从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周，上周二（几乎是3年内最低水平）上周二的最低水平，在周三美联储公告之后，利率降低了。尽管美联储按预期降低了税率，虽然美联储的预测受到了良好的欢迎，但鲍威尔的指导却朝着另一个方向发展。周四早晨的经济数据使情况变得更糟，这使得为期2天的峰值相当尖锐。此后平静下来。周五的价格较低，现在的价格与星期五的价格一致。换句话说，对上周美联储公告的动荡反应已经结束，市场正在等待下一个灵感来源。最普遍的30年固定利率在上周短暂地达到6.125％之后，最接近6.375％。 [30年固定了6.35％]强调日期：•
California Home Sales Down Year-over-year for 5th Straight Month
今天，在计算出的风险房地产通讯中：连续第五个月份摘要的加利福尼亚州房屋销售额同比下降：NAR计划于9月25日（星期四）上午10:00上午10:00发布8月的现有房屋销售。共识是供NAR报告398万SAAR的销售额。去年，NAR于2024年8月报告的销售额为393万萨尔。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月份的销售额390万萨尔（Saar）。加利福尼亚州报告季节性调整（SA）销售（SA）销售（SA）销量（SA）销售（SA）量的一些量度和一些本地的大部分当地人未经季节性调整（NSA）均未销售（NSA）。需求，C.A.R。 Sway August房屋销售活动比7月份售
A Few Comments on a Possible Government Shutdown
首先，关机很昂贵，许多政府雇员继续工作（如军队），但没有得到报酬。过去，所有不工作的员工都全额支付。第二，将对GDP产生影响。根据关闭的时间长度，这将对GDP产生负面影响。第三季度，我们将大多在没有有关就业，通货膨胀，住房开始等报告的情况下大部分盲目飞行。但是，将有一些私人数据来填补空白。第四，对于住房，根据关闭的时间长度，其影响将是对10月现有的房屋关闭的影响。如果关闭持续整个月，我预计十月的季节性调整销售量约为10％。如果关闭仅持续几周，可能会有很小的影响。某些问题可能是税收笔录，洪水证书和SS＃授权。此外，关闭会增加不确定性，并可能提高抵押贷款利率（投资者讨厌不确定性）。
Housing September 22nd Weekly Update: Inventory Up 0.3% Week-over-week
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增加0.3％。库存通常在秋季开始下降，然后在假期期间急剧下降。第一张图显示了自2015年以来活跃的单户库存的季节性模式。单击较大图像的图形。红线为2025年。黑线是2019年。库存为2019年。与2024年相比，与上一周相比，库存上涨了29.0％，与20.5％相比，相比之下，它是在9.5％的同一（下周），并且相比之下。 9.8％）。与2019年相比，库存量为2025年。库存已缩小了一半以上的差距，但库存似乎仍将在2025年底的2019年水平低于2019年的水平以下。这第二个库存图由Altos Research提供。如9月19日，库存为8.63千（7天平均），
周末：•时间安排2025年9月12日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥联邦八月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。从CNBC：前市场数据和彭博期货500标准普尔500下降7，道琼斯指货期货下跌了56（公允价值）。上周，WTI期货的价格下降了，WTI期货为每桶62.68美元，布伦特的价格为每桶66.68美元。一年前，WTI的价格为73美元，布伦特为76美元 - 因此WTI石油价格同比下降约14％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.14美元。一年前，价格为每加仑3.19美元，因此汽油价格同比下跌0.05美元。
DOT: Vehicle Miles Driven Increased 1.7% year-over-year
这是我偶尔检查的。交通部（DOT）报告：与2024年7月相比，所有道路和街道上的旅行在2025年7月更改 +1.7％（+49亿辆车）。估计，该月的旅行估计为296.0亿辆汽车英里。季节性调整的车辆在7月276.6亿英里之间，4.6亿英里（4. 1.4英里），4.4英里1. 4. 4. 1. 4. 1.4英里1. 4. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1. 4. 1.4英里1. +1. 4. 1. 4. 1.4英里1. +1.4 +1.4英里1. 4. 4. 1.4英里1. +1.4 +6.4 +6.6％（ +1.4英里）。 2024年。与2025年6月相比，它也代表0.5
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Decreased in August
在计算出的风险房地产通讯本周本周：单击图以获取更大的图像。•8月的住房开始降至1.307亿美元的年率•Lawler：劳勒（Lawler）：八月份的现有房屋销售额，并更新抵押/MBS的收益率和价差•第三次查看本地住房市场的第三次•八月份的本地住房市场是8月的全部房屋分析，通常为4次提供了4次的分析。
Schedule for Week of September 21, 2025
本周的关键报告是8月的新销售和现有房屋销售，第2季度GDP的第三次估计以及8月的个人收入和支出。对于制造业，里士满和堪萨斯城喂养制造调查将于本周发布。这是其他数据的复合索引。--------------------------------10:00 AM：9月的里士满美联储制造调查。-----9月24日，星期三------------ 7：00 AM ET：抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请的结果。10：00 AM：10：00 AM：来自Census bureau的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共识为65.3万萨尔，高于7月的6.52千，
3rd Look at Local Housing Markets in August
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看Augusta Ship摘要的当地住房市场：NAR计划于9月25日（星期四）上午10:00上午10:00发布8月的现有房屋销售。共识是供NAR报告398万SAAR的销售额。去年，NAR于2024年8月报告的销售额为393万萨尔（Saar）。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告8月份的销售额为390万萨尔（Saar）。售价将主要用于6月和7月签署的合同，抵押贷款利率为6月和6月的6.82％的销售额为6.82％，在7月份的销售额为6.72％（在7月的销售额下降）。上个月，7月，这些相同的市场同比下跌0.6％，未经季节调整（
