NAHB: "Builder Confidence Falls on Cost Uncertainty" in March
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的比上个月的42个降低了39。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好。根据全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）的说法，这是七个月内的最低水平。正如特朗普政府在2021年IECC建筑法规要求的临时所示，建筑商开始在监管方面看到缓解，以弯曲上升的成本曲线，并采取行动，以实施“清洁水域”的“美国水域”的监管定义，这是一致的，与美国最高法院的裁决一致。
Retail Sales Increased 0.2% in February
每月，零售销售额从1月到2月（经季节性调整）增长了0.2％，比2024年2月相比，销售额增长了3.1％。从人口普查局报告：提前估计2025年2月的美国零售和食品服务销售额的估计值季节，季节性差异，价格差异和价格差异，但价格差异为1％，不超过7.2亿美元。从2024年2月开始。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
Housing March 17th Weekly Update: Inventory up 2.1% Week-over-week, Up 29.3% Year-over-year
Altos报告说，积极的单户库存每周增加2.1％。现在的库存比季节性的季节性上涨了5.0％，一月的季节底部的季节性底部的季节和我们开始季节性增加。第一张图显示了自2015年以来积极的单户库存的季节性模式。自2015年以来，单击较大图像的单击。较大的图像为2025年。与2025年的红线相比。它上升了28.3％），比2019年同一周（上周下降了21.4％），下降了20.5％。库存水平更为正常的差距已经大大截止了！第二个库存图是由Altos Research提供的。3月14日，库存为65.6千（平均7天），而前一周为64.2万。 Mike Simonsen在YouTube上定期讨论此数据
Monday: Retail Sales, NY Fed Mfg, Homebuilder Survey
周末：•时间安排2025年3月16日的一周•FOMC Previewmonday：•美国东部时间上午8:30，2月的零售额定于2月发布。共识是零售额增加了0.7％。•也在纽约联邦帝国州立制造业3月的8:30 AM。共识是读取-2.0的读数，比5.7降低。•10:00 AM，3月NAHB Homebuilder调查。共识是要读取43次，高于42个。任何低于50的人数都表明，建筑商的销售条件比好的差异。•同样在10:00 am，州就业和失业率（每月），CNBC的2025年1月：前营销前的数据和前市场数据和Bloomberg Futures S＆P 500降低了203的价格，这是123 Futing
FOMC Preview: No Change to Fed Funds Rate
大多数分析师预计本周会议上FOMC政策不会改变，将目标范围保持在4 1/4％至4 1/2％。市场参与者目前预计FOMC将在3月和5月的会议上搁置，并于6月下降，并在今年晚些时候削减。美联储几乎可以肯定会搁置，强调耐心。 QT可能会暂停。市场可以将美联储的信息解释为鹰派，因为它们专注于活动的下行风险。但是我们认为，“鲍威尔投掷”并不是即将到来的。 SEP的预测和风险分布都可能反映出停滞：较弱的生长和较高的通货膨胀。 DOT图仍应在’25和26中显示两次削减。重点添加项目将在本次会议上发布。为了审查，这是12月的预测。自从上次预测发布以来，经济增长有预期，失业率接近预期，通货膨胀率达到了预期。但是
Real Estate Newsletter Articles this Week:
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•“家庭atm”主要在Q4中关闭•Q4•Q4更新：拖欠，止赎和REO•REO•第1部分：当前住房市场； 3月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 3月中旬2025年中期的概述•第二次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多的深入分析。
Schedule for Week of March 16, 2025
本周的主要报告是2月的零售销售，住房开业和现有房屋销售。FOMC本周开会，预计不会改变政策。对于制造业，2月2月的工业生产报告以及NY 3月和Philly Fed制造调查将发布。共识是零售额增加了0.7％。该图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，经季节性调整（总和荷兰）。上午8:30：3月的纽约联邦帝国州制造调查。共识是为-2.0的读数，从5.7.10：00上午5.7.10：00：3月NAHB家居构建者调查。共识的读数是43岁，高于42的读数。任何低于50的数字都表明，建筑商的销售条件比良好的销售条件差。10：00 AM：2025年1月的州就业和失业率（每月） - 3月
March 14th COVID Update: COVID Deaths Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。每周的循环量表673765≤35011My目标每周停止每周帖子。由于死亡再次超出了目标 - 我将继续发布，直到每周死亡再次低于目标。现在的死亡人数正在减少冬季接送后，而去年的降低只有两倍。这是我截至3月13日在废水中关注的一张图表：截至3月13日，我遵循的是截至3月13日的covid：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。据CDC称，这已经下降了，但仍然是去年5月的低点。根据疾病预防控制中心（CDC）的说法，废水中
来自BOFA：我们的1Q GDP跟踪以1.9％的Q/Q Saar保持不变，而我们的4Q GDP跟踪自上次每周出版以来的十分之一至2.3％Q/Q Saar。 [3月14日]强调Goldman：我们上周将Q1 GDP跟踪估计值降低到 +1.3％。 [3月10日估算]亚特兰大美联储经济学家帕特里克·希金斯（Patrick Higgins）为GDP预报员发表了特别的说明，有些黄金并不闪光，我们通常在更新和分发我们的GDPNOW模型预测方面采取了动力。除了一个例外，一旦开始一个预测季度，模型的代码不会改变。 Any tweaks to the model are made at the beginnin
Q4 Update: Delinquencies, Foreclosures and REO
