DOT: Vehicle Miles Driven Increased 1.5% year-over-year
This is something I check occasionally.The Department of Transportation (DOT) reported:Travel on all roads and streets changed by +1.5% (+4.1 billion vehicle miles) for April 2025 as compared with April 2024. Travel for the month is estimated to be 277.3 billion vehicle miles.The seasonally adjusted
Newsletter: Housing Starts Increased to 1.428 million Annual Rate in July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：房屋的起步增加到7月的七月摘录的年度摘录：7月的总住房开始远高于预期，并在5月和6月开始修订。第三次图显示了7月在2024年（蓝色）和2025年7月的弱点（红色）的每月比较。 2024年，这是一个简单的比较。与2024年的同期相比，年龄段（YTD）的起步率上升了1.6％。单个家庭开始下降了4.2％的YTD，多户家庭上升18.1％YTD。文章中有更多。
Housing Starts Increased to 1.428 million Annual Rate in July
来自人口普查局：许可证，起点和完整开发：7月的私人住房开始时，季节性调整的年率为1,428,000。这比修订后的6月估算值高出5.2％，高于2024年7月的1,265,000的估算值12.9％。单户住房从7月开始，速度为939,000；这比修订后的913,000的修订后的数字高2.8％。拥有五个或更多单位的建筑物中的7月税率为470,000。建筑许可证：7月，由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年度为1,354,000。这比修订后的6月份汇率比1,393,000的2.8％低于2024年7月的1,436,000的速率。 7月份的单户授权率为870,000；这比修订后的866,000的修订后的
来自Matthew Graham的《抵押新闻》每日：费率tot流到另一个较高的低抵押贷款率的滴滴与本月其他一天一样高。您必须回到8月1日才能看到更高的东西。另一方面，费率仍然明显低于过去10个月的其他一天。实际上，过去2周的情况变得更好，而最近的高点和低点之间的差距很小。 [30年固定6.59％]强调加上时间：•美国东部时间上午8:30，住房将于7月开始。共识是13亿SAAR，低于6月的132.1亿SAAR。
LA Ports: Imports Up, Exports Down in July
Container traffic gives us an idea about the volume of goods being exported and imported - and usually some hints about the trade report since LA area ports handle about 40% of the nation's container port traffic.The following graphs are for inbound and outbound traffic at the ports of Los Angeles a
3rd Look at Local Housing Markets in July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第三次查看7月的当地住房市场简要摘录：首先，以下是休斯顿房地产协会®：休斯顿房地产协会的一些评论：休斯顿房地产价格在7月份便利，因为供应量创纪录的历史记录了休斯顿房地产经纪人协会2025年7月2025年7月的住房市场更新，单户房屋销售，单户销售额为9.2％。总共售出了8,300套房屋，而去年的7,601则要售出，当时飓风绿地暂时停止了市场活动数天。7月，自2023年以来，房屋价格同比同比下降。中位数价格下降了3.1％，至339,000美元。平均价格为434,664美元，比去年的水平低1.9％。7月份的活动清单达到了历史最高水平，在休斯顿地区超过40,000套可
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的位置为32，比上个月的33岁。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好的销售条件。房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI）今天发布。建筑商的情绪现在连续16个月一直处于负面状态，自5月以来的32至34之间的徘徊在32至34之间。“负担能力继续是房屋市场的首要挑战，买家正在等待抵押贷款率下降以继续前进。与发展土地和建筑房屋有关的监管政策的挫败感。”“住房负担能力对于经济增长和通货膨胀的前景至关重要，” NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）说。 “鉴于住房市场放缓和其他最近的经济
Housing August 18th Weekly Update: Inventory Up 0.1% Week-over-week; Down 9.9% from 2019 Levels
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.1％。现在，一月份的季节性最低点的库存率上升了37.7％。通常，到今年本周，库存比季节性低约22％。因此，2025年的库存增加了比正常的增加。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了23.2％，与2024年的同一周相比（上周上涨了24.0％），与9.9％相比，与2019％相比，这是9.9％的2019％（10.9％）（10.9％）（均为10.9％）（均为9.9％）（均为9.9％）（均为9.9％）（均为9.9％）（均为9.9％）。与2019年
周末：•时间安排2025年8月17日的一周：•美国东部时间上午10:00，8月NAHB Homebuilder调查。 The consensus is for a reading of 34, up from 33. Any number below 50 indicates that more builders view sales conditions as poor than good.From CNBC: Pre-Market Data and Bloomberg futures S&P 500 are up 10 and DOW futures are up 72 (fair val