来自BOFA：自上一次每周出版物以来，3Q GDP跟踪从1.7％和2Q GDP提高到2.1％Q/Q Saar，上升到了十分之一，达到了3.4％。 [9月19日的评论]强调了高盛（Goldman）：我们将Q3 GDP跟踪估算值保持不变，为 +2.2％（四分之一季度的年度化）。我们的第三季度国内最终销售估算为 +1.3％。 [9月17日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOW的GDPNOW模型估算估计的实际GDP增长（季节性调整的年率）在2025年的第三季度为9月17日的3.3％，低于9月16日的3.4％，在9月16日的3.4％下降了，此前上午的住房开始从美国人口普查局开始发行的现实投资额
Realtor.com Reports Median listing price was flat year over year
这意味着什么：每周一次，Realtor.com报告了活跃库存，新上市和中位价格的同比变化。他们每月报告总库存。 8月，Realtor.com报告说，Active库存同比增长20.9％，但与2017年至2019年同月的水平相比仍下跌14.3％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：9月13日截至9月13日的最新数据•与上一周相比，与上一周的上一周相比，积极的库存越来越年度增长了17.6％。尽管如此，上周是连续第97周的库存收益。上周大约有110万套房屋出售，这是连续第20周超过百万个上市的门槛。主动库存的增长速度要比新清单的速度快得多，这表明更多的房屋在市场上持续了更长的时间。 •新的上市 - 卖
Friday: No Major Economic Releases
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级方案。星期五：•10:00 AM：2025年8月的国家就业和失业（每月）
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.8% Year-over-year
在夏季，酒店的入住率很弱，这可能是由于国际旅游业较少。秋季月份主要是国内旅行。从9月13日结束的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的年度比较大多，根据Costar截至9月13日的最新数据。 ... 2025年9月7日至13日（比2024年的可比周变化百分比）：•占用率：65.4％（-1.8％）•平均每日费率（ADR）：162.71美元（+0.1％）（+0.1％）•可用室内收入（REVPAR）：US $ 106.43（-1.7％）的强调较大的季节图显示了较大的季节，该图像较大的图像均图像较大的图像。 Line是2025年，Blue是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，
Lawler: Early Read on August Existing Home Sales, and Update on Mortgage/MBS Yields and Spreads
今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：八月份的现有房屋销售，并更新抵押/MB的收益率和SpreadSA简短摘录：从住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：早期阅读现有的房屋销售额，八月份的房屋销售在八月份的公共可用本地房地产经纪人/MLS报告中，按照当今的全国销售，我估算了一定的全国销售者，我估计，我估计，我估计，我估计，估计，估计，估计，估计，估计，估计，估计，估计，估计了一定的汇率。 8月390万，比7月的初步速度下降了2.7％，比去年八月的季节性调整速度下降了0.8％。与去年8月相比，未经调整的销售额应显示出更大的比例下降，这反映了今年八月的工作日较低的销售额。本地房地产经纪人
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 231,000
DOL报告：在截至9月13日的一周中，季节性调整后的初始索赔的提前数为231,000，比上周修订后的水平减少了33,000。上一周的水平从263,000升至264,000。 4周的移动平均水平为240,000，比上周修订的平均值下降了750。前一周的平均值从240,500升至240,750。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平减少到240,000。
Thursday: Unemployment Claims, Philly Fed Mfg
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是最初的索赔从上周的23.7万声明增加到2.4亿。•同样在9月8:30凌晨8:30，9月的费城制造业调查。共识的读数为2.5，高于0.0。
LA Ports: Imports and Exports Down YoY in August
Container traffic gives us an idea about the volume of goods being exported and imported - and usually some hints about the trade report since LA area ports handle about 40% of the nation's container port traffic.The following graphs are for inbound and outbound traffic at the ports of Los Angeles a
FOMC Projections: GDP Revised Up Slightly
声明此处。送货主席鲍威尔新闻发布会视频在这里或YouTube上，从东部时间下午2:30开始。这是预测。自从上次预测发布以来，经济增长，失业率和通货膨胀率都接近预期。BEA在2025年上半年GDP的估计显示，实际增长率为1.4％。 Q3 GDP的大多数估计估计约为2％。这将使前三个季度的真正增长达到1.6％的年增长 - 高于6月份预测的末期。 The FOMC revised up Q4 2025 and Q4 2026 GDP growth slightly.GDP projections of Federal Reserve Governors and Reserve Bank presid
