NMHC on Apartments: Market conditions Tightened in Q2
今天，在计算机上的房地产通讯中：公寓上的NMHC：Q2 excerpt中的市场条件收紧：从NMHC：借贷条件继续改善，而大多数受访者报告市场紧张的市场紧密性指数（54），销售量指数（55）和债务融资指数（69），同时又有50个级别的级别。保持刚好低于50（48）。尽管如此，与4月相比，这四个指数中的每个指数中的大多数受访者都报告了不变的条件。“南部和西部的租金增长在历史性的新供应中仍然很低，即使强劲的需求使吸收量很高，而且占用稳定，” NMHC首席经济学家和研究高级经济学家研究员和研究高级研究总监，克里斯·布鲁恩（Chris Bruen）。 “与此同时，更严格的公寓条件持续存在于更受供应约束的
Goldman's Mid-Year Housing Outlook
今天，在计算出的风险中，房地产通讯：高盛的中年住房前景简短摘录：上周五，高盛高级经济学家罗尼·沃克（Ronnie Walker）写道：中年住房前景：建筑前景放缓，不仅仅是多户住所的造成较高的摘录（CR）：“持续的房屋销售率”：持续的房屋销售量将持续到更多的销售情况：持续的房屋销量将持续付出的范围，大多数人会付出更多的薪水。 87％的抵押贷款人的利率低于当前的市场利率，而66％的利率低于市场利率，因此，我们的现有房屋销售量仅为4.1mn，低于2019年的现有房屋销售额，但与过去两年相一致。自2013年第1季度以来每个季度末未偿还的1-4个家庭抵押贷款。第2季度，有71.3％的未偿贷款低于5％（低
Housing July 21st Weekly Update: Inventory up 1.2% Week-over-week; Down 11% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户住宅库存每周上涨1.2％。现在，一月份的季节性最低点的库存量增长了37.2％。通常，库存比本周本周的季节性低约21％。因此，2025年的库存增加了比正常的增加。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图的图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了28.2％（上周上涨了30.0％），与上一周相比，与2019年相比，这是9％的时间，与2019％相比，这是9％的时间。09％（降低了2019年）（均为2019年）（均为9％）（均为2019年）。0（0.8％）（0.8％）（均为9％）（均为9％）（均为9％
周末：•2025年7月20日的一周时间表：••从CNBC到CNBC：前市场数据和Bloomberg Futures S＆P 500下降2下降了2个，而Dow的期货则下跌了33（公允价值）（公允价值）（公允价值）。在上一周中，WTI期货期货期货期货期货期货额为67.34 $ 67.34 $ 69. 28. 28.28。一年前，WTI的价格为81美元，布伦特的价格为85美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约17％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.09美元。一年前，价格为每加仑3.47美元，因此汽油价格同比下跌0.38美元。
Realtor.com Reports Most Active "For Sale" Inventory since November 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 6月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.9％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下跌了12.9％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：截至7月12日的最新数据•积极的库存越来越多，与上一周相比，在市场上活跃的房屋数量增长了25.1％。这代表了连续第88周的库存收益。上周再次出售了超过100万套房屋，标志着2019年11月以来的门槛的第10周，是库存水平的最高库存水平。•与上一年相比，上周的新列表（衡量卖方将房屋待售的卖方衡量了1.3％的租赁年份，上周的年度均为1.3％。 •
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Down 0.5% YoY in June
本周在计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•6月的住房开始增加到13.21亿年的年率•劳勒：劳勒（Lawler）：6月3日的现有房屋销售及6月份的3月3日房屋价格•2025年全国范围内的房屋价格下跌？2025年将在2025年下降？通常每周出版4到6次，每周4至6次，提供更多的住房市场分析。
Schedule for Week of July 20, 2025
本周的关键报告是六月的新销售和现有房屋销售。对于制造业，七月里士满和堪萨斯城的制造调查将发布。 Manufacturing Activity for July.----- Wednesday, July 23rd -----7:00 AM ET: The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase applications index.10:00 AM: Existing Home Sales for June from the National Associatio
来自BOFA：自上次每周出版以来，我们的2Q GDP跟踪降低了十分之一至2.2％Q/Q Saar。 [7月18日的估计]强调了高盛（Goldman）：6月的单户住房开始比我们以前的GDP跟踪假设弱。我们将Q2 GDP跟踪估计值降低了0.1pp，至 +2.8％（四分之一的年度化）。我们的第二季度国内最终销售估算为 +0.9％。 [7月18日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNow The GDPnow模型估计了2025年第二季度的实际GDP增长（季节性调整的年率）为7月18日的2.4％，自四月后的7月17日没有改变。在今天早晨的住房开始从美国人口普查局释放之后，第二季度实际住宅投资增长的幕后从-6
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in June
来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：基于全国范围内发布的本地房地产经纪人/MLS报告，我预测，全国房地产经纪人协会（National Association of National Realtors）估计的房屋销售额在6月以季节性调整的392万次汇率为3.7％，5月份的预期速度下降了2.7％，下降了0.3％，并从上六月的季节调整了0.3％。未经调整的销售应该显示出适度的年增长，SA/NSA差异反映了与去年6月相比，今年6月的较高工作日计数。LocalRealtor/MLS报告表明，上个月现有的单户住房销售价格中位数上个月的中位数比一年前的单户住宅销售价格上涨了约1.9％。CR注
