「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
BCDA 2025 cash revenue at P14.1 billion, beating target
基地转换和发展局 (BCDA) 表示，去年现金收入达 141 亿比索，增长 20.9%，超过了 100 亿比索的目标。 “强劲的业绩突显了 BCDA 稳健的流动性状况和现金生成能力的改善，这得益于其经济区私营部门活动的增加以及战略性地将土地资产用于优先国家基础设施 [...]
EPA opposes Colorado plan to close coal-fired power plants
1 月 9 日，环境保护局裁定科罗拉多州不能根据《清洁空气法》下令关闭燃煤发电厂，因此，该机构将拒绝该州减少落基山国家公园和其他联邦土地上雾霾的计划。
Walking the line: USACE team ensures safe terrain for Soldiers
俄勒冈州赫米斯顿 — 美国陆军工程兵团军事弹药响应计划正在努力为俄勒冈州海军清理 416 英亩的土地。
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
Supply and Demand for Data Centers
最近的视觉资本主义信息图显示了相当数量的数据中心聚集。不仅弗吉尼亚州（！）领先，许多其他州（伊利诺伊州、俄亥俄州、德克萨斯州、俄勒冈州）拥有的数据中心数量也超出了其人口或经济活动水平所建议的数量。总体模式与 Fan 和 Greenstein 的分析一致，即接近客户很重要，即使由于城市地区土地价格上涨而导致成本增加。此外，数据中心对电力的需求往往会将它们引向能源价格较低的州。实现规模经济的能力似乎也很重要，而在城市地区，规模经济的成本也会更高。彼此靠近的不同供应商表明，优势规模落在该行业，而不仅仅是较大的公司。这可能是由于数据中心人才的劳动力市场更加强劲。
Drago Dzieran From Polish Jail to the US Navy SEALS
在迷人的叙述中，德拉戈带领观众经历了从波兰到美国腹地的痛苦但充满希望的旅程。尽管在波兰经历了许多磨难，包括当局经纪人频繁的绑架和审讯，他永恒的精神还是让他在自由的土地上寻求庇护。他详细描述了他在德国难民中心的经历、他对当地天气更热的渴望，以及对猫王埃尔维斯·普雷斯利 (Elvis Presley) 的田纳西州孟菲斯的温暖致意。仅凭一袋衣服和纯粹的意志力，德拉戈就开始了全新的生活。《从波兰监狱到美国海豹突击队》的德拉戈·德齐兰（Drago Dzieran）一文首先出现在《特种部队新闻》上。
Military trial of civilians in Vietnam
越南信使报在此报道了军事法庭对几名文职官员进行审判的情况，这些官员涉及前芽庄机场的欺诈和土地管理指控。摘录：根据审判委员会的说法，这是一起特别严重的刑事案件。被告人在庆和省人民委员会和国防部下属机构担任职务，未正确履行收回、移交土地和项目分配的职责，允许阮文厚（福山集团前主席）、陈友定和阮氏恒签订土地转让合同，并非法调动资金骗取他人财产。法院以违反土地管理规定罪判处其徒刑。庆和省人民委员会前主席Nguyen Chien Thang被判处四年有期徒刑；省人民委员会前主席黎德永和前副主席道功添各被判处三年零六个月监禁；庆和省自然资源和环境部前部长武新泰 (Vo Tan Thai) 被判处三年零六个
