New Home Sales Increase to 676,000 Annual Rate in February
The Census Bureau reports New Home Sales in February were at a seasonally adjusted annual rate (SAAR) of 676 thousand.The previous three months were revised down, combined.Sales of new single-family houses in February 2025 were at a seasonally adjusted annual rate of 676,000, according to estimates
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 4.1% year-over-year in January
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：全国房屋价格指数上涨4.1％，一月开发：标准普尔/案例案例票据发布了1月份的月度房价指数（“一月”是11月，12月，12月和1月收盘价的3个月平均值）。一月份的收盘价包括9月份签订的一些合同，因此该数据存在很大的滞后。 Here is a graph of the month-over-month (MoM) change in the Case-Shiller National Index Seasonally Adjusted (SA).The MoM increase in the seasonally adjusted (SA) Case-S
Case-Shiller: National House Price Index Up 4.1% year-over-year in January
s＆p/case-shiller发布了1月份的月度房价指数（“ 1月”是11月，12月和1月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个复合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 CASE-SHILLER美国国家房价NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年度收益率为4.1％，高于上个月的年收益4％。该10城市复合材料的年增长率为5.3％，高于上个月的每年5.2％。 20个城市复合材料的同比增长4.7％，高于上个月的4.5％。纽约再次报告了这20个城市中的年收益最高，一月份增长了7.7％，其次是芝加哥和波士顿，年增长率分
Tuesday: Case-Shiller House Prices, New Home Sales
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报：抵押贷款利率略高，以开始新的一周，平均抵押贷款人在周一早上适度提高了利率 - 考虑到周末债券市场的疲软，这一合乎逻辑的举动。费率直接基于债券。债券“弱点”意味着投资者为债券支付较少的费用，这反过来意味着收益率（又称“利率”）实际上更高。 ...从更大的角度来看，所有这些分析都无所作为。对于顶级传统的30年固定方案，抵押贷款率持续了非常平坦的狭窄轨道约6.75％。与该范围的更大偏离将需要在几项关键的经济报告中发生更大的转变（特别是，通货膨胀报告和通常在本月第一个星期五发布的大事报告）。 [30年固定6.77％]强调加上时间：•E
这是TSA的每日旅行数字。此数据截至2025年3月23日。单击图以获取更大图像的图表。此数据显示，TSA（蓝色）的每日旅行者每日总吞吐量的7天平均值。AirTravel（Air Travel）高约2.6％。大约2.6％的Yoy。红线约为2019年的平均百分比。2019年的平均百分比为7天平均。航空旅行 - 2019年的百分比比大流行前水平增长了约9％。
Policy and 2025 Housing Outlook
今天，在《计算机上的房地产新闻：政策》和2025年的住房Outlookexcerpt中：我开始以美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）对政策影响的方法开始：我等待在更改我的展望之前，要看看实施了什么。现在我们知道了一点。尽管仍然存在明显的不确定性，但关税似乎会留下（可能在4月初增加）。驱逐出境可能会接收。净法律移民将急剧放缓。...Altos Research上周发布了最新的库存预测，表明库存可能会以2019年的水平结束！如果库存到2025年底到2019年的水平接近2019年的水平，并且销售仍然缓慢，那么供应月份的供应数量将急剧上升。但是，如果抵押贷款利率下降，销售额可能会增加
Housing March 24th Weekly Update: Inventory up 1.9% Week-over-week, Up 30.3% Year-over-year
Altos报告说，积极的单户库存每周上涨1.9％。现在的候选人比季节性底部增长了7.0％，一月份的季节性增长，季节性增长。第一个图显示了自2015年以来积极的单户库存的季节性模式。单击自2015年以来的单户库存。较大图像的图像较大的图像是2025年的较大图像。与2019年相比，Invent.3％的30.3％（30.3％）。比2019年同一周（上周下跌20.5％），为29.3％），下降了19.5％。库存水平更为正常的差距已大大关注！第二个库存图是由Altos Research提供的。3月21日，库存为6.68千（平均7天），而前一周为65.6万。 Mike Simonsen在YouTube上定期
周末：•安排2025年3月23日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥美联储2月份的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。从CNBC：前市场数据和彭博期货期货标准普尔500指数上涨了25，道琼斯指货期货上升了160（公允价值）。上周，WTI期货的价格上涨了，WTI期货为每桶68.28美元，Brent每桶$ 72.16。一年前，WTI的价格为81美元，布伦特为85美元 - 因此，WTI石油价格同比下跌约15％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.10美元。一年前，价格为每加仑3.50美元，因此汽油价格同比下跌0.40美元。
The Normal Seasonal Pattern for Median House Prices
上周，在3月现有房屋销售的计算机房地产通讯中，现有的房屋销售额增加到2月的426万萨尔；我指出，同比下降了1.2％：在一个月的基础上，中位价格从一月份起增长1.3％，现在比2024年6月的峰值下降了6.7％。这是关于中位数价格正常的季节性增长。通常，NAR的中位数价格在春季上涨，并且在6月份的报告中往往会在季节性上达到顶峰。从季节性的情况下，中位价格通常在6月达到高峰（封闭式销售主要是在4月和5月签署的合同）。而且，季节性价格通常在下一月（11月和12月签署的合同）。这是从一月到二月的季节性百分比增加的表格，以及从1月到六月（通常的季节性高峰），在过去的几年中。最后一排显示了从次年的6月到1月
