Las Vegas in February: Visitor Traffic Down 11.9% YoY; Convention Traffic Down 19.5% YoY
来自拉斯维加斯访客当局：2025年2月，拉斯维加斯游客统计数据，与去年与去年举行超级碗LVIII的艰难比较的综合因素，与旋转周期相关的大会部分的净减少，与2024年的访问相比，与旋转周期相关的一天，访问量为3.0m，范围为3.0m，范围为3.0m。大会的出席率在2月的大约61.5 k降低了-19.5％，同比达到了一部分，部分反映了世界市场中心冬季展览（38K参与者）和去年1月1日结束的总产品博览会（38K参与者）和全国屋顶expo（15K参与者）和全国Automobile Asses（22岁）的旋转（22岁）结束的日历影响（38K参与者）和总数。居住率达到80.5％，下降到86.4％（下降-3
3rd Look at Local Housing Markets in March
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看Marcha简介的当地住房市场摘录：这是三月份的几个早期报道本地市场的第三次查看。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月发布时更新这些表。三月份的销售主要用于1月和2月签署的合同，分别为30年的抵押贷款利率分别为6.96％和6.84％（Freddie Mac PMMS）。这比2月关闭的房屋的平均率有所提高。这是在最近的经济不确定性和股票市场波动的激增之前可能会影响现有的房屋销售。...这是使用NSA销售的几个月供应。由于这是NSA数据，因此夏季可能会增加几个月的时间。
U.S. Demographics: Largest 5-year cohorts, and Ten most Common Ages in 2024
十一年前，我写道：人口普查局：最大的5年人口队列现在是“ 20至24岁”年龄段。这些人现在处于30到34个队列中。这个月人口普查局发布了人口估计的2024年7月的估计，我已经从上一篇文章中更新了该表。下表显示了2010年，2024年（刚刚发布）（刚刚发布）的前10名队列，以及最新的人口普查局在2030年的人口普查局预测，2024年的2024年3月30日（均为30岁的小组）（Boot and 45 pert and 45 pert and 45 pert and 45） 7个队列将低于50。注意：这是使用2023个投影主系列。在2030年，会有很多“白发”走动，但经济的关键是主要工作时代的大型队
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）获得抵押新闻：上周五的抵押贷款利率低于7％，这是自2月19日以来的第一天，平均最高级别30岁的固定抵押贷款利率在7％以上结束了。上周也值得注意的是，在过去几年中的利率上升率上升的时间更高，这一数字在本周的起步越来越友好，而30岁的固定利率指数却返回了7％以下 - 大致与上周三/周期的水平相符。 [30年固定6.98％]强调加上时间：•美国东部时间上午8:30，纽约美联储帝国州制造业4月的调查。共识是读取-10.0的读数，从-20.0提高。
Lawler: Update on Mortgage/MBS Rates and Spreads
来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：抵押贷款/MBS利率的最新消息和4月4日，即特朗普“解放日”关税公告的第二天，所谓的30年“ Current-Coupon-coupon” MBS收益率关闭了5.34％，其最低水平是自去年10月中旬以来的最低水平。然而，上周的债券市场崩溃尤其严重，目前的MBS收益率关闭了5.93％，其最高水平是自1月中旬以来的最高水平。显然，MBS收益率的主要催化剂是中等和长期的国库券的急剧提高。对MBS的产量施加额外的向上压力是市场上兴趣利率波动的激增。 For example, the ICE BofAML MOVE Index, which is a
Watch Inventory and Why Measures of Existing Home Inventory appear Different
今天，在计算出的风险房地产通讯中：观看库存以及为什么现有房屋库存的衡量标准出现在不同的简短摘录：我们处于严重的政策不确定性时期，并且当前时期没有一个很好的历史模拟。但是，对于住房，关键将是观看库存。现有房屋库存将提供有关房价的线索，现有和新房屋库存的组合将表明住房开始会发生什么。《观看库存》是一些示例，说明何时库存帮助我拨打了一些房价的转折点（本节是对上一篇文章的更新）：从2005年1月开始，我在2005年1月开始，但我不确定房屋，我不确定何时何时转动。投机气泡可以继续前进。但是，2005年末库存的增加（请参阅下图上的红色箭头）帮助我在2006年的房价上呼唤最高。几年后，在2012年初，许多人
Housing April 14th Weekly Update: Inventory up 1.6% Week-over-week, Up 33.4% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.3％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了12.5％，并且正在增长。通常，到一年中本周的季节性低点，库存比季节性低约5％或6％。因此，2025年在库存中看到一个比正常拾取更大的。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图表以获取更大的图像。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了33.4％（上周相比，相比之下，相比之下是17.5％），与17.5％相比，与17.5％相比。库存将很快通过2020年的水平，现在看来库存将接近2019年的水平，直到2025年底。这第二个库存图是由Altos Resear
周末：•2025年4月13日的一周的时间表：•从CNBC开始没有重大的经济版本。一年前，WTI的价格为86美元，布伦特的价格为93美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约28％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.15美元。一年前，价格为每加仑3.60美元，因此汽油价格同比下跌0.45美元。
PCE Inflation expected to be Soft in March
3月的个人消费支出（PCE）价格指数将于4月30日发布。到目前为止发布的数据表明，PCE通货膨胀将于3月份变得软化。从高盛经济学家：生产商价格指数（PPI），不包括食品和能源的PPI以及不包括食品，能源和贸易的PPI在3月的共识中都低于共识。与核心PCE相关的组件柔软。根据PPI和CPI报告中的细节，我们估计三月份的核心PCE价格指数上涨了0.08％（而不是我们在今天的PPI报告之前的预期0.13％），相当于 +2.52％的 +2.52％。和来自BOFA：[w] E的核心PCE的核心PCE升高为0.1％m/m/m（0.1％m/m/m/m（0.08％）（0.08％）（0.08％）。从今年的前两个
