Wednesday: MBA Mortgage Applications
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。
A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了季节性波动，而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年（截至2025年6月）自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。妈妈今年的NSA价格上涨是自2008年以来最小的！第二张图显示了自1987年
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
s＆p/case-shiller发布了6月的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月和6月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年收益为6月的1.9％，低于上个月的2.3％。 10CITY复合材料增加了2.6％，低于上个月的3.4％。 20个城市复合材料的同比增长2.1％，低于上个月增长2.8％。季节性调整后的美国国家指数的上升趋势略有上升，上升了0.1％。 10个城市复合材料和20个城市复合指数的下降量分别为-0.1％和-0.04％。季节性调整后，美国国家指数
Tuesday: Case-Shiller, Durable Goods, Richmond Fed Mfg
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：抵押贷款利率的优势比上周的杰克逊霍尔（Jackson Hole）发表的杰克逊霍尔（Jackson Hole）的演讲略高于鲍威尔的杰克逊·霍尔（Jackson Hole）演讲，自2024年10月3日以来，费率下降到了其最低水平，在8月13日看到的最近长期低点。鲍威尔（Powell）默认提出，由于对劳动力市场的担忧日益担忧，9月份美联储降低税率的可能性更大。现在，该市场正确地朝另一个方向恢复了。平均贷方的常规30年固定利率越来越远（大约0.02％），但基本上与10个月的低点保持一致。 [30年固定6.54％]重点加上时间：•美国东部时间上午8:30，
ICE First Look at July Mortgage Performance: "Delinquencies Ease in July"
从洲际交易所出发：冰首先查看抵押贷款绩效：7月的违法行为轻松，因为丧失抵押品赎回权的活动边缘更高的洲际交易所（NYSE：ICE）...今天发布了2025年7月的ICE首次浏览抵押贷款债权，取消抵押品赎回和预付款趋势。数据表明，与流行前规范相比，美国抵押贷款绩效的年度下降了。 “新的违法流入率从6月份下降了-13％，比去年同期-5％下降了-5％，全国犯罪率连续第二个月的年度增加，打破了13个月的连续差异，这是13个月的连胜率。年份（年轻）且仍低于其2019年水平的58个基点。•严重违法：贷款持续90天以上，但在止赎中不稳定。同样，尽管严重的犯罪率增长了30,000年，但这是自11月以来的年度增长
Newsletter: New Home Sales at 652,000 Annual Rate in July
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：七月摘要的新房屋销售额为652,000年税率：人口普查局报告说，7月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR），为65.2万。对前三个月进行了修订。...下一张图显示了每月2024和2025的新房屋销售（季节性调整的年汇率）。 2025年7月的销售额比2024年7月下降了8.2％。季节性调整后的新房屋销售已连续7个月份同比下降。本文中有更多。
New Home Sales at 652,000 Annual Rate in July
The Census Bureau reports New Home Sales in July were at a seasonally adjusted annual rate (SAAR) of 652 thousand.The previous three months were revised up.Sales of new single-family houses in July 2025 were at a seasonally-adjusted annual rate of 652,000, according to estimates released jointly tod
Housing August 25th Weekly Update: Inventory Up 0.1% Week-over-week; Down 9.4% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.1％。现在，一月份的季节性底层比季节性底层增长了37.9％。通常，到今年本周，库存比季节性低约22％。因此，2025年的库存增加了比正常情况大于正常情况。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图的图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了22.2％（上周上涨了23.2％），与9.4％相比，与9.4％相比，这是9.4％的9％（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（
周末：•安排2025年8月24日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥联邦七月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•在10:00 AM，7月的新房屋销售来自人口普查局。达成共识为6.3万萨尔，高于6月的62.7万。•达拉斯在8月的制造业活动调查调查。从CNBC：前市场数据和彭博期期货500标高标准普尔500号，陶氏期货的价格不变（公平价值）（公平价值）。价格超过了WT的零售价为63.74 $63.74。一年前，WTI的价格为76美元，布伦特为80美元，因此WTI石油价格同比下跌约16％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.13美元。一年前，价格
