Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.7% Year-over-year; Weak Summer Continues
来自STR：截至7月26日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业的同比比较负面，根据Costar到7月26日至7月26日的最新数据。 ... 2025年7月20日至26日（与2024年的可比周变化百分比）：71.5％（-0.7％）•平均每日费率（ADR）：164.88美元（-0.1％）•每间可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用较大的季节图显示了较大的次数，该季节的次数较大。 Image.Red Line是2025年的，Blue是中位数，浅蓝色是2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是在去年落后于去年的，并且2000年至2024年期间的中位
今天，在计算出的风险房地产通讯中：弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数在6月下降；上年度摘要的全年2.0％：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在6月的季节性调整（SA）基础上下降了-0.20％的月份（MOM）。在同比的基础上，全国FMHPI在6月上涨了2.0％，从五月份的同比增长2.3％。约伊的增长在2021年7月达到了19.0％的峰值，并且在这个周期中，2023年4月的底部降至0.9％。截至6月，截至6月，32个州和哥伦比亚特区以前的峰值低于其先前的峰值，经过季节性调整。最近的季节调整最大的季节性下降是在华盛顿特区（-5.4
PCE Measure of Shelter Unchanged at 4.1% YoY in June
这是CPI报告和PCE报告中庇护所年变化的图表，直到2025年6月。CPI庇护所在6月的同比增长3.8％，从5月的3.9％下降，从5月的3.9％下降，从2023年3月3日的周期高达8.2％的周期高峰（PCE）的峰值（PCE）的峰值上升了4.1％的峰值，从4.1％降到4.1％，即4.1％的级别为4.1％，即降至4.1％，降低了3.1％，即降至4.1％，降至4.1％，降低了3.1％的速度，即降至4.1％，降低了3.1％的速度，即降至4.1％，降至4.1％，降低了3.1％的速度，降低了3.1％的速度。 2023.在询问租金的情况下，由于现有租户的租金继续增加，这些措施将在明年持续下降。第二张图显示了
Personal Income Increased 0.3% in June; Spending Increased 0.3%
从2025年6月，个人收入和支出，个人收入增加了714亿美元（每月为0.3％），根据美国经济分析局今天发布的估计。可支配的个人收入（DPI） - 个人收入较少的当前税款 - 610亿美元（0.3％）和个人消费支出（PCE）增加了699亿美元（0.3％）（0.3％）。个人支出，PCE，个人利息支付，个人利息和个人利息和个人转移支付的总和，6.69.5亿美元。个人储蓄在6月为1.01万亿美元，个人储蓄率（个人储蓄率占一次性个人收入的百分比）为4.5％。从上一个月开始，6月份的PCE价格指数增加了0.3％。除食品和能源外，PCE价格指数也增加了0.3％。从一年前同一个月，6月的PCE价格指数增加了
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 218,000
DOL报告：在截至7月26日的一周中，季节性调整后的初始索赔的预先数字为218,000，比上一周的未经文明的217,000水平增加了1,000。 4周的移动平均水平为221,000，比上周的未定为224,500的平均值减少了3,500。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平下降到221,000。
Thursday: Unemployment Claims, Personal Income and Outlays
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是最初的索赔从上周的22.1万起增加到2.3万。•同样在上午8:30，个人收入和支出，2025年6月。共识的个人收入增加了0.3％，个人支出增加了0.4％。并使核心PCE价格指数增加0.3％。 PCE价格预计年龄为2.5％，而核心PCE价格同比增长2.7％。•凌晨9:45，芝加哥采购经理指数为7月。
Las Vegas in June: Visitor Traffic Down 11.3% YoY; Convention Traffic Down 10.7% YoY
