Realtor.com Reports Most Active "For Sale" Inventory since November 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 7月，Realtor.com报告说，库存增长了24.8％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了13.4％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：截至8月2日的最新数据•积极的库存越来越多，与年度活跃的房屋数量同比增长了22.8％，比连续第七周的上一周略低于上一周。尽管如此，上周是连续第91周的库存收益。上周大约有110万套待售房屋，标志着2019年下半年以来的百万个上市阈值和最高库存水平的第13周。活动库存的增长速度明显快于新清单，这表明更多的房屋正在市场上更长的时间。 •新列表
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.1% Year-over-year; Weak Summer
来自STR：截至8月2日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的年度比较大多，根据Costar到8月2日的最新数据。 ... ... 7月27日至2025年8月2日（与2024年的可比周相比变化百分比）：69.5％：69.5％（-0.1％）•平均每日费率（ADR）：161.00美元：US 161.00（+0.5％）（+0.5％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表的平均图显示了较大的季节，该图表较大，较大的图表均显示了较大的季节。 Line是2025年，Blue是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，是酒店占用的创纪录年份。 4周的入住率平均值
Wholesale Used Car Prices Decreased in July; Up 3% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：7月，7月二月二月二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格降低了。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）下降到207.4，比去年同期增长2.9％，而低于6月的水平0.5％。季节性调整使本月的结果静音，因为非季节性调整的值总体上下降了本月的平常。与六月相比，7月份的未调整价格下降了1.4％，现在使未经调整的平均价格同比增长3.0％。强调添加了较大图像的图表。曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）的指数基于曼海姆（Manheim）的所有完成的销售交易，在曼海姆（Manheim）的美国拍卖会上。
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 226,000
DOL报道：在截至8月2日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为226,000，比上周修订后的水平增加了7,000。上一周的水平从218,000升至219,000。 4周的移动平均水平为220,750，比上周修订的平均值减少了500。上周的平均值从221,000升至221,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周失业索赔的四周平均水平下降到220,750。
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前不在经济衰退中。在4月初，我继续进行衰退，我还没有多种原因预测衰退的原因：美国的经济不足以稳固地稳固，也许是在稳固的层面上，而且很可能是在开始时期，而且很可能是在开始时期，而且很可能是在开始时期，而且很可能是很快就在很稳固的境地，而且很可能是在开始时期，而且很快就在很稳固的境地了，而且我的经济不断发展，而且我的经济不断发展，而这是我的经济范围。短期，主要是贸易政策会对经济产生负面影响。但是，政策的其他方面都可以观看，尤其是移民。在这里，我正在观看的一些数据。住房：住房是我最喜欢的商业周
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（更多户家庭完成）一直在压力下要求租金。最近，移民政策已成为租金的负数。公寓清单：询问租金增长-0.8％同比...国家多户家庭空缺率在本月最高7.1％，为我们的指数创造了新的记录。我们已经超越了多户建筑激增的高峰，但是市场仍在吸收所有新单元，空缺仍在升级。 Realtor.com：连续第23个月，租金2025年的同比下降，标志着自2020年趋势数据开始以来，观察到的0-2卧室房地产的租金下降了第23个月。要求租金下跌36美元，或-2.1％，年份，一年一度。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查，截至2025年8月1日的一周。市场复合指数，抵押贷款指数，抵押贷款申请量的量，抵押贷款申请调查调查的最新MBA：抵押贷款申请比一周前的抵押贷款申请增加了3.1％。与上周相比，在未经调整的基础上，该指数增加了3％。再融资指数比上周增加了5％，比一年前同一周高出18％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了1％，比一年前同一周高出18％。 MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示：“随着财政数据发行的标志，上周的抵押贷款率下降了，因为美国经济数据降低了。结果，第三周的30年固定利率连续下降到6.7
Wednesday: MBA Mortgage Applications
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。
Cotality: House Prices Increased 1.7% YoY in June; Weakest June since 2008
来自Cotality（以前是CoreLogic）：美国房屋价格见解 - 2025年8月2025年春季购房者季节结束时柔和地结束了，价格增长较慢，其价格增长占主导地位，并有可能向更多买家打开大门。 •2025年6月的同比价格上涨至1.7％，现在远低于通货膨胀率，并表明实际价格可能越来越便宜。•季节性上涨持续的季节性上涨持续疲软，比前一个月的季节性上涨0.1％，这是自2008年以来的6月每月最慢的一次。•西弗吉尼亚州的价格上涨了5.5％的年龄在5.5％的价格上涨5.5％，这是最高的高价，最高的是5个州的最高率高。完整列表包括康涅狄格州，新泽西州，罗德岛州和伊利诺伊州，所有这些都继续记录了全国价格
