,500 ET - 带架子的柜台:3 个 @ 3,200 ET - 计算机及配件:4 个 @ 12,500 ET - 电脑桌:4 个 @ 1,800 ET - 文书桌:4 个 @ 2,500 ET - 文书椅:4 个 @ 2,300 ET - 管理椅:2 个 @ 3,500 ET - 管理桌:2 个 @ 4,200 ET - 急救箱(金属制,小型):1 个 @ 950 ET - 带扶手的客椅,皮革:10 个 @ 2,100 ET - 打印机,LaserJet:1 个 @ 7,500 ET 办公空间的总成本为 140,850 ET。 **人员配备和薪酬** 该面包店共有四个部门 28 名员工。以下是每个部门的工资: * 总经理办公室:1 名总经理(9,500 美元/月)、1 名执行秘书(3,500 美元/月) * 生产和技术部:7 名员工(仓库保管员、生产领班、搅拌机操作员、机器操作员),总工资为每年 252,000 美元 * 采购和营销部:8 名员工(营销人员、销售人员、采购人员、联络人员),总工资为每年 258,000 美元 * 行政和财务部:11 名员工(行政和财务主管、人事官员、待命电工、会计/出纳员、司机、清洁工/看门人、保安),总工资为每年 346,200 美元 **总员工成本** 这家面包店的总员工成本为每年 1,012,200 美元。 **员工福利** 员工工资的 10% 将用于员工福利,总计每月 8,435 美元,每年 101,220 美元。**总计** 包括员工福利在内的总员工成本为每月 92,785 美元,每年 1,113,420 美元。 **财务分析假设** 对于面包店的财务分析,做出了以下假设:* 项目寿命:5 年* 维修和保养费用:总成本的 1.5%(车辆除外,为 3%)* 折旧率:+ 建筑物和相关土木工程:5%+ 机械设备:20%+ 车辆:20%+ 办公家具和设备:20%+ 预营业利息:20%* 营运资金要求:运营成本、原材料、水电费、工资、管理费用、销售费用、燃料、油、润滑剂、维修和保养、应收账款和应付账款的最低覆盖天数。* 折现率:项目年度 11.5%* 所得税率:税前收入的 35%* 资金来源:外部银行贷款和股权贡献。**财务预测**基于这些假设,财务分析将提供完整的财务预测,包括损益表、现金流量表和资产负债表。面包房项目的财务分析按年度进行,并取得了显著成果,下文将对此进行详细讨论。包括营运资金在内的项目总投资成本估计为 5,941,459 比尔。总固定投资成本的主要明细包括建筑改造工程 285,000 埃塞俄比亚比尔、机械设备 2,316,524 埃塞俄比亚比尔和车辆 2,000,000 埃塞俄比亚比尔。预期的面包店项目需要足够的资金来支付初始营运资金,以确保活动顺利进行。相关营运资金明细汇总显示,原材料成本为 1,041,000 埃塞俄比亚比尔,工资和福利为 278,355 埃塞俄比亚比尔,公用事业为 17,795 埃塞俄比亚比尔,燃料、石油和润滑油为 47,375 埃塞俄比亚比尔。公司的财务结构包括两个来源:发起人的股权贡献(216 万埃塞俄比亚比尔)和通过银行定期贷款从外部融资者获得的资金(465 万比尔)。该项目所需的总投资成本估计约为 681 万比尔。贷款偿还计划表明,银行贷款总额(包括利息,利率为 11.5%)将在五年内全额偿还。该项目预计在 2018 年 11 月底之前支付 4,646,000 比尔,并按季度等额分期偿还。预计公司的盈利能力将产生重大成果,详细说明将在后续章节中说明。预计该项目第一年将产生 179,214 比尔的净利润,第二年将增加到 2,696,982 比尔,第五年将达到 509 万比尔。净利润与股权之比和总投资回报率都很有吸引力,整个运营年度的现金流为正,到第五年末将产生 4310 万比尔。预计回报期为三年。重要的财务效率比率表明该项目流动性强,业绩良好。财务衡量结果显示: - 投资回收期为三年。 - 税后内部收益率 (IRR) 为 32%,税前为 49%。 - 以 11.5% 利率折现的净现值 (NPV) 为 4,185,223 比尔。该项目为 28 人创造了就业机会,并在五年内产生了约 786 万比尔的企业税和工资税。通过出口增值农产品,它还具有外汇节约效果。**营运资金摘要** 面包店第一年的营运资金需求估计为 1,463,444 比尔。其中包括以下成本: * 原材料:1,041,000 比尔 * 工资和福利:278,355 比尔 * 公用事业:17,795 比尔 * 燃料、机油和润滑剂:47,375 比尔 * 保险:18,212 比尔 * 维修和保养:60,707 比尔 * 其他一般费用:120,000 比尔 **投资摘要** 面包店的投资需求估计为: * 总固定投资:5,342,374 比尔(包括设备、家具和建筑装修) * 营运资金(原材料):1,041,000 比尔 * 营运资金(管理和一般费用):422,444 比尔 * 总初始投资:6,805,818 比尔 **预计损益表** 面包店预计前五年的收入为: * 第 1 年:4,628,350 比尔 * 第 2 年:7,875,000 比尔 * 第 3 年:8,859,375 比尔 * 第 4 年:9,843,750 比尔 * 第 5 年:12,686,560 比尔 预计前五年的支出为: * 工资和福利:1,947,379 比尔(第 5 年) * 公用事业:124,494 比尔(第 5 年) * 燃料、油和润滑剂:232,006 比尔(第 5 年) * 保险:89,189 比尔(第 5 年) * 维修和保养:比尔 297,296(第 5 年) * 其他一般费用:比尔 240,000(第 1 年) 预计前五年的毛利润为: * 第 1 年:比尔 2,754,550 * 第 2 年:比尔 6,806,983 * 第 3 年:比尔 7,658,124 * 第 4 年:比尔 8,509,265 * 第 5 年:比尔 11,218,626 **预计损益表** 面包店的预计损益表显示,未来五年利润稳步增长。