米住宅着工・許可件数（26年4月）－着工件数は146.5万件（前月：150.7万件）と前月から減少も、市場予想（141.0万件）は上回る
■概要 4月份新房开工数146.5万套，环比下降2.8%，但超出市场预期（141万套）。虽然单户住宅开工量环比下降9.0%，但公寓住宅开工量环比增长10.3%，房屋开工数也超出市场预期（138.4万套），为144.2万套。 5 月份 NAHB 住房市场指数升至 37（上月为 34），但显示由于抵押贷款利率上升和伊朗战争的不确定性，住房需求仍然疲弱。 ■目录 1. 结果摘要：房屋开工量和许可证数量超出市场预期2。结果评估：多户住宅增加，单户住宅减少 5月21日，美国人口普查局公布了2026年4月房屋开工数和许可证数。房屋开工数（经季节调整，年率）为146.5万套（上月修正值：150.7万套）
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
中国：2026～27年の成長率見通し－好調な出だしも束の間、中東情勢不安定化の影響が先行きのリスクに
■概要 2026年1-3月中国实际GDP增速同比+5.0%，较上期（2025年10-12月）+4.5%加快。然而，良好的表现是短暂的，4月份国内经济活动出现恶化迹象（左下图）。由于中东局势不稳定导致能源价格上涨，企业商品价格一直在下降，但自3月份以来一直在快速上涨。除了国内房地产衰退和地方债务问题外，中东局势似乎正在施加进一步的下行压力。另一方面，在AI、GX等特定领域，国内外需求持续强劲。在两极分化的迹象下，整体下行压力加大，经我公司测算，4月份我国月度实际GDP增速回落至+3.9%。展望未来，中东局势的影响仍将持续。美伊谈判前景仍不明朗，预计能源价格仍将维持在一定水平高位。石化产品开工率呈
テック業界と在宅勤務ー「在宅勤務のしやすさ」と「最適な働き方の在り方」は一致せず
■概要 即使在远程办公不发达的日本，在新冠病毒大流行期间许多公司紧急引入的在家远程办公，即使在新冠病毒消退后，也已在一定程度上成为各种工作方式之一。随着行业对远程办公的不断利用，人们经常提到“信息通信行业主要属于科技公司，与远程办公的契合度很高。”但我认为这样的说法并不准确。在本专栏中，我想结合美国科技巨头管理者的思维、人类社会的本质、软件开发的重大变化等因素来阐述作者的思考。即使在远程办公方面欠发达的日本，许多公司在新冠病毒大流行期间紧急引入的在家远程办公，即使在新冠病毒消退后，也已牢固地成为多样化的工作方式之一。随着远程办公在工业界的不断使用，人们经常提到以科技公司为主的信息通信行业与远程
家計消費の動向（単身世帯：～2026年３月）－外食を絞り娯楽は守る、単身世帯にも広がるメリハリ消費
■摘要 本文根据总务省的家庭收支调查，分析了从新冠病毒大流行开始到2026年3月期间单身家庭的消费趋势，重点分析了两人以上家庭的差异。由于住房成本等固定成本占比较高，且可支配收入相对稳定，单人家庭的消费约束比单人家庭更慢地显现出来。然而，从2025年开始，即使是单人家庭，消费下降也会更加明显，目前这两个领域都出现疲软迹象。从消费细分来看，外出就餐受到明显抑制，但教育、娱乐支出保持持平或上升，其占总消费支出的比重高于两人及以上家庭。由于固定成本的压力，节省空间有限，单人家庭普遍出现减少外出就餐、注重娱乐的“平衡消费”趋势。尽管近年来实际工资持续提高，但未来仍存在不确定性，包括中东局势导致的能源价
日経平均株価のルール改定案を公表～情報通信セクター新設と銘柄入れ替えルールの見直し～
■概要 - 2026年5月18日，日本经济新闻宣布拟修订日经平均选股规则。 ・主要有3个变化。 （1）部分修订日经行业分类（2）新设“信息与通信”板块（由6个板块增至7个板块）（3）引入同板块股票置换规则——征求意见截止至6月15日，7月公布结果。新规则将反映在2026年秋季的定期审查中。2026年5月18日，日本经济新闻发布了对日经平均指数选股规则的拟议修订1。此次拟议修订的要点是对日经指数行业分类进行部分审查，创建新的“信息和通信”行业，以及引入同一行业内的股票替换规则。征求意见将持续到6月15日，结果将于7月公布，之后新规则将体现在2026年秋季的定期审查中。日经225是由225只市场流
消費者物価（全国26年4月）－4月のコアCPI上昇率は1.4％と事前予想を大きく下回ったが、先行きは上昇ペース加速の公算