来自拉斯维加斯访客管理局：2025年6月，拉斯维加斯访客统计局反射了持续的经济不确定性和较弱的消费者信心的更广泛的背景，而越来越多的公约月份会使访问量下降，访问量下降了约3.1mm的访客，大约3.1mm。本月为37.5万（降低10.7％），部分反映了今年其他地方举行的节目，包括Infocomm（30K参与者）和Cisco Live（18K参与者）。酒店的居住率为78.7％（下降-6.5分）和164美元（6.6％）的ADR转化为每月RevPAR，低于$ 129（–13.8％的年龄）。第一张图显示了2019年（黑色），2020年（深蓝色），2021（浅蓝色），2022（浅橙色），2023（橙色），
FOMC Statement: No Change to Fed Funds Rate
在这里或YouTube上的美联储主席Powell新闻发布会视频从ET.FOMC声明开始：尽管净出口的波动继续影响数据，但最近的指标表明，上半年的经济活动增长。失业率保持较低，劳动力市场状况保持稳定。通货膨胀率仍然有所提高。委员会试图以2％的速度以2％的速度实现最大的就业和通货膨胀。关于经济前景的不确定性仍然升高。该委员会注意其双重授权的两面风险。在支持其目标的情况下，委员会决定将联邦资金利率的目标范围保持在4-1/4％至4-1/2％。在考虑对联邦资金利率的目标范围的额外调整的程度和时机时，委员会将仔细评估传入的数据，不断发展的前景和风险平衡。该委员会将继续减少其国库券和代理债务以及代理抵押贷款
Inflation Adjusted House Prices 2.0% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 9.3% below 2022 peak
今天，在计算出的风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价低于2022年的pekexcerpt：自住房泡沫峰（Housing Bubble Peak）以来已有19年，许多读者的古代历史！在5月的案例案例 - 案例案例 - 案例案件 - 希勒（Shiller）房屋价格指数中，季节性调整后的国家指数（SA）据报道是77％的国家指数（SA）。泡沫峰（从历史上看，真实房价一直向上斜坡）。实际上，复合材料20比泡沫峰高1.9％。人通常以名义房价绘制，但要实际看价格也很重要。例如，如果房价在2010年1月为300,000美元，今天的价格为442,000美元，则根据通货膨胀进行调整（增长47％）。这就是为什么下
NAR: Pending Home Sales Decrease 0.8% in June; Down 2.8% YoY
根据NAR：NAR待定的房屋销售报告显示，根据上月的6月份，Junepending房屋销售的0.8％下降了0.8％，而全国房地产房地产房地产房地产协会（Nation ofPenders®）申请家庭销售报告显示， 降低了0.8％。该报告提供了房地产生态系统，包括代理商和购房者和卖方，并提供有关合同家庭销售水平的数据。 Northeast2.1% increase month-over-monthUnchanged year-over-yearMidwest0.8% decrease month-over-month0.9% decrease year-over-yearSouth0.7% dec
BEA: Real GDP increased at 3.0% Annualized Rate in Q2
根据美国经济分析局发布的提前估计，来自BEA：BEA：国内生产总值，2025年第二季度（提前估算），实际总值（GDP）的年龄为3.0％（4月，5月和6月）。在第一季度，实际GDP下降了0.5％。第二季度实际GDP的增加主要反映了进口量的减少，这是GDP计算的减法，消费者支出的增加。这些运动部分被投资和出口减少所抵消。 ...与第一季度相比，第二季度实际GDP的上涨主要反映了进口的低迷和消费者支出的加速，部分被投资的投资下降而部分抵消。私人购买者的最终销售额的最终销售额，消费者支出的总和，第二季度的价格增加了1.2％的价格，而私人固定投资的总额增长了1.2％。第二季度，第一季度增长了3.4％。个
ADP: Private Employment Increased 104,000 in July
降低了0.8％。该报告提供了房地产生态系统，包括代理商和购房者和卖方，并提供有关合同家庭销售水平的数据。 Northeast2.1% increase month-over-monthUnchanged year-over-yearMidwest0.8% decrease month-over-month0.9% decrease year-over-yearSouth0.7% decrease month-over-month2.9% decrease year-over-yearWest3.9% decrease month-over-month7.3% decrease year-ove