第一年,公司预计净利润为 2,696,982 美元,而第二年,这一数字将上升到 3,114,754 美元。到第三年,净利润达到 5,400,449 美元,到第四年,超过 7,827,498 美元。**现金流量表** 现金流量表显示未来五年内总现金流入大幅增加,从 6,805,818 美元增加到 21,394,933 美元。该公司预计到第五年末累计现金流入将达到 43,097,107 美元。**资产负债表** 资产负债表显示未来五年内总资产稳步增加,从 6,805,818 美元增加到 12,109,338 美元。这是由于流动资产(如营运资金)和固定资产(如机械设备)的增加。 **关键统计数据** * 股本:2,159,818 美元 * 贷款本金:4,646,000 美元 * 净利润:5,087,874 美元(第四年) * 累计现金流入:43,097,107 美元(第五年末) 请注意,我试图保留文本的原始含义和结构,同时使用更简洁明了的语言。如果您希望我做任何进一步的调整,请告诉我! 3,095,719 2,178,354 1,150,856 -负债合计 4,646,000 4,829,844 4,840,585 4,879,142 4,950,057 5,058,759 所有者权益投资资本 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 留存收益 170,253 2,562,133 2,959,016 3,334,777 4,833,480 资本描述 (197,113) (197,113) (197,113) (197,113) (197,113)法定储备金(5%)8,961 134,849 155,738 175,515 254,394所有者权益合计2,159,818 2,141,919 4,659,687 5,077,459 5,472,997 7,050,579负债及股东权益合计6,805,818 6,971,763 9,500,272 9,956,602 10,423,053 12,109,338* 工资和福利:1,947,379 比尔(第 5 年) * 公用事业:124,494 比尔(第 5 年) * 燃料、机油和润滑油:232,006 比尔(第 5 年) * 保险:89,189 比尔(第 5 年) * 维修和保养:297,296 比尔(第 5 年) * 其他一般费用:240,000 比尔(第 1 年) 预计前五年的毛利润为: * 第 1 年:2,754,550 比尔 * 第 2 年:6,806,983 比尔 * 第 3 年:7,658,124 比尔 * 第 4 年:8,509,265 比尔 * 第 5 年:11,218,626 比尔 **预计损益表** 面包店的预计收入报表显示,未来五年利润稳步增长。第一年,公司预计净利润为 2,696,982 美元,第二年,这一数字将上升到 3,114,754 美元。到第三年,净利润达到 5,400,449 美元,到第四年,超过 7,827,498 美元。**现金流量表** 现金流量表显示,未来五年总现金流入大幅增加,从 6,805,818 美元增加到 21,394,933 美元。该公司预计到第五年年底累计现金流入将达到 43,097,107 美元。**资产负债表** 资产负债表显示,未来五年总资产稳步增长,从 6,805,818 美元增加到 12,109,338 美元。这是由于流动资产(如营运资本)和固定资产(如机械设备)增加所致。**关键统计数据** * 股本:2,159,818 美元 * 贷款本金:4,646,000 美元 * 净利润:5,087,874 美元(第四年) * 累计现金流入:43,097,107 美元(第五年末)请注意,我试图在使用更简洁明了的语言的同时保留文本的原始含义和结构。如果您希望我进行任何进一步的调整,请告诉我! 3,095,719 2,178,354 1,150,856 -负债合计 4,646,000 4,829,844 4,840,585 4,879,142 4,950,057 5,058,759 所有者权益投资资本 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 留存收益 170,253 2,562,133 2,959,016 3,334,777 4,833,480 资本描述 (197,113) (197,113) (197,113) (197,113) (197,113)法定储备金(5%)8,961 134,849 155,738 175,515 254,394所有者权益合计2,159,818 2,141,919 4,659,687 5,077,459 5,472,997 7,050,579负债及股东权益合计6,805,818 6,971,763 9,500,272 9,956,602 10,423,053 12,109,338* 工资和福利:1,947,379 比尔(第 5 年) * 公用事业:124,494 比尔(第 5 年) * 燃料、机油和润滑油:232,006 比尔(第 5 年) * 保险:89,189 比尔(第 5 年) * 维修和保养:297,296 比尔(第 5 年) * 其他一般费用:240,000 比尔(第 1 年) 预计前五年的毛利润为: * 第 1 年:2,754,550 比尔 * 第 2 年:6,806,983 比尔 * 第 3 年:7,658,124 比尔 * 第 4 年:8,509,265 比尔 * 第 5 年:11,218,626 比尔 **预计损益表** 面包店的预计收入报表显示,未来五年利润稳步增长。第一年,公司预计净利润为 2,696,982 美元,第二年则升至 3,114,754 美元。