Real Estate Newsletter Articles this Week: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图表以获取更大的图像。同比下降1.2％•2月的住房开始增加到15.1万美元的年率•Lennar：“ 2月以后没有看到典型的季节性接送”•Lawler：劳勒：2月份的现有房屋销售及2月份的加利福尼亚州房屋销售额增长了2.6％；第四次查看当地住房市场•第三次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多深入的分析。
Schedule for Week of March 23, 2025
计划本周计划的主要报告包括2月的新房屋销售，第4季度GDP的第三次估计，2月的个人收入和支出以及1月的案例案例 - 案件 - 票房房屋价格。对于制造业，Richmond和March Richmond和Kansas City Fed Surveys将发布。这是其他数据的综合指数。 12月9：00 AM：1月的FHFA房屋价格指数。这最初是GSE仅重复销售的，但是也有一个扩展的指数。10：00 AM：2月份从人口普查局的新房屋销售。 This graph shows New Home Sales since 1963. The dashed line is the sales rate for l
March 21st COVID Update: COVID Deaths Continue Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoalaldss635692≤35011MY目标，以停止每周帖子。由于死亡再次超出了目标，因此继续发布 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数在冬季接送后正在减少，而去年的降低只有两倍。这是我截至3月20日在废水中关注的一张图表。在过去的几周中，这主要在全国范围内移动。根据疾病预防控制中心（CDC）的说法，这项措施在南部和中西部地区已经勾勒出来。废水中的covid是“
Lennar: "Didn't see typical seasonal pickup after February"
今天，在《计算机上的房地产通讯：Lennar》中：“ 2月以后没有看到典型的季节性接送”全文：这是一个简短的说明……Lennar的标题是今天早上的评论。这只是一个轶事，但我相信房地产市场将受到政策的影响。我开始以美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）对政策影响的方法开始：我等待在改变我的前景之前先了解实施的内容。这是我在2025年初的前景：2025年的住宅投资将发生多少变化？住房开业和2025年的新房屋销售怎么样？2025年的房价会发生什么？2025年库存会进一步增加吗？下周，我将根据政策变化来更新我的住房销售，房屋销售，房价等。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.5% Year-over-year
对特朗普的紧张，国际游客将其国际旅行计划取消，预计今年的国际旅行计划将下跌5％，这在旅游业的短缺640亿美元。这家研究公司最初预测外国旅行增长了9％，但上个月末将修改了其估算，以反映“两极化特朗普的政府政策和言论”。“我们的前景发生了巨大的转变，”旅游经济总裁亚当·萨克斯（Adam Sacks）说。 “You’re looking at a much weaker economic engine than what otherwise would’ve been, not just because of tariffs, but the rhetoric and condescending t
注意：对黄金调整后的GDPNOW的更新将于3月26日发布。根据先前的调整，Q1的GDPNOW（调整后）似乎略有阳性。 (For more on the gold adjustment, see For GDP Forecasters, Some Gold Doesn't GlitterFrom BofA: Our 1Q GDP tracking remains unchanged at 1.9% q/q saar and our 4Q GDP tracking also remained at 2.3% q/q saar since our last weekly publication. [
Intercontinental Exchange: Mortgage Delinquency Rate Increased in February
从冰上出发：ICE首先研究抵押贷款的绩效：抵押贷款犯罪继续逐渐增长，随着FHA的焦点表现•2月份的全国犯罪率在2月提高了5个基点（BPS），至3.53％；这比一年前的比例为19个BP，但仍低于32 bps，在进入大流行•FHA抵押贷款占犯罪数量的131k增加的90％，尽管在所有活跃抵押贷款中占不到15％的15％•现在，洛杉矶的4,100家房主在1月份的范围内均在1月份的范围内占据了较高的行程，而1月份，由于较高的范围，一月均在1月份的范围内均能表现出来。丧失抵押品赎回权开始（-17％）和销售（-11％）在2月份进行了缓解，但与去年同期（+34％/+7％）相比，与VA丧失抵押品赎回权的活动恢复了
Realtor.com Reports Active Inventory Up 28.5% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 2月，Realtor.com报告说，库存增长了27.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量增长了27.5％。现在 - 每周 - 库存增长了28.5％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年3月15日的一周的DATA•积极的库存增加了，待售房屋高于去年同期的28.5％，现在待售房屋的数量已连续71周高于上一年。积极库存的这种持续上升在某种程度上是由于购买者较少。有了更多可用的选择，买方可以负担得
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR in February
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：2月现有的房屋销售额增加到426万萨尔； Yoyexcerpt下跌1.2％：2月的销售额（426万SAAR）比上个月增长4.2％，低1.2％，低1.2％。这打破了连续第四年销售增加的连胜纪录。 ...同比销售额销售，而未经季节性调整（NSA）第四张图显示了按月和2025年按月按月进行的现有房屋销售。与2024年2月相比，销售额同比下降1.2％。文章中的销售额更多。
