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马里兰州注释法典中的土地使用条款为县和市政当局提供了广泛的规划和分区授权立法。土地使用条款第 3-101 节要求规划委员会制定综合计划，然后将该计划提交给贝莱尔镇委员会。该计划是两个团体的政策指南，他们评估贝莱尔内拟议的公共和私人开发的位置、性质和范围。每个计划要素的目标和目的都是通过与土地的合并、重新分区和细分以及公共设施的位置和建设相关的决定逐步实施的。规划委员会在审查所有拟议的发展计划以确定是否符合概述的政策时，会利用综合计划。
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