Real Estate Newsletter Articles this Week: "Home Prices Continue to Cool"
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•第1部分：房地产市场的当前状态； 4月中旬2025年概述•第2部分：房屋市场的现状； 4月中旬2025年中期的概述•3月份对当地住房市场进行了第二名•冰抵押贷款监控器：房价继续冷却•第一次查看Marchisthis的本地住房市场通常每周出版4至6次，并提供对住房市场的深入分析。
Schedule for Week of April 13, 2025
The key reports this week are March Retail Sales and Housing Starts.For manufacturing, the March Industrial Production report, and NY and Philly Fed surveys will be released this week.Fed Chair Jerome Powell speaks on Wednesday.----- Monday, April 14th -----No major economic releases scheduled.-----
April 11th COVID Update: COVID Deaths Continue Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoaldesss4666592≤35011MY目标每周停止帖子。由于死亡再次超出了目标 - 我将继续发布，直到每周死亡再次低于目标。现在的死亡人数正在减少冬季接送后，并且在去年6月的低位之后，这是一张有关截至4月10日在废水中的Covid的图表。这一直在向下移动。废水中的同性恋是“低”。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 30.3% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 3月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.5％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下降了20.2％。现在 - 每周 - 库存增长了30.3％的yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年4月5日的一周的数据•积极销售的一年中的活跃库存攀升了30.3％，积极出售的房屋数量仍然高于去年，持续了74周的年收益。今年的库存增长为买家提供了更多的选择，并鼓励卖家之间更具竞争力的价格。通常，出售的房屋数量
Q1 GDP Tracking: Near Zero Growth
来自BOFA：自上次出版物以来，我们的1Q GDP跟踪一直保持不变，以0.4％的Q/Q Saar保持不变。 [4月11日的估计]强调Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值保持不变，为 +0.3％（四分之一季度的年度化）。 [4月3日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估算的实际GDP增长率（季节性调整的年度速率）在2025年的第一季度为4月9日的-2.4％，高于4月3日的-2.8％。替代模型预测，该替代模型预测，该替代模型对进口和出口的进口和出口，如下所述，IS -0.3％，IS -0.3％。在最近从美国人口普查局和美国劳工统计局发行后，标准模式和替代模型
2nd Look at Local Housing Markets in March
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第二次查看Marcha简介的当地住房市场摘录：这是三月份的几个早期报道本地市场的第二次查看。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月发布时更新这些表。三月份的销售主要用于1月和2月签署的合同，分别为30年的抵押贷款利率分别为6.96％和6.84％（Freddie Mac PMMS）。这比2月关闭的房屋的平均率有所提高。这是在最近的经济不确定性和股票市场波动的激增之前可能会影响现有的房屋销售。...三月，这些市场的销售额下降了1.3％。上个月，2月，这些相同的市场同比下跌6.2％，未经季节调整（NSA）。最
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•在美国东部时间上午8:30，生产商的价格指数从BLS出发。共识是PPI增加了0.2％，核心PPI的增长0.3％•密歇根大学的消费者情感指数（4月的初步）上午10:00。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 0.6% Year-over-year
来自STR：截至4月5日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的年度比较不同。 ... 3月30日至2025年4月5日（从2024年的可比周变化百分比）：63.8％（-0.6％）•平均每日费率（ADR）：160.18美元（+1.4％）（+1.4％）（+1.4％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表的图表较大的季节列表，该图表均显示了较大的图像。 Line是2025年，Blue是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，是酒店占用的创纪录年份。 4周的入住率平均值是去年跟踪的，在2000年至2024年期间的中位率（蓝色）。注意：Y轴的
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-April 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 4月中旬概述2025A简介摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年4月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款率，租金等。这些“当前状态”摘要向我们展示了我们来自哪里，我们所在的地方，并希望我们能为我们提供有关我们要去的何处！昨天，我对昨天的关注表示关注，我表示关注的政策对房地产和经济产生影响。然后，在美国东部时间12:57 PM，高盛经济学家发布了一张标题：搬到经济衰退基线的注释。他们认为 - 根据宣布的关税，他们预测了经济衰退，而失业率在第4季度的失业率上升到5.7％，后来宣布
