在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额减少到6月的393万萨尔；不变的可能•6月份的新房屋销售增加到627,000年的年率•最终查看6月的当地住房市场，并查看7月的销售•NMHC在公寓上的NMHC：第2季度收紧的市场条件•高盛的中年住房前景•加利福尼亚州房屋销售销售在Junethis中略微降低了Junethis的略微偏差，通常每周出版4至6次，每周提供更多的住房分析。
Schedule for Week of July 27, 2025
本周的关键报告是对第二季度GDP和七月就业报告的预先估计。其他关键报告包括可能的案例案例，七月的ISM制造业指数和7月的车辆销售。FOMC本周开会，预计美联储资金的价格也不会发生变化。人口普查局.------------------------------------- 9：00上午：S＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数5月。此图显示了经季节性调整的国家指数，Composite 10和Composite 10和Composite 20指数的全年变化，并显示了最新报告（Composite 20（Composite 20）（Composite 20在2000年1月开始启动了2.5％的年度估
Realtor.com Reports Most Active "For Sale" Inventory since November 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 6月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.9％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下跌了12.9％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：7月19日截至7月19日的最新数据•越来越多的市场攀升24.4％的市场数量越来越多，比上周降低了24.4％。这代表了连续第89周的库存收益。上周再次出售超过100万套房屋，标志着自2019年11月以来的门槛上连续第11周，库存水平最高。•与上一年相比，上周的新列表（衡量卖方将房屋待售的卖方衡量了7.2％的租赁年度，上周均延续了7.2％。 6月
第二季度GDP的提前估计将在下周三发布。共识是真正的GDP，年龄在第二季度为2.5％。美国银行的经济学家今天早上指出：“标题印刷的增加将是由于tariff前阵线在1q的逆转而逆转进口的逆转，消费者支出应在1Q下降的设备投资下降后，消费者的支出应增加1.5％。在1Q。最终销售后，最终的销售可能会在1Q中销售，因此我们近两周较弱的0.3％。由于我们的0.3％。跟踪以2.2％的Q/Q SAAR不变。 [7月25日的估计]强调了高盛（Goldman）的重点：我们将Q2 GDP跟踪估计值保持不变，为 +2.7％（四分之一季度），我们的第二季度国内最终销售估算不变为 +0.9％。 [7月25日的估计]和亚
Final Look at Local Housing Markets in June and a Look Ahead to July Sales
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：最终查看6月的当地住房市场，并展示了7月Salesa简介摘录：在全国房地产经纪人协会（NAR）发布了每月现有的房屋销售报告之后，我选择了NAR后报告的其他本地市场数据。这是6月对本地市场的最终探讨。六月的几个关键故事：•截至2024年同期，NSA截至6月份的销售额同比下降1.5％（YOY），去年的销售是自1995年以来最低的！在接下来的三个月中，Yoy的比较将非常容易，因此2025年的销售可能接近2024年的水平。•销售SA连续第5个月下降或不变，并且过去46个月中的41个月份已经下降了。•自2016年以来的最高水平是最高的。•越来越多的价格销量，以及越来
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.6% Year-over-year; Weak Summer
来自STR：截至7月19日的一周的美国酒店业绩，根据Costar的最新数据，美国酒店行业的同比比较负面比较。 ... 2025年7月13日至19日（与2024年的可比周相比，百分比变化）：居住率：71.6％（-2.6％）•平均每日费率（ADR）：165.49美元（-0.7％）（-0.7％）•可用室内收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表较大的季节图显示了较大的季节，该图表均显示了较大的图像，该图表较大，次数较大的次数。 Line是2025年，Blue是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，是酒店占用的创纪录年份。 4周的入住率平均值是在去年落后于去年的，并且
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，6月份从普查局持久的商品订单。共识是耐用商品订单降低10.0％。
July Vehicle Forecast: Sales "Rebound"
摘自J.D. Power：7月的新车零售额增长了4.1％，消费者支出设定了一个月的记录，在新车辆上花费了498亿美元，简短摘录：季节性调整的年度速率（SAAR）的新车辆总销售总额预计将为164亿个单位，从7月2024. 7月的销售额增长了80万个单位。 7月（付款内容）。简短摘录：7月美国的光速销售将在6月的结果上有所改善，因为汽车征收的预期负面影响尚未完全启动。该图显示了较大图像的图表。该图显示了BEA（蓝色）的实际销售，J.D. Power的7月（红色）（红色）的预报（红色）的预报是季节性调整后的季节性调整后的16.4百万saar，是16.4百万saar and 3. 9.4百万美元。一年
ICE First Look at June Mortgage Performance: "Delinquencies Trend Slightly Higher in June"
从洲际交流中：冰首先研究抵押贷款的绩效：6月的拖延趋势略高，因为丧失抵押品赎回权的活动继续升高，流行时期的低点跨大陆交换公司（NYSE：ICE）...今天发布了2025年6月的ICE首次浏览，这表明整体抵押绩效在一个月中越来越高，拖延了一年，拖延了一年，这是一个较高的一年。 ICE首先要看的收获，报告了来自ICE贷款级数据库的月末犯罪，止赎和预付款统计数据，包括：•从5月开始，从5月到3.35％上升到15个基点（bps），至3.35％，从早期拖欠的早期差异驱动。 excluding the 2020-2021 pandemic-era impact.• Serious delinquencie
Newsletter: New Home Sales Increase to 627,000 Annual Rate in June