■概要 2016年4月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品综合=核心CPI）为1.4%，与上年同期（3月：1.8%）相比，涨幅比上月回落0.4个百分点。恢复汽油补贴、免费高中学费和学校午餐以及食品价格上涨放缓是推低价格的因素之一。食品（不含生鲜食品）增幅比上年下降4.1%，连续第9个月下降。大米涨幅连续11个月放缓，从2015年5月的同比101.7%下降到2026年4月的0.6%。价格上涨的品种数量连续第五个月下降，表明潜在的通胀压力正在减弱。但展望未来，由于原油价格飙升以及物流和原材料成本上涨，企业更愿意将价格转嫁给消费者，核心CPI涨幅预计将在夏季再次加速至2%的区间。 ■目录 一、核心CP
図表でみる世界の物価－物価上昇率の推移・見通しと現在の物価水準
■概要 如果说GDP（国内生产总值）是衡量经济实力的晴雨表，那么物价则可以说是衡量经济健康状况的晴雨表。然而，虽然GDP值较高表明经济实力较强，但物价快速上涨是不健康的，完全不上涨也是不健康的，介于两者之间（约2%）的价格被认为是最健康的。因此，自2022年以来连续四年呈现2%以上通胀率的日本物价，可以说比适当的步伐有点过高了。日本与全球40个国家和地区的消费价格通胀率对比显示，在“失去的30年（1991-2020年）”期间，日本是全球通胀率最低的国家之一，平均每年0.4%（全球最低），但此后排名逐渐上升，回到了物价涨幅与世界主要国家持平的国家。这一趋势预计将持续下去，随着世界变得更加分裂
耐震、省エネ、防音…家の性能はどこを見ればいい？～「住宅性能表示制度」から見る住まい選び～
■概要 在寻找房屋时，我们倾向于首先关注易于理解的条件，例如位置、价格和平面图。另一方面，房屋的抗震性能、节能性能、难以听到外界或上下楼层的声音、抵抗未来恶化等性能，是极大影响日常生活安全和长期宜居性的重要因素。这些从建筑外观上很难把握，需要专业知识，一般消费者很难比较和评价。 “房屋性能指标系统”的建立，让人们即使没有专业知识，也能在一定程度上了解这些房屋的性能。该体系旨在营造一个由第三方机构使用通用标准对房屋性能进行评估的环境，并以通俗易懂的方式呈现给消费者，让难以看到的房屋性能变得可见，让他们安心选房。本文总结了住房绩效展示系统的结构和评价内容，并确认了住房信息网站信息提供的现状。房屋信
若年層は「熱い会社」を求めているのか～データで読む「社会貢献×成長志向」という20代の職場選好
■概要 近年来，强调“雄心”和“成长”的企业文化似乎引起了一些年轻人的共鸣。那么，年轻人是否正在回归所谓的“昭和式热血商业”取向呢？从整个就业市场来看，促进稳定、福利、工作方式改革以及为年轻工人提供更好待遇的大公司仍然很受欢迎。在对新员工的调查中，有很多声音表达了对工龄和终身雇佣的偏好。另一方面，约 60% 的学生表示，了解公司的宗旨会增加他们的申请意愿。年轻人似乎并不寻求严格的基于绩效的体系或理念，而是被工作场所所吸引，在那里他们既能感觉到自己在为社会做出贡献，又能实现个人成长。在本文中，我们根据日产研究所对 20 多岁全职员工的调查数据，从“成长、评价和管理层信任”、“社会和环境贡献”以及
貿易統計26年4月－中東情勢悪化の影響で、原油の輸入量が急減、価格が急上昇
■概要 2016年4月贸易差额原始数据为顺差3,019亿日元，经季节调整后为2,364亿日元，连续第二个月出现顺差。 2026年4月，原油海关（到港）价格为每桶101.4美元，较3月份的68.8美元大幅上涨，反映出中东局势日益紧张导致原油价格飙升。 4月份原油进口金额同比-49.9%，进口数量同比-63.7%，进口价格同比-37.9%。 4月份，进口金额较上年减少，原因是霍尔木兹海峡关闭导致的原油进口减少量超过了原油价格飙升导致的进口价格增加量。目前，中东局势恶化导致原油价格上涨，并未导致贸易平衡恶化。来自中东以外的替代采购正在取得进展，4月份从美国的原油进口量有所增加。中东原油进口份额（按数
■概要 在福冈写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，而以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求强劲，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了福冈的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。在福冈市，人口持续超过迁入人数，福冈县的就业人数持续增加。此外，虽然企业经营环境出现起伏，但就业环境却呈现出较强的用工荒现象，尤其是信息服务业。综合以上情况，认为福冈市的上班族人数大幅减少的可能性较小。然而，随着人工智能取代工作，出现了一些遏制招聘的举措，因此我们将继续密切关注趋势。在福冈，随着冠状病毒大流行后混合工作变得更加普遍，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和基地位置。此外
