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分区法规中的“有条件使用”一词通常意味着在满足某些要求的条件下，可以在指定的区域（或多个区域）允许或许可某种用途。有条件使用许可决定取决于申请人是否遵守分区法规中规定的作为许可批准条件的标准。这些条件可能更加主观，但决策标准必须包含在法令中。有条件使用只有在经过县分区调整委员会 (ZBA) 的公开听证会审查和批准后才可允许。ZBA 应根据公开听证会上提供的证据做出决定，并根据项目是否符合法令中的条件对项目进行评估。如果满足条件，则应颁发许可证。
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