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NIMBY 分区正在毁灭我们
研究显示：[限制性分区] 给整个美国经济造成了多大损失？一篇著名论文 (Hsieh and Moretti, 2019) 估计，如果旧金山、圣何塞和纽约市的分区法不那么严格，美国经济将增长近 3.7%1。令人惊讶的是，如今曼哈顿 40% 的建筑现在将是非法建造的，这暗示了我们分区问题的严重性。那么为什么分区法不放松限制呢？现有房主没有增加住房存量的动力。事实上，他们受益于排他性分区法，这增加了他们的房地产价值。但是，在现有房主获利的同时，其他人都蒙受了损失。美国长期以来一直是一个以国内移民而闻名的国家，近几十年来，美国移民率创下了 1948 年开始记录以来的最低水平。移民人数减少——这意味着他们没有追随工作岗位前往该国生产力最高的地区。留在垂死的城镇或不发达地区会带来严重后果。尽管发达国家的死亡率有所下降，但美国中产阶级白人的死亡率却在不断上升，他们中的许多人被困在垂死的农村地区。
来源:Managerial EconKeloharju 和 Hukkanen 的最新研究给出了一条明确的建议：“在协商价格时，切勿以整数出价...