Thursday: GDP, Unemployment Claims, Pending Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。该共识是最初的主张从上周的23.5万人提高到23.6千。•同时上午8:30：国内生产总值，2025年第二季度（第二估计）和公司利润（初步）。共识是，实际GDP在第1季度增加了3.0％，与提前估算不变。•10:00 AM：待定7月份的房屋销售指数。共识是该指数增加了0.3％。•凌晨11:00：堪萨斯城美联储8月的制造调查。这是8月份的区域美联储制造调查。
How to Prevent the Next Financial Crisis
两个星期前，我写了下一个金融危机。我指出：防止金融危机的关键是将不受监管的（或受管制不善的）财务领域远离金融体系。目前，最明显的不受监管的财务领域是加密货币。这给我们带来了两种选择，以防止这种“金融老鼠毒药”导致另一种金融危机：1。将加密货币放在金融系统之外，OR2。规范加密货币从金融体系中保存加密货币的范围从完全禁止它到禁止金融机构持有或贷款抵抗加密货币持有（包括抵押贷款）。不幸的是，目前的政府接受了加密。如果加密是“资产”，则应在SEC（带有季度文件）中注册。如果是货币，则还应要求发行人在SEC注册，并提供有关流通金额，计划机制的季度更新，并列出所有支持资产。然后，可以允许贷方贷款最多可达
Final Look at Local Housing Markets in July and a Comment on July Sales from Tom Lawler
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：最终查看7月的当地住房市场，以及汤姆·劳勒（Tom Lawlera）摘要的七月销售评论：在全国房地产协会（NAR）中，我发布了每月现有的房屋销售报告后，我获取了NAR后报告的其他本地市场数据。这是7月对当地市场的最终探讨。七月的几个关键故事：•销售NSA持续到7月，去年的销售是自1995年以来最低的销售！•销售SAAR（季节性调整的年率）在过去的2 1/2年中大约400万次。•supsuply的几个月以来是7月以来的最高水平（以来为7月的最高水平）。库存，某些地区地区的价格会增加更多的价格 - 我们可能会看到，今年晚些时候（或2026年）以季节性调整的年率
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押银行银行协会（MBA）每周抵押贷款申请调查，截至2025年8月22日的一周的数据，从MBA：最新MBA每周监视申请中的抵押贷款申请减少了0.5％。市场综合INDEX，一周较早地调整了0.5％的抵押贷款申请量，截至2025年8月22日，截至2025年8月22日。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了2％。再融资指数比上周减少了4％，比一年前同一周高出19％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了0.1％，比一年前的同一周高25％。“抵押贷款率连续第二周高了，固定率30年的固定率高达6.69％。虽然这并不是很大的增长，这足以使补充申请中的下降，”
Wednesday: MBA Mortgage Applications
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。
A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了季节性波动，而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年（截至2025年6月）自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。妈妈今年的NSA价格上涨是自2008年以来最小的！第二张图显示了自1987年
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：国家房屋价格指数上涨1.9％的Junexcerpt：S＆P/CASE-SHILLER发布了6月份的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月，5月和6月的3月平均平均值）。四月的收盘价包括2月份签订的一些合同，因此该数据有很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）中月度或月份变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 票据 - 案例 - 票据率为-0.26％（每年-3.1％）。这是连续第四个妈妈减少。在季
Case-Shiller: National House Price Index Up 1.9% year-over-year in June
s＆p/case-shiller发布了6月的每月房价指数（“ 6月”是4月，5月和6月的平均3个月平均值）。此发布包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。 NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，报告的年收益为6月的1.9％，低于上个月的2.3％。 10CITY复合材料增加了2.6％，低于上个月的3.4％。 20个城市复合材料的同比增长2.1％，低于上个月增长2.8％。季节性调整后的美国国家指数的上升趋势略有上升，上升了0.1％。 10个城市复合材料和20个城市复合指数的下降量分别为-0.1％和-0.04％。季节性调整后，美国国家指数
Tuesday: Case-Shiller, Durable Goods, Richmond Fed Mfg
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：抵押贷款利率的优势比上周的杰克逊霍尔（Jackson Hole）发表的杰克逊霍尔（Jackson Hole）的演讲略高于鲍威尔的杰克逊·霍尔（Jackson Hole）演讲，自2024年10月3日以来，费率下降到了其最低水平，在8月13日看到的最近长期低点。鲍威尔（Powell）默认提出，由于对劳动力市场的担忧日益担忧，9月份美联储降低税率的可能性更大。现在，该市场正确地朝另一个方向恢复了。平均贷方的常规30年固定利率越来越远（大约0.02％），但基本上与10个月的低点保持一致。 [30年固定6.54％]重点加上时间：•美国东部时间上午8:30，
ICE First Look at July Mortgage Performance: "Delinquencies Ease in July"
