Tuesday: Trade Deficit, ISM Services, NY Fed Household Debt and Credit
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报中：自10月1日初的反应以来的抵押贷款率最低，以至于平均抵押贷款人没有完全调整其利率产品以符合市场运输。这是键合的典型波动。这也意味着，我们仅需要当今的债券市场水平来保持稳定以使利率继续下降，而这正是发生的。共识是贸易赤字为676亿美元。上个月，美国贸易赤字为715亿美元。•10:00 AM，ISM服务指数7月。共识的读数为51.5，高于50.8。•纽约美联储上午11:00：Q2季度家庭债务和信贷
Heavy Truck Sales Decreased 12% YoY in July
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年7月经季节性调整的年度销售率（SAAR），为4.55千。单击图以获取更大的图像。七月的销售量为45.5万萨尔，高于6月的44.3万，比2024年7月的51.7万萨尔（Saar）下降了12.0％。年龄至今（NSA）的销售额下降了6.8％。截至7月，截至7月，往常地销售急剧下降，销售前销量急剧下降，最近销量有些销量。
Fed July SLOOS Survey: Banks reported Weaker Demand for Most Loan Categories
来自美联储：2025年7月对银行贷款实践的高级贷款官员意见调查2025年7月，高级贷款官员意见调查调查有关银行贷款实践（SLOOS）的调查（SLOOS）解决了对企业和家庭的银行贷款和对企业和家庭的需求的变化，过去三个月中对企业和家庭的贷款进行了较些较低的贷款，该公司在第二季度较些较弱的贷款，而在第二季度较低的贷款，比较差异，在第二季度相对应，而在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，在第二季度，差异是在第二季度的范围。向各种规模的公司提供商业和工业（C＆I）贷款的需求。此外，银行通常报告了对商业房地产贷款（CRE）贷款的标准较差，而对家庭的贷款，银行基本上报告了基本上不变的
How Much will the Fannie & Freddie Conforming Loan Limit Change for 2026?
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：兰妮和房地美符合2026年的贷款限制将多少变化？简短的摘录：在过去的一年中，房价上涨了低点数字，一个有趣的问题是：一个有趣的问题是：福生和Freddie符合贷款限制（Cll）将对20266变化多少？ FHA保险贷款限额将发生多少变化？首先，各个地理区域有不同的贷款限额。根据单位数量（从1到4个单位），也有不同的贷款限额。例如，目前，在大多数地区，单个单位物业的CLL为806,500美元。对于像洛杉矶县这样的高成本地区，单一物业的CLL为1,209,750美元（比基线CLL高50％）。...注意，在房价下降时，CLL并未降低。从2006年到2016年，CLL的
Light Vehicles Sales Increased to 16.41 million SAAR in July
BEA今天上午报道说，7月的轻型车辆销售额为季节性调整的年率（SAAR）（SAAR）。这比6月份的销售价格增长了7.1％，比20224年7月的销售额增长了3.7％。较大图像的图表以自2006年自2006年以上的销售量（蓝色）和170万SAAR（READ）销售。关税。第二张图显示，自1967年BEA开始保留数据以来，销售轻型车辆的销量。7月的萨尔斯（Sales）的共识预测为1640万萨尔（Saar）。
Housing August 4th Weekly Update: Inventory up 0.6% Week-over-week; Down 10% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.6％。现在，一月份的季节性底层比季节性底层增长了38.6％。通常，到今年本周，库存比季节性低约22％。因此，2025年的库存增加了比正常的增加。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上升了26.6％（上周为27.0％），与上周相比，与2019年相比，这是30％的2019％（30％）（30％）。现在看来库存将在2025年底之前接近2019年的水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如8月1日，库存为8.66千（平均7天），而
周末：•2025年8月3日的一周时间表：•美国东部时间下午2:00，高级贷款官员意见调查调查7月的银行贷款实践（SLOOS）。从CNBC：预售数据和Bloomberg Futures S＆P 500下降了9，Dow的期货下跌了43（公平价值）。每桶69.67美元。一年前，WTI的价格为75美元，布伦特的价格为78美元 - 因此WTI石油价格同比下降约11％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.13美元。一年前，价格为每加仑3.46美元，因此汽油价格同比下跌0.33美元。
重要：重要的是，美联储保持独立，数据驱动并免疫政治压力至关重要。联邦统计机构也是如此，周五（由于就业报告不良）对备受尊敬的BLS专员解雇非常令人担忧。美国参议院必须确保下一任BLS专员受到尊重，数据驱动并免疫政治压力。星期五，美联储州长阿德里亚娜·库格勒（Adriana Kugler）辞职。这引起了一些担忧，她在美联储的关键时刻要早点离开并创造了空缺。美联储需要独立，数据驱动，并且不受政治异想天开。就库格勒博士而言，她被任命为一个未到期的任期，她的任期定于2026年1月结束（从现在起六个月后）。在学年开始时，她很可能有点早（她是教授）。因此，这没什么大不了的。她将错过四次FOMC会议：9月，1
在本周在计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大的图像。•案例希勒（Case-Shiller）：5月份的国家房屋价格指数同比同比增长2.3％•6月，Freddie Mac House价格指数下降；同比上涨2.0％•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰•Fannie and Freddie：Junethis的单一家庭严重犯罪率下降通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Schedule for Week of August 3, 2025
这将是经济数据的一个灯光周。本周的关键报告是6月的贸易赤字。-----8月4日，星期一---------- 2:00 PM：7月的银行贷款实践（SLOOS）高级贷款官员意见调查。该图通过最新报告显示了有或没有石油的美国贸易赤字。蓝线是总赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前 - 甲基甲基苯丙醇产品。共识是贸易赤字为676亿美元。上个月美国贸易赤字为715亿美元。上午10：00：7月的ISM服务指数。共识是阅读51.5，从50.8.11：00 AM：NY FED：Q2季度家庭债务和信贷报告--------------- 8月6日，星期三------ 7：00 AM ET：抵押银行家协会（MBA