July Vehicle Sales Forecast: Solid, Boosted by EV Sales
J.D. Power：随着消费者支出达到创纪录的546亿美元，八月新车辆销售攀升8.2％； EV份额有史以来高级摘录：新车辆总销售额的季节性调整年度速率（SAAR）预计将为1610万单位，比2024年8月相比增加了100万台。趋势。“首先，联邦抵免额最高7,500美元的电动汽车将于9月30日到期，促使许多EV购物者加速了今年晚些时候会发生的购买。结果，预计八月的电动汽车零售份额预计将达到12.0％的历史高度，而一年前为9.5％。“第二，劳动节在今年的八月销售报告中。劳动节周末是一年中最高的销售量周末，通常由制造商的升级活动和较高的折扣保持在制造商中。新建议零售价从一月到夏末增加了一半，但今年他
Real Estate Newsletter Articles this Week: Median House Prices Up Only 0.2% YoY
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额增加到7月的401万萨尔；同比增长0.8％•7月的住房开始增加到14.28亿年的年龄•加利福尼亚州房屋的销售销售降低，连续第4个月份下降•第三次对7月份的本地住房市场进行了3次观察，通常每周出版4至6次，并提供对住房市场的深入分析。
Schedule for Week of August 24, 2025
本周的主要指标包括7月的新房屋销售，第二季度GDP的第二次估计，7月的个人收入和支出以及6月的案例式房屋价格。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：人口普查局7月的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售速度。共识是6.3万萨尔，高于6月10日上午10：10：30 am：达拉斯联邦制制造业活动调查的8月26日，星期二-------------------------------------------------- 8月26日----- 8:30 AM：7月从Census Bureau订购了7月的耐用货物订单。共识是订单下降了4.0％。上午9：00：S＆P
Philly Fed: State Coincident Indexes Increased in 41 States in July (3-Month Basis)
来自费城美联储：费城的美联储已发布了2025年7月50个州的重合指数。在过去的三个月中，41个州的指数增加，八个州下降，在一个州中保持稳定，在一个月中，在过去的三个月中，在38个国家中，五个州的五个国家都在38个国家中增加了五个国家，该指数占了38个，在38个国家中，该五个国家均在38个国家中增加了五个国家，该指数在38个国家中占据了58个州，该指数在38个国家中均增加了。一个月的扩散指数为66。为了进行比较，费城美联储还为整个美国开发了类似的一致指数。在过去三个月中，费城美联储的美国指数上涨了0.5％，在7月增加了0.1％。强调添加了注释：这些是根据国家就业数据构建的一致索引。费城美联储的解
来自高盛：我们将我们的Q3 GDP跟踪估计值提高了0.1pp至 +1.5％（四分之一季度的年度化）。我们的第三季度国内最终销售估算为 +0.3％。我们将过去的GDP跟踪估计值保持不变，为 +3.1％。 [8月21日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPnow The GDPNOW模型估算了2025年第三季度的实际GDP增长（季节性调整的年率），8月19日为2.3％，低于8月15日的2.5％，在8月15日的2.5％下降。在美国人口普查局（US Census Bour）的现实情况下，实际投资级别的投资额度下降了1.1.1 1.1 1.1.1 1.1 1.1.1.1 1.1 1.1 1.1 1.1
Fed Chair Powell: "The shifting balance of risks may warrant adjusting our policy stance"
来自杰克逊霍尔（Jackson Hole）的美联储主席鲍威尔（Powell）：货币政策和美联储的框架审查。摘录：一年前我出现在这个讲台时，经济处于一个拐点。我们的政策利率为5-1/4至5-1/2％，超过一年。这种限制性的政策立场适合降低通货膨胀，并在总需求和供应之间建立可持续平衡。通货膨胀已经更加接近我们的目标，劳动力市场从以前过热的状态下降温。通货膨胀的上升风险已经减少。但是，失业率几乎提高了一个整个百分点，这一发展在历史上一直没有发生在衰退之外。1在随后的三个联邦公开市场委员会（FOMC）会议上，我们重新启动了政策立场，为劳动力市场设定了阶段，使劳动力市场保持平衡，在过去的一年中，经济面临
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 7月，Realtor.com报告说，库存增长了24.8％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了13.4％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：截至8月16日的最新数据•积极的库存同比增长了20.9％，而在市场上活跃的房屋数量同比增长20.9％，与连续第九周的上一周相比略有减轻。尽管如此，上周是连续第93周的库存收益。上周大约有110万套房屋出售，这是连续第16周超过百万个上市的门槛。主动库存的增长速度要比新清单的速度快得多，这表明更多的房屋在市场上持续了更长的时间。 •新的上市
Friday: Fed Chair Powell Speech at Jackson Hole
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周五：•美国东部时间上午10:00，讲话，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell），经济前景和框架评论，在2025年杰克逊霍尔（Jackson Hole）经济政策研讨会上
