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公寓与独立屋：供应月数
《华尔街日报》：在第 8 章中，我们教导当买家数量（需求）等于卖家数量（供应）时，价格就会确定。当卖家（买家）过多时，价格就会下跌（上涨）。然而，价格可能需要一段时间才能“出清”市场。对于公寓和单户住宅，衡量买家或卖家是否较多的一项指标是“供应月数”，计算方法是市场上的单位数量除以售价。例如，如果市场上有100万台，以2万/月的价格销售，则需要5个月才能售出当前库存。在第二张图中，您可以看到年度价格变化：当供应量达到 4 个月时，公寓价格开始下降。
来源:Managerial Econ《华尔街日报》：在第 8 章中，我们教导当买家数量（需求）等于卖家数量（供应）时，价格就会确定。 当卖家（买家）过多时，价格就会下跌（上涨）。 然而，价格可能需要一段时间才能“出清”市场。
《华尔街日报》对于公寓和单户住宅，衡量买家或卖家是否较多的一个指标是“供应月数”，计算方法是市场上的单位数量除以售价。 例如，如果市场上有100万台，以2万/月的价格销售，则需要5个月才能售出当前库存。
在第二张图中，您可以看到年度价格变化：当供应量达到 4 个月时，公寓价格开始下降。