来自高盛（Goldman）：在网上，我们将我们的第三季度GDP跟踪估计提高了0.2pp升至 +1.4％（四分之一季度的年度化）和我们的第三季度国内最终销售估算估算值0.3pp升至 +0.2％。我们离开了过去季度的GDP跟踪估计值不变，为 +3.1％。添加了[8月15日估计]，并从亚特兰大美联储：GDPnow The GDPnow模型估算了2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年度汇率）的8月15日，在8月15日的8月15日，综合为2.5％。在美国人口普查局最近发行，美国劳工统计局，美联储理事会和财政部财政部服务局的发行后，第三季度实际个人消费支出的现状增长率从2.0％增长了2.2％，而
Real Estate Newsletter Articles this Week
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 8月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 8月中旬2025年中期的概述•Lawler：7月的现有房屋销售提前阅读；抵押贷款/MBS收益率和点差的最新消息•MBA：抵押贷款违法行为在第2季度2025年略微下降•第二次对当地住房市场的第二次查看•八月ICE抵押贷款监控器：房价持续每周4至6次，并提供了对住房市场的深入分析。
Schedule for Week of August 17, 2025
本周的主要报道是7月的住房开始和现有房屋销售。共识的读数是34岁，高于33个。任何低于50的数字都表明，建筑商的销售条件比良好的销售条件差。 This graph shows single and multi-family housing starts since 2000.The consensus is for 1.300 million SAAR, down from 1.321 million SAAR in June.10:00 AM: State Employment and Unemployment (Monthly) for July 2025----- Wednesday,
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in July
今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：7月的现有房屋销售简短摘录：从住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：早期阅读7月在全国范围内发布的本地房地产经纪人/MLS的现有房屋销售。速度比去年7月的季节性调整速度下降了1.5％。本地房地产经纪人/MLS报告表明，上个月现有的单户住宅销售价格中位数比去年同期上涨了约2.1％。到广泛地区，东北和中西部的中位销售价格的同比百分比应略高于5％，而南部和西部的销售价格中位数应比一年前几乎不变。共识是392万萨尔，低于上个月的393万。去年，NAR于2024年7月报告的销售额为398万SAAR。在文章中，也有关于抵押/MBS收益率和点差的最新信息。
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-August 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 8月中旬2025A简介概述摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年8月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，现有房屋的关键故事是，与去年相比，库存急剧增加，而销售本质上是平坦的（销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格处于压力下。而且区域差异也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案件案例国家指数在5月份同比同比增长2.3％，并且与5月相比，6月份报告中的同比同比较低（根据其他数据）。 ...在一月份的报告中，案件案件国家指数上涨了4.2％，2月增长了3.9％，3月
Industrial Production Decreased 0.1% in July
来自美联储：工业生产和产能利用工业生产（IP）在7月下降了0.1％。 6月上升0.3％后，制造业产出不变。 7月，采矿指数下降了0.4％，公用事业指数下降了0.2％。 7月份的IP占2017年平均水平的104.0％，比其年度日期高1.4％。容量利用率在7月下降到77.5％，速度低于其长期（1972-2024）平均值的2.1个百分点。在图形上增加了较大图像的强调。该图显示了容量利用率。该系列的距离是2020年4月的创纪录的低点，并且接近2020年2月的水平（流行前）。功能利用率为77.5％比1972年至2023年的平均水平低2.1％。这略低于共识期望。注意：Y轴并未在Zero开始以更好地显示变化
Retail Sales Increased 0.5% in July
每月，从6月到7月（季节性调整）零售额增长了0.5％，比2024年7月相比，销售额增长了3.9％。从人口普查局报告：提前估计2025年7月的美国零售和食品服务销售额，调整为季节性变化，价格差异和价格差异为726亿美元，均为726亿美元，均为726亿美元，3.5亿美元，3.5％，3.3亿美元，3.3亿美元。 2024年。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
Friday: Retail Sales, NY Fed Mfg, Industrial Production
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，7月的零售销售计划将发布。共识是零售销售额增加0.5％。•同样在八月的纽约美联储帝国州制造业调查中，上午8:30。共识的读数为0.0，低于5.5。••上午9:15，美联储将发布7月的工业生产和产能利用。共识是工业生产降低0.2％，并且能力利用率为77.6％。••密歇根大学的消费者情感指数（8月的初步）
First American: National Home Price Growth Cools Further in July
根据美国第一个数据和分析公司的第一个每月房屋价格指数指数的收入，全国价格增长在7月进一步降温，从第一美国首席经济学家马克·弗莱明（Mark Fleming）恢复现实•年度房价升值•2012年3月的年度房价增长速度最慢。•自2012年3月的房屋价格增长最慢。上个月的HPI在2025年5月2025年6月至2025年6月2025年的HPI降至2025年，价格为0.1％。 “国家房屋价格欣赏的现实，因为有限的负担能力，经济不确定性以及不愿意进入市场的房主在越来越多的清单库存中，他们不愿意进入市场并放弃其低抵押贷款利率，”第一美国首席经济学家马克·弗莱明（Mark Fleming）说。 “这种供求动态的
