Thursday: CPI, Unemployment Claims, Flow of Funds
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是最初的索赔从上周的23.7万索赔增加到24万。•同样在8:30 AM，BLS的8月份消费者价格指数。共识是CPI增加了0.3％，Core CPI增加了0.3％。该共识是CPI同比增长2.9％（从7月份的2.7％上涨）和Core CPI的同比增长3.1％（从7月份的3.1％不变）。•在12:00 pm，Q2 Q2美国从美联储的资金账户流量。
Cotality: House Prices Increased 1.4% YoY in July
来自Cotality（以前是Corelogic）：美国房价见解 - 2025年9月2025年春季购房者季节柔和地结束，价格较慢的价格增长占主导地位，并有可能向更多买家打开大门。 •2025年7月的同比价格上涨至1.4％。这几乎是该月消费者价格指数中记录的通货膨胀率的一半。•每月价格上涨是今年的名义上的，在2025年6月至7月之间的负地区（下降了0.2％）。•南达科他州的价格年份的价格上涨了6.2％，与最高的房屋价格上涨了6.2％，并获得了最高的最高价格，并获得了最高的高价。完整列表包括新泽西州，南达科他州，康涅狄格州，罗德岛州和西弗吉尼亚州，所有这些都在全国性价格增长速度上的记录超过三倍以上
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-September 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1部分：房地产市场的现状； 2025A年9月中旬的概述简介摘录：这两个部分的9月中旬概述提供了当前住房市场的快照。今年现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售量略有下降（与去年相比，销售额略有下降（2024年自1995年以来最低的销售额）。这意味着价格处于压力下（尽管不会有巨大的损失销售浪潮）。现在看来，到2025年底，现有的房价将在全国范围内下跌。...Realtor.com在2025年8月的每月住房市场趋势报告中报告说，新列表在7月份同比增长4.9％。现行列表同比增长20.9％。霍梅堡（Homebuyers）在8月发现了更多选择，因为与去年同期
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周的抵押贷款申请调查，截至2025年9月5日的一周的每周的数据，从MBA：抵押贷款申请增加了9.2％的申请，比一周前增加了9.2％。本周的结果调整了一周的Market Index，该量度均增加了9.20.2025年9月5日。对Nortex smaine a plays a possime northe northe norty norder nose norky nose n。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了3％。再融资指数比上周增长了12％，比一年前同一周高34％。季节性调整后的购买指数比一周前增长了7％。与上周相比，未经调整的购买指数下降了6％，
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••8:30 AM，8月的生产商价格指数，来自BLS。共识是PPI增加了0.3％，Core PPI增加了0.3％。
8月份的消费者价格指数定于9月11日星期四发布。共识是CPI增加了0.3％，Core CPI增加了0.3％。共识是让CPI同比增长2.9％（从7月份的2.7％上升）和Core CPI的同比增长3.1％（从7月的3.1％不变）。从高盛的经济学家来看：我们预计8月份的核心CPI价格上涨了0.36％，核心CPI价格上涨了0.3％（vs. 0.3％）和3.13％的价格上涨了3.13％。反映出较高的食物（+0.35％）和能源（+0.6％）的价格。我们的预测与8月的核心PCE价格上涨0.29％。鉴于我们的M/M预测，我们预计Y/Y的标题CPI应该从2.7％上升到2.9％，这是自去年7月以来最高的，并且Co
Employment: Preliminary annual benchmark revision shows downward adjustment of 911,000 jobs
来自BLS：当前的就业统计初步基准（国家）总结美国劳工统计局报道的当前就业统计数据（CES）国家基准修订了2025年3月的非农业就业总雇用的最初估计值为-911,000（-0.6％）。过去10年中的年度基准修订的绝对平均值为非农业总就业的0.2％。根据通常的实践，最终的基准修订将于2026年2月在2026年1月的就业情况新闻发布发布后发表。每个年份，CES就业估算值是从季度就业人口普查和工资（QCEW）中进行全面就业计数的。这些计数主要来自州失业保险（UI）税收记录，几乎所有雇主都必须向州劳动力机构提交。初步基准修订反映了两个独立得出的就业数量之间的差异，每个人都属于其自己的错误来源。从202
1st Look at Local Housing Markets in August
Today, in the Calculated Risk Real Estate Newsletter: 1st Look at Local Housing Markets in AugustA brief excerpt: Tracking local data gives an early look at what happened the previous month and also reveals regional differences in both sales and inventory.August sales will be mostly for contracts si
Tuesday: Employment Statistics Preliminary Benchmark
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：额外的11个月低价，但仅仅是他们的信用，大多数抵押贷款人在上周五的工作报告后，债券市场上的债券市场上的积极定价非常令人钦佩。当涉及贷款人更改费率的速度时，许多抵押市场专业的专业人员重复了“楼梯，自动扶梯”。这个想法是，贷方比降低的贷款人更快，但这一次并非如此。...但是收益是收益，而小的改进使平均最高级别30岁的固定利率达到了另外11个月的低点。 [30年固定6.28％]重点加上日期：•八月的NFIB小企业乐观指数。•上午10:00：劳工统计局（BLS）将发布当前的就业统计数据，即2025年3月2025年3月。