从洲际交易所出发：冰首先查看抵押贷款绩效：7月的违法行为轻松，因为丧失抵押品赎回权的活动边缘更高的洲际交易所（NYSE：ICE）...今天发布了2025年7月的ICE首次浏览抵押贷款债权，取消抵押品赎回和预付款趋势。数据表明，与流行前规范相比，美国抵押贷款绩效的年度下降了。 “新的违法流入率从6月份下降了-13％，比去年同期-5％下降了-5％，全国犯罪率连续第二个月的年度增加，打破了13个月的连续差异，这是13个月的连胜率。年份（年轻）且仍低于其2019年水平的58个基点。•严重违法：贷款持续90天以上，但在止赎中不稳定。同样，尽管严重的犯罪率增长了30,000年，但这是自11月以来的年度增长
Newsletter: New Home Sales at 652,000 Annual Rate in July
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：七月摘要的新房屋销售额为652,000年税率：人口普查局报告说，7月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR），为65.2万。对前三个月进行了修订。...下一张图显示了每月2024和2025的新房屋销售（季节性调整的年汇率）。 2025年7月的销售额比2024年7月下降了8.2％。季节性调整后的新房屋销售已连续7个月份同比下降。本文中有更多。
New Home Sales at 652,000 Annual Rate in July
The Census Bureau reports New Home Sales in July were at a seasonally adjusted annual rate (SAAR) of 652 thousand.The previous three months were revised up.Sales of new single-family houses in July 2025 were at a seasonally-adjusted annual rate of 652,000, according to estimates released jointly tod
Housing August 25th Weekly Update: Inventory Up 0.1% Week-over-week; Down 9.4% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.1％。现在，一月份的季节性底层比季节性底层增长了37.9％。通常，到今年本周，库存比季节性低约22％。因此，2025年的库存增加了比正常情况大于正常情况。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图的图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了22.2％（上周上涨了23.2％），与9.4％相比，与9.4％相比，这是9.4％的9％（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（9.4％）（
周末：•安排2025年8月24日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥联邦七月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•在10:00 AM，7月的新房屋销售来自人口普查局。达成共识为6.3万萨尔，高于6月的62.7万。•达拉斯在8月的制造业活动调查调查。从CNBC：前市场数据和彭博期期货500标高标准普尔500号，陶氏期货的价格不变（公平价值）（公平价值）。价格超过了WT的零售价为63.74 $63.74。一年前，WTI的价格为76美元，布伦特为80美元，因此WTI石油价格同比下跌约16％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.13美元。一年前，价格
July Vehicle Sales Forecast: Solid, Boosted by EV Sales
J.D. Power：随着消费者支出达到创纪录的546亿美元，八月新车辆销售攀升8.2％； EV份额有史以来高级摘录：新车辆总销售额的季节性调整年度速率（SAAR）预计将为1610万单位，比2024年8月相比增加了100万台。趋势。“首先，联邦抵免额最高7,500美元的电动汽车将于9月30日到期，促使许多EV购物者加速了今年晚些时候会发生的购买。结果，预计八月的电动汽车零售份额预计将达到12.0％的历史高度，而一年前为9.5％。“第二，劳动节在今年的八月销售报告中。劳动节周末是一年中最高的销售量周末，通常由制造商的升级活动和较高的折扣保持在制造商中。新建议零售价从一月到夏末增加了一半，但今年他
Real Estate Newsletter Articles this Week: Median House Prices Up Only 0.2% YoY
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额增加到7月的401万萨尔；同比增长0.8％•7月的住房开始增加到14.28亿年的年龄•加利福尼亚州房屋的销售销售降低，连续第4个月份下降•第三次对7月份的本地住房市场进行了3次观察，通常每周出版4至6次，并提供对住房市场的深入分析。
Schedule for Week of August 24, 2025
本周的主要指标包括7月的新房屋销售，第二季度GDP的第二次估计，7月的个人收入和支出以及6月的案例式房屋价格。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：人口普查局7月的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售速度。共识是6.3万萨尔，高于6月10日上午10：10：30 am：达拉斯联邦制制造业活动调查的8月26日，星期二-------------------------------------------------- 8月26日----- 8:30 AM：7月从Census Bureau订购了7月的耐用货物订单。共识是订单下降了4.0％。上午9：00：S＆P
Philly Fed: State Coincident Indexes Increased in 41 States in July (3-Month Basis)
来自费城美联储：费城的美联储已发布了2025年7月50个州的重合指数。在过去的三个月中，41个州的指数增加，八个州下降，在一个州中保持稳定，在一个月中，在过去的三个月中，在38个国家中，五个州的五个国家都在38个国家中增加了五个国家，该指数占了38个，在38个国家中，该五个国家均在38个国家中增加了五个国家，该指数在38个国家中占据了58个州，该指数在38个国家中均增加了。一个月的扩散指数为66。为了进行比较，费城美联储还为整个美国开发了类似的一致指数。在过去三个月中，费城美联储的美国指数上涨了0.5％，在7月增加了0.1％。强调添加了注释：这些是根据国家就业数据构建的一致索引。费城美联储的解
