A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了，而季节性波动却增加了，而没有造成困扰的销售额。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。妈妈今年的NSA价格上涨是自2008年以来最小的！第二张图显示了自1987年以来案件摇滚着国家指数的季节性因素。由于正常销售以来，正常销售遵循常规季节性的销售，并且全年发生了痛苦的销售。季节性因素的波动在
Newsletter: New Home Sales Decrease to 623,000 Annual Rate in May
今天，在计算出的风险房地产通讯中：新房屋销售额下降到五月份的五月份的五月份新房屋销售额为623,000年税率：5月份的新房屋销售额为季节性调整的年率（SAAR），为62.3万。前三个月进行了修改。...下一张图显示了按月（季节性调整的年率）到2024年和2025年的新房屋销售。 2025年5月的销售额比2024年5月下降了6.3％。季节性调整后的新房屋销售额在过去5个月中的4个销售额已降低。本文中有更多。
New Home Sales Decrease to 623,000 Annual Rate in May
The Census Bureau reports New Home Sales in May were at a seasonally adjusted annual rate (SAAR) of 623 thousand.The previous three months were revised down.Sales of new single-family houses in May 2025 were at a seasonally-adjusted annual rate of 623,000, according to estimates released jointly tod
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查，截至2025年6月20日的一周的数据，来自MBA：抵押贷款申请的增长比一周前增加了1.1％。本周的成果。对6月份的综合投入人数的调整包括对抵押贷款的一周的调整。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了10％。再融资指数比上周增长了3％，比一年前同期增长了29％。季节性调整的购买指数比一周前下降了0.4％。与上周相比，未经调整的购买指数减少了11％，比一年前同一周高12％。 “中东正在进行的冲突，当前的经济状况以及上周的FOMC会议的结合，平均降低了国库券。但是，上周的抵押贷款利率仍然高于相同的狭窄范围，上周30年的固定利率增加到6.88
Wednesday: New Home Sales, Fed Chair Powell Testimony
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••10:00 AM，5月10日上午10:00 AM，5月份的新房屋销售额从Census Bureau开始。共识是达到7.1万萨尔，从4月份的74.3万人降低。•同样在上午10:00，证词，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell），在美国参议院银行，住房和城市事务委员会之前向国会的半年度货币政策报告
从跨大陆交流中：冰首先研究抵押贷款的绩效：拖延稳定和丧失抵押品赎回权的销售提高到自2023年初以来的最高水平，自2023年初的跨大陆交流以来，Inc。（NYSE：ICE）...今天发布了2025年5月的ICE首次亮相，这表明，拖延和止赎活动在冰上较高的情况下，尽管较高的冰上差异，但仍在较高的冰上恢复 - 疾病的疾病以及疾病的疾病恢复 - 疾病的疾病恢复了 - 季节恢复了，并恢复了疾病的疾病。止赎和预付款统计数据来自其贷款级数据库，该数据库涵盖了美国抵押贷款市场的大部分。本月调查结果的关键收获包括：•5月的全国违法率下降了2个基点（BP），降至3.20％，尽管增长了5.2％（16 bps）的一年
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.4% Year-over-year
来自STR：结束14个Juneth美国酒店行业的美国酒店业绩报告的同比为负面比较。 ... 2025年6月8日至14日（与2024年的可比周变化百分比）：•占用率：68.6％（-2.4％）•平均每日费率（ADR）：163.43美元（+0.6％）（+0.6％）•可用房间的收入（REVPAR）：US $ 112.11（-1.8％）强调了较大的季节图表，该图表较大图表，均需图像较大的图像，四周均列出了四个星期的居住时间。在2025年，蓝色是中位数，虚线浅蓝色是2024年。紫色是2018年，是酒店居住所创纪录的一年。 4周的入住率平均水平正在追踪去年和2000年至2024年期间的中位数（蓝色）。注意：
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 2.7% year-over-year in April
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：案例票据：国家房屋价格指数上涨2.7％的Aprilexcerpt：S＆P/case-Shiller发布了4月的每月房价指数（“ 4月”是2月，3月，3月和4月的3月平均值3个月平均值）。 2月收盘价包括在12月签署的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案
Case-Shiller: National House Price Index Up 2.7% year-over-year in April
S＆p/case-shiller发布了4月的每月房价指数（“ 4月”是2月，3月和4月的3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个综合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 CASE-SHILLER美国全国房价NSA指数涵盖了所有9个美国人口普查部门，报告的年收益率为2.7％，低于上个月的年收益3.4％。该10城市复合材料的年增长率为4.1％，低于上个月的每年4.8％。 20个城市的复合材料的同比增长3.4％，低于上个月的4.1％。纽约再次报道了这20个城市中的年收益最高，四月份增加了7.9％，其次是芝加哥和底特律，年增长率分别增加6.0％和5.5
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Fed Chair Powell Testimony