Wholesale Used Car Prices Unchanged in August; Up 2% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：与7月相比，八月份的二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）在8月的二手车价格中保持不变。曼海姆用过的车辆价值指数（MUVVI）在207.4时不变，比去年同期增长了1.7％。季节性调整减轻了本月的结果，因为非季节性调整值的增长比本月通常所示。与7月相比，8月份的未调整价格上涨了1.0％，这使得未经调整的平均价格同比增长1.8％。非季节性调整值平均的长期移动在八月份上升了0.1％，表明上个月的未调整的收益比通常所看到的大量升级。是的。
September ICE Mortgage Monitor: House Prices Up Slightly Year-over-year
今天，在房地产新闻通讯中：9月冰抵押贷款监视器：房价同比同比略高：房价略高年份的同比同比房价，根据ICE HOME价格指数（HPI）。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数八月份的同比增长1.1％，从7月份的1.1％不变。•ICE HOME价格指数显示，八月份的价格略有上涨，每年的房屋价格增长率为7月的年度价格增长率为 +1.1％，在每月七月的下降后暂停，价格下降了七月的价格•价格上涨了 +0.03％，虽然是每月的速度均为 +0.03％，而这是4月份的调整，这是一定的，这是一定的，这是一定的，这是一定的，这是一定的，这是一定的，这是一定的，这是一定的季度
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前不在经济衰退中。在4月初，我继续进行衰退，我还没有多种原因预测衰退的原因：美国的经济不足以稳固地稳固，也许是在稳固的层面上，而且很可能是在开始时期，而且很可能是在开始时期，而且很可能是在开始时期，而且很可能是很快就在很稳固的境地，而且很可能是在开始时期，而且很快就在很稳固的境地了，而且我的经济不断发展，而且我的经济不断发展，而这是我的经济范围。短期，主要是贸易政策会对经济产生负面影响。但是，政策的其他方面都可以观看，尤其是移民。在这里，我正在观看的一些数据。住房：住房是我最喜欢的商业周
Housing September 8th Weekly Update: Inventory Down 1.7% Week-over-week
Altos报告说，主动单户库存下周下降了1.7％。库存通常在秋季开始下降，然后在假期季节急剧下降。现在，一月份的季节性底层比季节性增长了35.6％。通常，到今年本周，库存比季节性低约20.5％。因此，2025年的库存增加了多于正常的。第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了20.4％，与2024年相比（上周为22.4％），与2019％相比，与2019％相比，这是109％的2019％（30％）。与2019年相比，库存量为2025年。库存已缩小了一半以上的差距，看来库存在2025年底时
周末：•2025年9月7日的一周的时间表：•从CNBC开始没有重大的经济版本。一年前，WTI的价格为69美元，布伦特为73美元，因此WTI石油价格同比下跌约10％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.16美元。一年前，价格为每加仑3.23美元，因此汽油价格同比下跌0.07美元。
AAR Rail Traffic in August: Intermodal and Carload Traffic Increased YoY
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。 AAR货运铁路指数（FRI）衡量了季节性调整的月份轨道跨模式货物以及不包括煤炭和谷物的汽车，2025年8月从2025年7月开始下跌0.5％，这是过去五个月的第四次下降。尽管如此，该指数仍然相对较强：自2008年以来，该指数比8月份的时间不到15％。强调额外的联载量与港口活动（尤其是在西方）和经济的消费者方面紧密相关。 8月，美国铁路联运货物比去年上涨0.5％。 2025年8月在2025年8月的平均每周模式销量为284,316个集装箱和拖车，是自2021年5月以来的任何一个月，自2018年8月以来的最多月份。与此同时，2024年
Real Estate Newsletter Articles this Week: What will happen with house prices?
来自BOFA：[O] UR 3Q GDP跟踪已上涨了十分之一，达到1.6％。此外，我们的2Q GDP跟踪比BEA的第二季度GDP的第二个估计值降低了十分之一到3.2％。 [9月5日评论]强调Goldman：我们将Q3 GDP跟踪估计值降低了0.1pp至 +1.6％（四分之一季度的年度化）。我们将第三季度的国内最终销售估算不变，为 +0.7％。 [9月4日的估计]和亚特兰大美联储：2025年第三季度实际GDP增长（季节性调整的年率）的GDPNOW模型估计为9月4日的3.0％，在四舍五入后的9月2日起不变。在美国经济分析局最近发行后，美国人口普查局和供应管理学院的实际消费支出增长和真正的私人国内投
Schedule for Week of September 7, 2025
本周的关键经济报告是八月份的消费者价格指数（CPI）。BLS将在星期二发布初步就业基准修订。 Benchmark (National) for March 2025.----- Wednesday, September 10th -----7:00 AM ET: The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase applications index.8:30 AM: The Producer Price Index for August from the BLS.共
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.8% Year-over-year
style="text-indent: 2em; "Hotel occupancy was weak over the summer months, likely due to less international tourism. The fall months are mostly domestic travel.From STR: U.S. hotel results for week ending 30 AugustThe U.S. hotel industry reported mostly positive year-over-year comparisons, according to CoStar’s latest data
