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美国大约有 670 万套预制房屋被占用，约占全国住房存量的 6%。预制房屋是工厂建造的房屋，其建造标准是国家标准（HUD 规范），而不是地方建筑规范。全国一半以上的预制房屋位于农村地区。在一个典型的年份里，新建预制房屋约占所有新建单户住宅开工量的 10%。虽然预制房屋的人口结构正在发生变化，但低收入家庭仍然是预制房屋的主要居民。预制房屋起源于汽车和休闲旅行拖车行业，但如今生产的现代工厂建造住宅在质量和安全性方面与传统建造的单户住宅更具可比性。
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