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CPIOZ被认为是开发强度元素的主要实施工具。该区域应应用于社区的北部，即铁轨以北的所有财产。覆盖区的目的是将用途和开发强度限制为土地使用和开发强度表中指定的水平。社区的南部应根据现有的分区开发以下例外：1）州长公园办公室公园应受到土地利用（Subarea 100）和开发强度表的局限性，并通过MIP过程； 2）指定用于机构用途的城市拥有的包裹（Subarea 100）也应受到UCP表3（大学社区计划，174-175）的限制。
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