Thursday: Unemployment Claims, PPI
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。该共识是最初的索赔从上周的226千人增加到22.8亿。•同样在上午8:30，这是BLS 7月的生产商价格指数。共识是PPI增加了0.2％，核心PPI增加了0.2％。
The Decline in Summer Teen Employment
这是一个随着时间的流逝的变化。下图显示了自1948年以来青少年的就业人口比率（16至19岁）。图表未经季节调整（NSA）（NSA），以表明夏天的青少年招聘季节性招聘夏季，少数观察结果：1），尽管青少年就业已经恢复了一定的森林，但恢复了一些康复的青少年，但有些人恢复了康复的青少年，这是一位康复的青少年。这可能是因为越来越多的人留在学校（对经济的长期呈阳性）。2）2020年，青少年就业受到大流行的影响。单击图以获取更大的图像。3）较小比例的青少年正在获得夏季工作。季节性尖峰比以前几十年小。 2025年7月的青少年就业人口比率为35.2％，低于2024年7月的37.9％。不包括2020年由于大流行，
2nd Look at Local Housing Markets in July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第二次查看7月的当地住房市场简要摘录：跟踪本地数据可以尽早查看上个月发生的情况，并且还揭示了7月份的销售和库存销售的区域差异。5月和6月份的销售额大多在6月份签订的合同，以及6月6日的6.82％的销售额，以及6.82％的销售额，以及6.82％的销售额。 6月）。在7月，这些早期报告市场的销售额下降了1.4％。上个月，6月，这些相同的市场同比增长3.8％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：2025年7月（22）的工作日与2024年7月相同的工作日（22）（22）（22）。因此，标题SA数据的同比变化将与NSA数据相似。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查调查，截至2025年8月8日的一周。市场综合指数，抵押贷款贷款量的量，抵押贷款申请调查调查的最新MBA：抵押贷款申请的增加比一周前增加了10.9％。与上周相比，在未经调整的基础上，该指数增加了10％。再融资指数比上周增长了23％，比一年前同一周高出8％。季节性调整的购买指数比一周前增长了1％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了1％，比一年前同一周高出17％。 MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan说：“上周，30年的固定抵押贷款利率下降到6.67％，这刺激了自4月以来最强的再融资活动一周。借款人做出了良好的回应，因为再融资申请增加了2
Wednesday: MBA Mortgage Applications
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.2% in July
克利夫兰美联储（Cleveland Fed）发布了中位数CPI和修剪均值的CPI。根据克利夫兰联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Cleveland），中位数消费者价格指数在7月上涨了0.3％。 16％的均值消费者价格指数增加了0.2％。 “中位CPI和16％修剪的CPI是克利夫兰联邦储备银行基于劳工统计局中发布的数据（BLS）月度CPI报告所计算的核心通货膨胀量的衡量标准。”单击图以获取更大的图像。此图显示了这四个关键通货膨胀指标的同比变化。同比，CPI中位数增长了3.6％（从6月份的3.6％不变），修剪均值的CPI增长了3.2％（从3.2％不变），而CPI较少的食
Early Look at 2026 Cost-Of-Living Adjustments and Maximum Contribution Base
今天早些时候报道的BLS：在过去的12个月中，城市工资收入者和文书工人的消费者价格指数（CPI-W）上升了2.5％，指数水平为316.349（1982-84 = 100）。在当月进行季节性调整之前，指数增加了0.1％。 CPI-W是用于计算生活成本调整（COLA）的指数。计算日期随着时间的变化（请参阅生活成本调整），但是当前的计算使用第三季度（7月，8月，9月，9月）的三个月的平均CPI-W，并且与先前最高平均第3季度的平均水平相比。注意：这不是标题CPI-U，也不是季节性调整（NSA）。•2024年，CPI-W的第三季度平均值为308.729。2024Q3平均第三季度的平均水平最高，因此我们
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
这里有一些通货膨胀的措施：第一张图是鲍威尔两年前提到的一位美联储椅子是值得关注的东西。单击图以获取更大的图像。该图显示服务和服务的价格变化更少到2025年7月。截至2025年7月，服务的价格上涨了4.0％，高于2025年7月的3.8％的3.8％的租金。较少的庇护所租金的租金在7月的3.8％上涨了3.8％的租金3.8％的租金上涨了3.8％，在上一个月的3.8％的3.8％的票价上升了，该价格从3.8％的票价上升，该价格越来越多，该价格越来越多。截至2025年7月，可耕地的需求和供应链的破坏都达到了1.2％，高于上个月的0.6％，而商品和能源商品的较少的粮食和能源商品在7月的1.1％率上升了1.1％
BLS: CPI Increased 0.2% in July; Core CPI increased 0.3%
的消费者价格指数增长了0.2％。在过去的12个月中，所有项目指数在调整季节性调整之前增加了2.7％。庇护所指数在7月上涨了0.2％，是所有项目每月增加的主要因素。食品指数在本月不变，因为食物远离家乡指数上涨了0.3％，而HomeIndex的食物下降了0.1％。相比之下，7月份的能源指数下降了1.1％，因为整个月的汽油指数已有2.2％。所有物品的指数在6月增加了0.2％，该指数在6月增加了0.2％，该指数在6月增加了0.2％。该月份增加了，包括本月的医疗保健，航空公司票价，娱乐性，娱乐性，家具和家具和卡车和使用的车辆和卡车和使用。 7月份下降的少数Major指数之一是在截至7月份的12个月中，所