Newsletter: Housing Starts Increased to 1.321 million Annual Rate in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：住房开始增加到JUNEA简短摘录中的每年13.21亿美元：6月份的总住房开始超过预期（由于多户家庭行业的波动性多户住宅），并且在4月和5月开始，第三次图显示了与2024年6月（蓝色）（蓝色）（蓝色）的每月比较的时间。 2024年。与2024年同期相比，年初至今的开始下降了1.0％。单个家庭开始下降了6.9％YTD，多户家庭上升15.7％的YTD。文章中有更多。
Housing Starts Increased to 1.321 million Annual Rate in June
从人口普查局：许可证，起点和完整开发：私人拥有的住房开始于6月的季节性调整年汇率为1,321,000。这比修订后的5月估计为1,263,000的修订版4.6％，但比2024年6月的1,327,000率低0.5％。单户住房从6月开始，速度为883,000；这比修订后的5月份的数字低4.6％。拥有五个或更多单元以上建筑物的6月份的税率为414,000。建筑许可证：6月份由建筑许可授权的私人住房单位的年度调整年税率为1,397,000。这比修订后的5月份比率比1,394,000的0.2％，但比2024年6月的1,461,000率低4.4％。 6月份的单户授权的速度为866,000；这比修订后的5月份
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，住房将于6月开始。共识达到13亿萨尔，高于5月的12.56亿萨尔。•密歇根大学的消费者情感指数（7月的初步）。
LA Ports: Traffic Down 3% YoY in June
Container traffic gives us an idea about the volume of goods being exported and imported - and usually some hints about the trade report since LA area ports handle about 40% of the nation's container port traffic.The following graphs are for inbound and outbound traffic at the ports of Los Angeles a
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.2% Year-over-year
来自STR：截至7月12日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的同比比较负面，根据Costar的最新数据，直到7月12日。 ... 6-12 2025年7月6日至12日（比2024年的可比周变化百分比）：67.2％（-3.2％）•平均每日费率（ADR）：158.42美元（-0.5％）（-0.5％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表较大的季节图显示了较大图像的较大图像。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是在去年落后于去年的，并且2000年至2024年期间的中位数（蓝色）
NAHB: "Builder Confidence Edges Up in July"'; "Negative territory for 15 consecutive months"
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的位置为33岁，高于上个月的33个。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为差异。根据全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）今天发布的六月。 Builder sentiment has now been in negative territory for 15 consecutive months.“The passage of the One Big Beautiful Bill Act provided a number of important wins for households, hom
Retail Sales Increased 0.6% in June
每月，从5月到6月（季节性调整）零售额增长了0.6％，比2024年6月相比，销售额增长了3.9％。从人口普查局报告：提前估计2025年6月的美国零售和食品服务销售额，调整为季节性变化，假期和交易日的差异，但价格差异不超过720亿美元，价格为720亿美元。 ... 2025年4月至2025％的变化从下跌0.9％（±0.2％）。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。此图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和零件）（总零件和前荷斯兰）。销售销售销售，销量为6月的销售。自1993年以来。零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长4.9％。 6月的销售变化超
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 221,000
DOL报告：在截至7月12日的一周中，季节性调整后的初始索赔的提前数为221,000，比上周修订后的水平减少了7,000。上一周的水平从227,000升至228,000。 4周的移动平均水平为229,500，比上周修订的平均值减少了6,250。前一周的平均值从235,500升至235,750。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周失业索赔的四周平均水平下降到229,500。
Thursday: Retail Sales, Unemployment Claims, Philly Fed Mfg, Homebuilder Survey
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。该共识是最初的索赔从上周的23.3万人提高到23.5万。•同样在上午8:30，计划发布6月的零售销售额。共识的零售额增加了0.2％。共识是为-4.0的读数为-4.5。共识的读数是33岁，高于32个。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为差的销售条件。•在上午10:00，言语，联邦政府，州长阿德里亚娜·库格勒（Adriana Kugler），在住房伙伴网络研讨会上，居民市场和美国经济前景的观点，华盛顿特区，