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：六月布里夫摘录的新房屋销售额增加到627,000年的年率：人口普查局报告说，6月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR）为6.27亿。前三个月进行了修改，合并了。...下一张图显示了每月2024年和2025年的新房屋销售（季节性调整后的年率）。 2025年6月的销售额比2024年6月下降了6.6％。季节性调整后的新房屋销售已连续6个月份同比下降。本文中有更多。
New Home Sales Increase to 627,000 Annual Rate in June
人口普查局报告说，6月份的新房屋销售额为季节性调整的年率（SAAR）为6.27千。前三个月进行了修订，合并了。根据今天的估计，2025年6月的新单户住宅的销售额是季节性调整的627,000次，据美国Census Boureau和The Nervertan和Turn Burning及其部门的估计，据估计，该公司的销售额为627,000。这比2025年5月的623,000税率比2023年5月的税率比2024年6月671,000的6.6％。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售低于流行前的水平。第二张图显示了新的供应月几个月，从5月的9.7个月增加了几个
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 217,000
DOL报道：在截至7月19日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为217,000，比上周的221,000水平减少了4,000个。 4周的移动平均水平为224,500，比上周的未定为229,500的平均值减少了5,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平下降到224,500。
Thursday: New Home Sales, Unemployment Claims
注：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。该共识是最初的主张从上周的22.1万起增加到2.3亿。这是其他数据的综合索引。•在10:00 AM，6月的新房屋销售来自人口普查局。共识是6.5万萨尔，高于5月的62.3万。•堪萨斯城美联储7月的制造活动调查。
AIA: "Architecture firm billings remain soft" in June
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。从AIA：ABI 2025年6月：建筑公司Billings保持柔和，而查询增加了AIA/Deltek建筑学帐单分数为46.8个月，表明建筑公司的主要性仍在销量销量。但是，对新项目的询问连续第二个月增加，并以自去年秋天以来的最强速度增长。这意味着客户开始发送RFP，并与建筑公司启动有关冬季以来潜在项目的对话。但是，这些查询不一定会转化为实际项目，因为新签名的设计合同的价值连续16个月下降。直到新设计合同的价值也开始增加之前，公司的账单不可能恢复到积极的领域。BOSINESS条件在6月份在全国各地普遍保持柔和，尽管位于南方的公司报告说，自去
Philly Fed: State Coincident Indexes Increased in 40 States in June (3-Month Basis)
来自费城美联储：费城的美联储已发布了2025年6月50个州的重合指数。在过去的三个月中，40个州的指数增加，七个州下降，在三个州保持稳定，在三个州中保持稳定，三个月的散布指数在过去的一个月中增加了三个月。一个月的扩散指数为74。为了进行比较，费城美联储还为整个美国开发了类似的一致指数。费城美联储的美国指数在过去三个月中增加了0.7％，在6月份增加了0.3％。加上添加的指数：这些是由国家就业数据构建的一致指数。费城美联储的解释：巧合指数结合了四个州级指标，以总结单个统计数据中当前的经济状况。每个重合指数中的四个州级变量是无农业工资，生产工人在制造业中的平均工作时间，失业率以及消费者价格指数（美国
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 3.93 million SAAR in June; Unchanged YoY
今天，在《计算机上的房地产通讯：NAR：现有的销售》（NAR：6月）下降至393万萨尔； Yoyexcerpt不变的：6月份的销售额（393万SAAR）比上个月下降了2.7％，与2024年6月的销售率相比，销售额不变。这是连续第5个月，销售额不变或同比下降。 ...销售率低于共识预测（但在住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）的估计中）....同比销售额，而不是季节性调整（NSA）（NSA）第四张图显示了按照2024年和2025年按月按月进行的现有房屋销售。与2024年6月相比，销售额不变。与销售额相比，这是连续5个月份。接下来的三个月还将进行同比的简单比较。...在6月份的NSA基础
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 3.93 million SAAR in June; Unchanged YoY
根据全国房地产经纪人协会现有房地产销售报告，从NAR：NAR现有的销售报告显示，6月，Junexisting-Home销售额下降了2.7％，下降了2.7％。 ...在东北，中西部和南部和西部的东北，西部和玫瑰的销售额下降。同比，销售额在东北和西部下降，而中西部和南部则上升。 ...•6月的季节性调整年度的季节性调整率下降了2.7％。•全年：现有房屋销售没有变化。••无售库存下降0.6％ - 153万单位等于4.7个月的供应量等于4.7个月的供应。在图形上增加了图像的图像，较大的图像显示了较大的图表，这些图表显示了季节性销售，以下是每年的年度销售，SAREAR SARE SARE SARE（S
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查调查，截至2025年7月18日的一周。市场复合指数，抵押贷款申请量，抵押贷款申请量的量，抵押贷款申请的最新MBA：抵押贷款申请比一周前的抵押贷款申请增加了0.8％。与上周相比，在未经调整的基础上，指数增加了1％。再融资指数比上周下降了3％，比一年前同一周高22％。季节性调整的购买指数比一周前增长了3％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了4％，比一年前同一周高22％。 MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan说：“上周，在四周内以6.84％的价格升至其最高水平，而其他贷款类型的利率则混合在一起。购买申请完成了这一周，这是由常规购买贷款驱