Q2 NY Fed Report: Mortgage Originations by Credit Score, Foreclosures Decrease
今天，在计算出的风险房地产通讯中：纽约Q2纽约美联储报告：信用评分抵押贷款的起源，丧失抵押品赎回权减少摘要摘录：纽约美联储今天早上发布了有关家庭债务和信贷的第二季度季度报告。这是该报告中的一些图表。注意：自由街经济学博客今天的重点是“跨余额，犯罪率，信用评分和地理位置的抵押贷款市场的借款人趋势”。第一张图显示了信用评分的抵押贷款来源（这既包括购买和再融资）。与泡沫年（2003年至2006年）相比，查看最近时期信用评分的差异。最近，信用评分低于620的借款人几乎没有发源地，很少有660次低于660。最近的大部分来源是信用评分高于760的借款人。本文中有更多。
NY Fed Q2 Report: Household Debt Increased $185 Billion in Q2; Delinquencies Elevated
来自纽约美联储：家庭债务增长保持稳定；自动贷款起源于纽约的微观经济数据中心取代了其家庭债务和信贷的季度报告。该报告显示，在2025年第2季度，家庭债务的总债务增加了1850亿美元（1％），达到18.39万亿美元。该报告基于纽约美联储全国代表性消费者信贷小组的数据。它包括一页的关键图表及其支持数据点的摘要。纽约美联储还发布了一份伴随的自由街头经济学博客博客文章，分析了跨余额，违法率，信用评分，信用评分和地理位置的抵押贷款市场的借款人趋势。纽约美联储的经济政策顾问乔尔·斯卡利（Joelle Scally）说。 “尽管最近的抵押贷款违法行为的上升幅度上升，但按历史标准划分的总体抵押贷款绩效仍然很强。
ISM® Services Index Decreased to 50.1% in July; Prices Paid Highest Since 2022
（允许发布）。 ISM®服务指数为50.1％，低于上个月的50.8％。就业指数从47.2％降至46.4％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®报告中，从供应管理研究所：ServicesPMI®摄于2025年7月7月的Services ServicesISM®ServicesISM®Services®Service领域的经济活动报告将连续第二个月增长。 ServicesPMI®表示在过去13个月的第12次中的第12次升高，高于50.1％，高于50.％的盈亏平衡点。该报告今天由CPSM，CPSM，CPSM，CSCP，CPSM，供应管理®（ISM®）服务委员会主席
Trade Deficit Decreased to $60.2 Billion in June
人口普查局和经济分析局报告：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，6月的商品和服务赤字为602亿美元，从5月的717亿美元下降了115亿美元，修订后。 6月的出口额为2773亿美元，比出口少13亿美元。六月进口量为3375亿美元，比进口量少128亿美元。重点添加了添加的单击图表以获取更大的图像。六月的出口和进口量减少。出口同比增长3.3％；由于进口商急于击败关税，今年早些时候的进口量同比同比下降1.4％。第二个图显示了美国贸易赤字，有或没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前螺旋杆产品。注意，石油产品的出口净出口是正面的。
Tuesday: Trade Deficit, ISM Services, NY Fed Household Debt and Credit
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报中：自10月1日初的反应以来的抵押贷款率最低，以至于平均抵押贷款人没有完全调整其利率产品以符合市场运输。这是键合的典型波动。这也意味着，我们仅需要当今的债券市场水平来保持稳定以使利率继续下降，而这正是发生的。共识是贸易赤字为676亿美元。上个月，美国贸易赤字为715亿美元。•10:00 AM，ISM服务指数7月。共识的读数为51.5，高于50.8。•纽约美联储上午11:00：Q2季度家庭债务和信贷
Heavy Truck Sales Decreased 12% YoY in July
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年7月经季节性调整的年度销售率（SAAR），为4.55千。单击图以获取更大的图像。七月的销售量为45.5万萨尔，高于6月的44.3万，比2024年7月的51.7万萨尔（Saar）下降了12.0％。年龄至今（NSA）的销售额下降了6.8％。截至7月，截至7月，往常地销售急剧下降，销售前销量急剧下降，最近销量有些销量。
Fed July SLOOS Survey: Banks reported Weaker Demand for Most Loan Categories
来自美联储：2025年7月对银行贷款实践的高级贷款官员意见调查2025年7月，高级贷款官员意见调查调查有关银行贷款实践（SLOOS）的调查（SLOOS）解决了对企业和家庭的银行贷款和对企业和家庭的需求的变化，过去三个月中对企业和家庭的贷款进行了较些较低的贷款，该公司在第二季度较些较弱的贷款，而在第二季度较低的贷款，比较差异，在第二季度相对应，而在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，差异是在第二季度的范围。向各种规模的公司提供商业和工业（C＆I）贷款的需求。此外，银行通常报告了对商业房地产贷款（CRE）贷款的标准较差，而对家庭的贷款，银行基本上报告了基本上不变的
How Much will the Fannie & Freddie Conforming Loan Limit Change for 2026?
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：兰妮和房地美符合2026年的贷款限制将多少变化？简短的摘录：在过去的一年中，房价上涨了低点数字，一个有趣的问题是：一个有趣的问题是：福生和Freddie符合贷款限制（Cll）将对20266变化多少？ FHA保险贷款限额将发生多少变化？首先，各个地理区域有不同的贷款限额。根据单位数量（从1到4个单位），也有不同的贷款限额。例如，目前，在大多数地区，单个单位物业的CLL为806,500美元。对于像洛杉矶县这样的高成本地区，单一物业的CLL为1,209,750美元（比基线CLL高50％）。...注意，在房价下降时，CLL并未降低。从2006年到2016年，CLL的