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第4季度更新：拖欠，丧失抵押品赎回权和REOA简短摘录摘录：整个住房周期：我认为我们不会看到丧失抵押品赎回权的涨幅会对房屋价格产生重大影响，这将对房屋价格产生重大影响（如住房之后发生的那样），这是两个关键的表现：1）居住的贷款是稳固的，而是稳固的贷款，这是固定的，是固定的，是有实质性的，并且有2个公式是实现的。基于Q4 FDIC季度银行资料的FDIC保险机构的住宅REO价值本周发布。注意：FDIC报告了美元价值而不是REO的总数。1-4个家庭住宅房地产（REOS，止赎房屋）的美元价值增加了6％，即从第4季度2023年第四季度的7.47亿美元增加到7.9亿美
Realtor.com Reports Active Inventory Up 27.8% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 2月，Realtor.com报告说，库存增长了27.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量增长了27.5％。现在 - 每周 - 库存增长了27.8％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年3月8日的一周的DATA•积极的库存增加了，待售房屋的年度高达27.8％，而待售房屋的数量现在已经连续70周高于上一年。积极库存的这种持续上升在某种程度上是由于购买者较少。有了更多可用的选择，买方可以负担得起
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.4% Year-over-year
这将是值得关注的东西。 2023年在2023年参观美国的前3个国家 /地区是：1）20232年加拿大31％）墨西哥在20233年22％）英国6％在2023年，墨西哥在2023年，加拿大人前往美国联合航空公司（Canadians）的美国联合航空公司（Canadians）急剧下降，美国联合航空公司（Canadians）的行驶量已经下降，因为他们的弱势群体已经下降了：“我们已经开始了该过程的流量，而这一过程已经开始了。许多IT transbord，加拿大流量大量进入美国。 ... 2-8 2025年3月2日至8日（比2024年的可比周变化百分比）：占用率：62.4％（-1.4％）•平均每日速率（AD
The "Home ATM" Mostly Closed in Q4
今天，在计算出的风险房地产通讯中：“家庭ATM”主要在Q4A简短摘录中关闭：在住房泡沫中，许多房主借钱借钱，借鉴了他们所感知到的房屋净值 - 开玩笑地称其为“家庭ATM” - 这导致了随后的房屋繁忙，因为许多房屋房屋的房屋价格都在房屋价格上涨，因为房屋的房屋价格偏差，因此他们的房屋价格偏差。 ...这是今天发布的美联储财务帐户（有时称为资金流量报告）的抵押贷款债务的季度增加。在00年代中期，与房屋泡沫相关的抵押债务大幅增加。在2024年第4季度，抵押贷款债务增加了1000亿美元，从第三季度的1005亿美元下降，从周期的峰值达到2021年第2季度的4590亿美元的峰值。注意到近7年的抵押债务销
Fed's Flow of Funds: Household Net Worth Increased $0.2 Trillion in Q4
美联储今天发布了第4季度2024年基金流量报告：美国的财务账户。在2024年第四季度，家庭和非营利组织的净资产上涨至169.4万亿美元。直接和间接持有的公司股票的价值增加了0.3万亿美元，房地产价值增加了0.4万亿美元....家庭债务下降。家庭债务减少了3.1％，每年以2024年的税率增长了2.6％的债务。 2.2％。单击图以获取更大的图像。第一个图显示了家庭和非营利性净资产的GDP百分比。净资产在Q4中增加了0.2万亿美元，达到历史最高水平。第四季度的净资产占GDP的百分比，净资产降低，在2021年的峰值以下。这包括房地产和金融资产（股票，债券，债券，养老金储备金，存款等）净负债（主
CoreLogic: 1.1 million Homeowners with Negative Equity in Q4 2024
Corelogic：CoreLogic：借款人在2024年Corelogic®上获得了超过280B美元的房屋净值...今天发布了2024年第四个季度的房主股权报告（她）。借款人股权增长了2819亿美元，或一年1.7％。该报告表明，有抵押贷款的美国房主（约占所有财产的61％）在第4季度2023和第4季度2024年间，房屋净值增加了约4,100美元，比第322023季度的6,000美元的收益少于6,000美元。最大的损失是在夏威夷（$ -28,700），佛罗里达州（$ -18,100）和哥伦比亚特区（$ -14,700）。季度以上是季度的抵押贷款住宅总数，负股权的总股票总数增加了9.3％至1100
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 220,000
DOL报告：截至3月8日的一周，季节性调整后的初始索赔的提前数为220,000，比上周修订后的水平减少了2,000。上一周的水平从221,000升至222,000。 4周的移动平均水平为226,000，比上周修订的平均值增加了1,500。上周的平均值从224,250升至224,500。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到226,000。
Thursday: Unemployment Claims, PPI, Q4 Flow of Funds
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是在上周的221,000个初始索赔中提出的共识。•同时8:30 AM，2月的生产商价格指数来自BLS。共识是PPI增加了0.3％，核心PPI的增长0.3％。•在12:00 pm，第四季度从美联储的资金账户流量。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-March 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 3月中旬2025A简介概述：本周早些时候，第1部分：房地产市场的现状；概述了2025年3月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房开业和销售。在第2部分，我将查看房价，抵押贷款价格，租金等等。这些“当前状态”摘要向我们展示了我们来自哪里，我们所在的地方，并希望我们向我们提供了我们要去的地方！我要注意的是：我开始使用Fed Cair powell的一年，实际上是在采取“等待potic”，实际上是在待命。现在，我试图了解政策变更对住房的影响。似乎建筑成本将大大增加，对住房的需求可能会下降。我很快就会有更多。...案件案件国家指数在12月份同