从Matthew Graham At Mortgage News Daily：自5月1日以来的抵押贷款利率最低，前一周结束了大致与5月1日以来的最佳水平一致。当今的适度改善使其正式化。抵押贷款利率主要是债券市场交易水平的函数，债券在新一周开始时有一些理由搬家。要使美国参与以色列与伊朗之间的冲突有助于债券市场实力，因此，今天有一个很小的案例，因此，今天的抵押贷款利率较低。 [30年固定6.84％]强调加上时间：•在美国东部时间上午9：00，标准＆P/CASE-SHILLER房屋价格指数4月。 3月份国家指数同比上涨3.4％。这最初是GSE仅重复销售，但是索引也扩大了。•在10:00 AM，Ric
A Very Early Look at 2026 Cost-Of-Living Adjustments and Maximum Contribution Base
本月初报道的BLS：在过去的12个月中，城市工资收入者和文书工人（CPI-W）的消费者价格指数增长了2.2％，指数水平为314.839（1982-84 = 100）。在季节性调整之前，本月指数增加了0.2％。 CPI-W是用于计算生活成本调整（COLA）的指数。计算日期随着时间的变化（请参阅生活成本调整），但是当前的计算使用第三季度（7月，8月，9月，9月）的三个月的平均CPI-W，并且与先前最高平均第3季度的平均水平相比。注意：这不是标题CPI-U，也不是季节性调整（NSA）。•2024年，CPI-W的第三季度平均值为308.729。2024Q3平均第三季度的平均水平最高，因此我们只需要在今
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.03 million SAAR in May; Down 0.7% YoY
今天，在《计算机上的房地产新闻：NAR：现有的家庭销售额》（NAR）上升到5月的403万萨尔（Saar）； Yoyexcerpt下跌0.7％：5月的销售额（403万SAAR）比上个月上涨0.8％，低0.7％，低0.7％。这是连续第4个月，销售额同比下降。 ...销售率高于共识预测（但恰恰是住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）的估计）。 ...同比销售额销售额，未经季节性调整（NSA）第四张图显示了按2024年和2025年按月按月销售。与2024年5月相比，销售额同比下降0.7％。这是连续第4个月，同比下降。接下来的四个月将具有最简单的年度比较。...在5月份的NSA基础上，这比2
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.03 million SAAR in May; Down 0.7% YoY
来自NAR：NAR现有的销售报告显示，五月份的五月销售销售额增加了0.8％。销售额在东北，中西部和南部提高，但在西方退缩。销售在东北和中西部的销售额同比增长，但在南部和西部签约。 ...•现有总销售月的总月数增加到0.8％，增加到季节调整的年度403万。•0.7％同比下降，销售额下降0.7％（从2024年5月的406万次下降（降低了406万）。•154万单位：总房屋清单，4月份的6.2％，从4月份供应，从5月的2024亿次发行（1.28亿）（1.28亿）（1.28）（1.28）（1.28亿）（1.28）（1.28元4. 4. 6. 6. 6. 6. 6. 6. 6 myons（4. 4. 6.
Housing June 23rd Weekly Update: Inventory up 0.4% Week-over-week, Up 30.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.4％。现在，Inventory比一月份的季节性底层增长了32.7％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约18％至19％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送比。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了30.7％（上周相比，相比之下，与33.1％相比，与近12.2％相比，与近12.2％相比。这是自2019年以来的最高级别。现在，库存似乎将接近2019年的水平，直到2025年底。这第二个库存图是由Altos Research
周末：•时间安排2025年6月22日的一周：•美国东部时间上午10:00，5月的房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是395万萨尔的共识，低于四月的4000万。一年前，WTI的价格为82美元，布伦特为86美元，因此WTI石油价格同比下跌约6％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.19美元。一年前，价格为每加仑3.41美元，因此汽油价格同比下跌0.22美元。
Update: Lumber Prices Up 36% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。截至2022年8月（蓝色）的未来以及新的木材未来期货（LBR）合同从2022年8月开始（红色）。2025年6月20日，LBR的价格为每1,000英尺616.00美元，比一年前上升36％，比一年前的图表上升。每1,000英尺的董事会$ 449.00，因此接下来的几周将是同比比较最困难的。2018年初的皮卡是由于2017年的特朗普木材关
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Decreased to 1.256 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•5月的住房开始降至每年125.6亿美元•5月加利福尼亚州房屋销售“溅射”；第四次查看本地市场•住房市场指数和单一家庭开始•第三次查看Maythis的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场进行更深入的分析。
Schedule for Week of June 22, 2025
本周的关键报告可能是新的和现有的房屋销售，第1季度GDP的第三次估计，5月的个人收入和支出以及四月的案件案件 - 案件 - 票房房屋价格指数。对于制造业，六月里士满和堪萨斯城美联储制造监视将被发布。FED的主席Powell在国会销售的半年度政策报告中，国会销售：6月10日，星期一 - 00-AM-AMS-SORTIN-BOND-SORTIS-AMSISSENT-AM-SORTIN-AM-SORTIN-AMSINGESS-AM-STROMENTING-AM-AM-AM-AMD-AMD-AMD AMD AMD。房地产经纪人（NAR）。 The consensus is for 3.95 mill