第三年,净利润达到 5,400,449 美元,第四年则超过 7,827,498 美元。**现金流量表** 现金流量表显示,未来五年总现金流入大幅增加,从 6,805,818 美元增至 21,394,933 美元。公司预计到第五年年底累计现金流入将达到 43,097,107 美元。**资产负债表** 资产负债表显示,未来五年总资产稳步增长,从 6,805,818 美元增至 12,109,338 美元。这是由于流动资产(如营运资本)和固定资产(如机械设备)增加所致。**关键统计数据** * 股本:2,159,818 美元 * 贷款本金:4,646,000 美元 * 净利润:5,087,874 美元(第四年) * 累计现金流入:43,097,107 美元(第五年末)请注意,我试图在使用更简洁明了的语言的同时保留文本的原始含义和结构。如果您希望我进行任何进一步的调整,请告诉我! 3,095,719 2,178,354 1,150,856 -负债合计 4,646,000 4,829,844 4,840,585 4,879,142 4,950,057 5,058,759 所有者权益投资资本 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 留存收益 170,253 2,562,133 2,959,016 3,334,777 4,833,480 资本描述 (197,113) (197,113) (197,113) (197,113) (197,113)法定储备金(5%)8,961 134,849 155,738 175,515 254,394所有者权益合计2,159,818 2,141,919 4,659,687 5,077,459 5,472,997 7,050,579负债及股东权益合计6,805,818 6,971,763 9,500,272 9,956,602 10,423,053 12,109,338到第四年,这一数字就超过了 7,827,498 美元。**现金流量表** 现金流量表显示,未来五年内总现金流入大幅增加,从 6,805,818 美元增加到 21,394,933 美元。公司预计到第五年末累计现金流入将达到 43,097,107 美元。**资产负债表** 资产负债表显示,未来五年内总资产稳步增加,从 6,805,818 美元增加到 12,109,338 美元。这是由于流动资产(如营运资金)和固定资产(如机械设备)的增加。 **关键统计数据** * 股本:2,159,818 美元 * 贷款本金:4,646,000 美元 * 净利润:5,087,874 美元(第四年) * 累计现金流入:43,097,107 美元(第五年末) 请注意,我试图保留文本的原始含义和结构,同时使用更简洁明了的语言。如果您希望我做任何进一步的调整,请告诉我! 3,095,719 2,178,354 1,150,856 -负债合计 4,646,000 4,829,844 4,840,585 4,879,142 4,950,057 5,058,759 所有者权益投资资本 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 留存收益 170,253 2,562,133 2,959,016 3,334,777 4,833,480 资本描述 (197,113) (197,113) (197,113) (197,113) (197,113)法定储备金(5%)8,961 134,849 155,738 175,515 254,394所有者权益合计2,159,818 2,141,919 4,659,687 5,077,459 5,472,997 7,050,579负债及股东权益合计6,805,818 6,971,763 9,500,272 9,956,602 10,423,053 12,109,338到第四年,这一数字就超过了 7,827,498 美元。**现金流量表** 现金流量表显示,未来五年内总现金流入大幅增加,从 6,805,818 美元增加到 21,394,933 美元。公司预计到第五年末累计现金流入将达到 43,097,107 美元。**资产负债表** 资产负债表显示,未来五年内总资产稳步增加,从 6,805,818 美元增加到 12,109,338 美元。这是由于流动资产(如营运资金)和固定资产(如机械设备)的增加。 **关键统计数据** * 股本:2,159,818 美元 * 贷款本金:4,646,000 美元 * 净利润:5,087,874 美元(第四年) * 累计现金流入:43,097,107 美元(第五年末) 请注意,我试图保留文本的原始含义和结构,同时使用更简洁明了的语言。如果您希望我做任何进一步的调整,请告诉我! 3,095,719 2,178,354 1,150,856 -负债合计 4,646,000 4,829,844 4,840,585 4,879,142 4,950,057 5,058,759 所有者权益投资资本 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 2,159,818 留存收益 170,253 2,562,133 2,959,016 3,334,777 4,833,480 资本描述 (197,113) (197,113) (197,113) (197,113) (197,113)法定储备金(5%)8,961 134,849 155,738 175,515 254,394所有者权益合计2,159,818 2,141,919 4,659,687 5,077,459 5,472,997 7,050,579负债及股东权益合计6,805,818 6,971,763 9,500,272 9,956,602 10,423,053 12,109,338