金融リテラシーは向上したのか－10年間の推移と世代間格差の拡大
■摘要本文分析了2016年至2025年金融素养调查中金融相关问题正确回答率的变化趋势。所有受访者的正确回答率较2019年的峰值有所下降，2025年达到53.8%。从年龄段趋势来看，30岁至50岁的活跃工作者呈下降趋势，70岁的活跃工作者呈上升趋势。代际差距正在扩大，加强实用的金融教育和职业支持被认为是一个重要问题。 2026年3月，财经教育促进组织开展的“金融素养调查（2025）”结果公布。该调查每三年进行一次，今年是第四次，距离2016年第一次调查已经过去了大约10年。因此，本文从性别和年龄组的角度分析了过去10年金融素养调查中正确/错误问题的正确答案百分比的变化趋势。首先，从整体趋势来看，
独身税論争を超えて――「子ども・子育て支援金」への国民的理解と信任を
■概要 “儿童保育支援基金”制度于2026年4月开始实行。对于员工，劳资双方将按月标准工资的0.23%分摊。 4月份的初始金额通常以5月份工资发放时扣除工资的形式支付。请检查您 5 月份的工资单，了解您需要支付的金额。目前，很难说该制度的内容，包括其目的和资金用途，已被公众充分了解，从而引发了诸如“单一税”之类的批评言论。本文在确认该制度引入的背景、目的、资金使用等后，整理这些批评言论以及政府的反驳，从“个人利益（负担与利益平衡）”和“社会整体可持续性（代际互助）”两个评价轴进行分析。虽然批评“单一税”有一定的理由，但政府的解释也有制度上的合理性。重要的是要让负担、使用情况和政策效果可视化，增
■摘要 <实际增长率：预计2026财年为0.5%，2027财年为1.1%> 2026年1-3月实际GDP环比年率增长2.1%，连续两个季度正增长。除了私人消费和资本投资增加外，出口也呈现高增长，证实了中东局势影响严重之前日本经济的稳健性。展望未来，经济增速将因中东局势恶化而受到抑制。能源供应紧张和物流停滞将导致生产调整，原油价格飙升导致贸易条件恶化将给企业利润和家庭实际购买力带来下行压力。预计 2026 财年上半年增长将保持在几乎为零的水平。预计2026财年实际GDP增长率为0.5%，2027财年实际GDP增长率为1.1%。我们目前的前景假设中东紧张局势将逐渐缓解，随着油价下跌和物流恢复，经济
円安圧力と円買い介入の攻防の行方は？～マーケット・カルテ６月
由于政府和日本央行似乎在 4 月底实施了日元买入干预，美元/日元汇率小幅下跌，月初美元兑日元汇率跌至 157 日元下方。从那时起，政府似乎断断续续地进行了干预。然而，由于美国和伊朗谈判困难，以及日本扩大贸易逆差的猜测不断发酵，原油价格仍然居高不下。此外，美国加息预期加剧，以及日本应对高油价而实施财政扩张的担忧，持续对日元构成强劲压力。尽管日元受到干预谨慎情绪的支撑，但也逐渐被这种贬值压力打压，美元/日元汇率近期又回到了159日元附近。未来中东局势将继续影响美元和日元。主要情景是局势将持续紧张一段时间，然后逐渐好转。随着中期选举的临近，预计特朗普总统对油价长期上涨将越来越焦虑，并逐渐倾向于妥协。
英国雇用関連統計（26年4月）－週平均賃金が再び4％台まで上昇
5月19日，英国国家统计局（ONS）公布了就业相关统计数据，结果如下1。 [4月] - 失业保险2申请人数为1,698,000人，较上月（1,672,400人）增加26,500人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，与上月（4.4%）持平。 ・工薪劳动者3人数较上月减少10万人(30,282,000) 至 30,182,000。增减人数较上月（▲2.8万人）有所增加，但低于市场预测4（▲1万人）。 【3月三个月平均值（2016年1月至3月）】失业率为5.0%，较上月（4.9%）上升，超出市场预期（4.9%）（图1）。 ・就业人数为3,439.2万人，比三个月前的3,424.4万人增
家計消費の動向（二人以上世帯：～2026年３月）－実質賃金３か月連続プラスも、選択的消費行動は続く
■摘要本文利用总务省家庭收支调查，分析了截至2026年3月的两人及以上家庭的消费趋势。虽然家庭财务状况持续出现改善迹象，实际工资连续三个月保持正值，但在物价上涨中养成的“平衡消费”行为模式依然存在。旅游休闲领域，跟团游支出持续增长，其中境外跟团游增长尤为显着。但由于伊朗局势导致原油价格上涨，国际航班燃油附加费大幅上调，对未来出行需求的影响将受到密切关注。在食品领域，虽然外出就餐的需求稳定，但高价格的影响正在深入到日常生活的基础，人们继续因高价格而不再购买大米。数字内容的支出也稳定，已成为高性价比的娱乐方式。实际工资的提高并不一定会直接导致总消费的增加，重要的是要继续关注消费者关于“花什么”和“