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款应用调查调查，截至2025年7月25日的一周。市场综合INDEX的一周，抵押贷款申请量的一周量下降了3.8％，一周降低了3.8％的量下，抵押贷款申请的最新MBA申请减少了3.8％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了4％。再融资指数比上周减少了1％，比一年前同一周高30％。季节性调整的购买指数比一周前下降了6％。与上周相比，未经调整的购买指数降低了6％，比一年前同一周高17％。 MBA副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎（Joel Kan Kan）表示：“抵押贷款的申请在一周内购买和再融资活动都在下降。经济和就业市场上仍然存在许多不确定性，这在占据
Wednesday: Q2 GDP, FOMC Statement, Pending Home Sales, ADP Employment
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••8:15 AM，6月的ADP就业报告。该报告仅针对私人工资（没有政府）。共识是在6月增加的75,000个工资工作，高于5月的-33,000。共识是，实际GDP在第二季度增加了2.5％，从第1季度的-0.5％上升。共识是指数增加了0.3％。•FOMC会议公告，下午2:00。预计不会改变美联储资金利率。•在FOMC公告后，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）举行了新闻发布会。
The July Employment Report and State and Local Education
上个月，我指出：据报道，州和地方政府教育的招聘在6月（季节性调整）为63.5万。在未经季节性调整（NSA）的基础上，失去了542.4万个教育工作。每年六月发生这种情况。但是，今年的就业机会少于预期的，从而获得大量SA的收益。这可能只是一个时机问题，比预期的教育工作者将在7月开始。BOFA经济学家今天早上指出：七月工作报告：每年73K，要当心意外的政府就业（联邦，州和地方），而一年中前五个月的平均为13k。 6月份的飙升是由州和地方教育就业的季节性扭曲所驱动的，该季节性扭曲应在7月获得偿还。我们假设，如果回报在学校重新开放时发生回报，则政府总薪资的总薪水下降了25,000。回头看，回到往年，我们
BLS: Job Openings Decreased to 7.4 million in June
来自BLS：工作空缺和劳动力流动总结，6月份的工作空缺数量很少，几乎没有变化为740万，美国劳工统计局今天报道。在整个月，分别以520万和510万的雇用和总分离的变化很小。在分离中，辞职（310万）的变化很小，而裁员和排放（160万）没有改变。强调添加了以下图显示了作业开口（黑线），雇用（深蓝色），裁员，放电和其他（红色的柱）以及退出（浅蓝色的柱）。该系列赛于2000年12月开始。注意：努力雇用和分离之间的差异与CES（工资调查）净工作标题数字相似。该报告是针对六月的；本周五的就业报告将用于7月。单击图以获取更大的图像。注意雇用（深蓝色）和总分离（红色和浅蓝色柱堆叠）通常每个月都非常接近。这是
Newsletter: Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
今天，在计算出的风险房地产通讯中：案例希勒：全国房屋价格指数上涨2.3％的五月甲壳机：S＆P/case-shiller发布了月度房价指数式（“ 5月”是3月，4月，4月和5月的平均平均值3个月的平均水平）。三月的收盘价包括一月份签订的一些合同，因此该数据存在很大的滞后。这是案例什（Shiller National）季节性调整（SA）的月度月度变化（妈妈）变化的图表。妈妈减少了季节性调整后的（SA）案例 - 案例 - 案例 - 案例 - 希勒（SA）国家指数为-0.29％（每年-3.5％）。这是连续第三个妈妈减少。在季节性调整的基础上，在20个案例摇篮城市中，价格仅在每月增加。旧金山比最近的山峰
Case-Shiller: National House Price Index Up 2.3% year-over-year in May
s＆p/case-shiller发布了5月的月度房价指数（“ 5月”是3月，4月和5月的3月平均3个月平均值）。这包括20个单个城市的价格，两个单独的城市，两个综合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。美国国家房屋价格NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，5月份的年收益率为2.3％，低于上个月的年收益2.7％。该10城市复合材料的年增长率为3.4％，低于上个月的每年4.1％。 20个城市的复合材料的同比增长2.8％，低于上个月的3.4％。纽约再次报道了20个城市中的年收益最高，5月增加了7.4％，其次是芝加哥和底特律，年增长率分别增加6.1％和4.9％。
