住房支出是 2021 年房地产市场状况的准确指标。爱沙尼亚和立陶宛的总现金流在过去一年中分别增长了 38% 和 41%,远远超过了 2020 年的记录。这一增长不仅得益于房地产市场的活跃,也得益于快速上涨的房价。立陶宛首都的公寓销售价格上涨了 23% 以上,这是自 2007 年以来的最大涨幅。塔林的公寓价格也稳步上涨了 15%,这使得该市在平均价格方面保持领先地位。虽然里加房地产市场的乐观情绪不那么强烈,但它在所有细分市场的价格都出现了足够的增长。从统计数据来看,它仍然是波罗的海地区最便宜的首都。