详细内容或原文请订阅后点击阅览
FHFA 全国抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2023 年第四季度（今天早上发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表....以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款比例达到峰值 65.3%（现在为 58.1%），低于 5% 的未偿还贷款比例达到峰值 85.6%（现在为 77.0%）。这些较低的现有抵押贷款利率使得房主难以出售房屋并购买新房，因为他们的每月还款额会急剧增加。这是现有房屋库存水平如此之低的一个关键原因。参见：“抵押贷款利率上升的锁定效应”6% 以上的贷款比例在 2022 年第二季度触底，为 7.2%，并在 2023 年第四季度上升至 13.4%。文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 1 日下午 12:26:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 1 日下午 12:26:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 7 月 1 日下午 12:26:00 发布 2024 年 7 月 1 日下午 12:26:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：
FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分以下是按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前未偿还抵押贷款的一些图表来自 FHFA 国家抵押贷款数据库的截至 2023 年第四季度的贷款价值比 (LTV)（今天早上发布）......以下数据显示了自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。低于 4% 的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值，为 65.3%（现在为 58.1%），低于 5% 的百分比达到峰值，为 85.6%（现在为 77.0%）。这些现有的低抵押贷款利率使得房主难以出售现有房屋并购买新房，因为他们的每月还款额将急剧增加。这是现有房屋库存水平如此之低的一个关键原因。参见：“抵押贷款利率上升的锁定效应”6% 以上的贷款比例在 2022 年第二季度触底至 7.2%，并在 2023 年第四季度上升至 13.4%。“抵押贷款利率上升的锁定效应”
文章中还有更多内容。