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押贷款新闻日报中：抵押贷款利率在高股票通货膨胀报告中稳定在上周的平均最高30年固定利率在周末降低一点后，固定利率平均稳定。相比之下，今天的利率更接近星期五的最新水平，并且仍然非常接近我们自2024年10月以来所见过的最低水平。如果利率的两个主要经济考虑是就业和通货膨胀，这两个关键的经济报告是本月早些时候看到的就业报告和明天早上出现的消费者价格指数。经常重复说，PCE价格指数是可取的通货膨胀量表，但是CPI 2周前出现，因此引起了市场的大部分关注。与上个月一样，市场参与者正在关注明天的数据中关税驱动的通货膨胀的程度。如果它导致了超过预期的结果，
早在2005年，我主要是在写关于住房泡沫的文章 - 即将到来的房屋胸围。但是我还提到了造成金融危机的可能性。在2007年初，我开始预测经济衰退，到2007年底，造成金融危机的住房胸围变得越来越明显。在2007年，WSJ的一篇文章引用了一个疯狂的博客作者：次级损失将有多高？回到美国，计算出的风险博客避开了多彩语言，并直截了当地说：“贷方和投资者的损失可能超过1万亿美元。”许多人认为我很疯狂。但是，贷方和金融机构的损失最终超过1万亿美元。然后，在2013年，我写道，有一天会有另一个危机：“每一代新一代的华尔街奇才队都会发现一种新的方式来变成黄金，并在损害金融系统的同时，在这些奇才中造成了富有的损害
August ICE Mortgage Monitor: Home Prices Continue to Cool
今天，在房地产新闻通讯中：八月冰抵押贷款监控器：房价继续摘录：根据ICE房价指数（HPI），房屋价格的增长继续降低是房价同比同比的房价。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数在7月份同比增长1.0％，低于6月份的1.3％。 •高6％范围内的抵押贷款利率和待售库存的改善在7月推动了更多的房价降温•每年的房价增长降至7月的 +1.0％，从6月的 + +1.3％下降到年初的 +3.6％，在年初开始•这是自2012年以来最柔软的增长率，自4月和5月的价格上涨了6％以外的价格超过6％。相当于季节性调整的年度税率（SAAR）为-0.7％，表明更多放缓的速度可能会出现
Housing August 11th Weekly Update: Inventory down 0.8% Week-over-week; Down 10% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存下周下降了0.8％。候选人现在比一月份的季节性底层增长了37.6％。通常，库存比本周本周的季节性低约21％。 So, 2025 was a larger than normal increase in inventory.The first graph shows the seasonal pattern for active single-family inventory since 2015. Click on graph for larger image.The red line is for 2025. The black line is for 201
周末：•2025年8月10日的一周的时间表：•从CNBC中没有重大的经济发行。一年前，WTI的价格为78美元，布伦特的价格为81美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约18％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.09美元。一年前，价格为每加仑3.42美元，因此汽油价格同比下跌0.33美元。
7月份的消费者价格指数定于8月12日星期二发布。共识是CPI增加了0.2％，Core CPI增加了0.3％。该共识是使CPI同比增长2.8％，而CORE CPI年龄增长3.0％。从高盛的经济学家来看：我们预计7月Core Core CPI（ +0.3％共识）的同期增长0.33％（ +0.3％的共识），对应于年份的年份，相当于3.08％（vs. +3.0％共识）。我们预计标题CPI（ +0.2％共识）的标题增加了0.27％，反映了较高的食品价格（ +0.3％），但能源价格更低（-0.6％）。我们的预测与7月的CORE PCE增长了0.31％。...在接下来的几个月中，我们预计关税将继续每月通货膨
Schedule for Week of August 10, 2025
本周的关键报告是7月CPI和零售销售。对于制造业，纽约美联储调查以及7月工业生产报告将发布。共识是CPI增加了0.2％，Core CPI增加了0.3％。 The consensus is for CPI to be up 2.8% year-over-year and core CPI to be up 3.0% YoY.----- Wednesday, August 13th -----7:00 AM ET: The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase ap
AAR: Rail Traffic in July: Intermodal and Carload Traffic Increased
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。铁路量正在抬起，表明尽管受到逆风，货物运动仍然有弹性。不过，展望未来，对劳动力市场的持续压力和消费者需求最终可能会影响货运活动。铁路联运货物在7月反弹，去年增长了2.4％，6月份下降了2.9％（联运期间22个月内的第一年同比下降）。 2025年7月，联运来源平均每周270,175辆，这是7月的第二大单元（落后于2018年7月）。同时，2024年7月的美国总Carloads在2024年7月在2024年7月上涨了4.6％，连续第五次增长。 7月，在2023年12月以来，AAR SAW收益最多的20个汽车载荷类别中有15个。2025年