Realtor.com Reports Most Active "For Sale" Inventory since November 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 7月，Realtor.com报告说，库存增长了24.8％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了13.4％。以下是他们的每周报告：每周住房趋势：截至7月26日的最新数据•积极的库存越来越多，越来越多的市场攀升23.7％，而活跃于市场上的房屋数量越来越去同比增长23.7％，略低于上周。这代表了连续第90周的库存收益。上周再次出售了超过110万套房屋，标志着2019年11月以来的百万个上市阈值和最高库存水平的第12周。积极库存的增长速度明显高于新清单，这表明更多的房屋在市场上越来越长
Construction Spending Decreased 0.4% in June
从人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年6月的建设支出的季节性调整年汇率为21.362亿美元，比修订后的5月估计为214.43亿美元。 6月的数字低于2024年6月的估计，估计为2198亿美元。强调额外的支出减少，公共支出略有增加：私人建设的支出为季节性调整的年度汇率为16.219亿美元，低于修订后的0.5％，估计为16333亿美元。 ... 6月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5143亿美元，比修订后的5月估计为5137亿美元的修订后0.1％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。注意：名义美元，未调整通货膨胀。私人住宅（红色
ISM® Manufacturing index Decreased to 48.0% in July
（允许发布）。 ISM制造指数表示收缩。 7月份的PMI®为48.0％，低于6月的49.0％。就业指数为43.4％，比上个月的45.0％降至45.0％，而新订单指数为47.1％，高于46.4％，从ISM：制造PMI®，48％，2025年7月48％的制造业iSM®iSM®iSM®关于商业®经济活动在7月份的经济活动中的经济活动的报告，该报告是在7月份的26个月份中签订的26个月份，并在26个月份中获得了26个国家，该报告是在两次竞争中的26个月份，该报告是在26个月份的26个月份中，该报告是26年的规定。供应主管在最新的制造ISM®报告中报告。该报告今天由Susan Spence，MBA，供应管
Comments on July Employment Report
7月份就业报告中的标题工作编号低于预期，5月和6月的工资单被合并为258,000。一份薄弱的报告。参与率和就业人口比率下降，失业率提高到4.2％。注意：上个月，我指出，州和地方政府的教育招聘急剧上升 - 可能是由于数据收集，时机或季节性调整问题。这种增加在六月被修改了。早期：7月就业报告：73,000个工作，4.2％的失业率（25至54岁）参与的总体参与率受周期性（衰退）和人口统计学（人口老龄化，年轻人，年轻人住在学校）的影响，这是关键工作年龄的25至54岁以上的人的就业人数率。 6月。与上个月的80.7％相比，25至54个就业人群比率下降到80.4％。与最近的峰值相比，但仍接近这千年的最高水
July Employment Report: 73 thousand Jobs, 4.2% Unemployment Rate
美国劳工统计局（BLS）今天报道，从BLS：就业状况总共薪资就业发生了很少的变化（+73,000），自4月以来的变化很小。 7月份的失业率为4.2％，几乎没有变化。就业继续在医疗保健和社会援助方面发展趋势。联邦政府继续失业。...5月和6月的修订比平常大。 5月份的非农业工资就业时间的变化减少了125,000，从+144,000增加到+19,000，而6月的变化从+147,000降至+14,000。通过这些修订，5月和6月的雇用比以前报道的要低258,000。私人薪资增加了8.3万，公共薪资减少了1万（联邦薪资下降了12,000）。五月和6月的付款方式被修订了25.8万。第二张图显示了自196
Friday: Employment Report, ISM Mfg, Construction Spending
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，7月的就业报告。共识是增加了118,000个工作岗位，而失业率提高到4.2％。•在10:00 AM，ISM制造业指数7月。共识是ISM为49.8，高于6月的49.0。 •也在上午10:00，6月的建设支出。共识是建筑支出增加了0.1％。•也在密歇根大学的消费者情感指数（7月的决赛）上午10:00。 •七月从BEA销售的轻型车辆销售。该共识是7月份的轻型车辆销售额为1620万SAAR，高于6月份的1,530万（季节性调整的年率）。
在美国东部时间上午8:30，BLS将发布7月的就业报告。共识是增加了118,000个工作岗位，而失业率提高到4.2％。 6月增加了147,000个工作岗位，失业率为4.1％。重要的是：正如我之前指出的那样，六月的季节性调整教育招聘的大幅增长可能是一个季节性调整问题。 7月份的报告可能会有回报，我们可能会看到7月的州和地方教育的季节性调整下降了5万或更多。大数据指标表明私营部门的工作增长反弹，尽管步伐仍然较弱。 ...我们预计，根据其他劳动力市场松弛措施（例如继续失业索赔）的信号，失业率会反弹至4.2％。加上BOFA：7月NFP可能会增加60k。 6月份上升后，州和地方政府的工作应下降。同时，我
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.7% Year-over-year; Weak Summer Continues
来自STR：截至7月26日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业的同比比较负面，根据Costar到7月26日至7月26日的最新数据。 ... 2025年7月20日至26日（与2024年的可比周变化百分比）：71.5％（-0.7％）•平均每日费率（ADR）：164.88美元（-0.1％）•每间可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用较大的季节图显示了较大的次数，该季节的次数较大。 Image.Red Line是2025年的，Blue是中位数，浅蓝色是2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是在去年落后于去年的，并且2000年至2024年期间的中位
