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关注供应月度！
今天，在计算风险房地产通讯中：关注供应月数！简短摘录：库存和销售都远低于疫情前的水平，我认为我们需要关注供应月数来预测价格变化。从历史上看，当供应月数接近 6 个月时，名义价格就会下降——而且这种情况短期内不太可能出现——然而，正如预期的那样，供应月数高于 2019 年的水平。9 月份的供应月数为 4.3 个月，而 2019 年 9 月为 4.0 个月。尽管与 2019 年相比，库存大幅下降，但销售额下降幅度更大——推高了供应月数。下图显示了自 2017 年以来的供应月数。请注意，供应月数高于过去 5 年（2019 年 - 2023 年），略低于 2018 年 9 月的水平。2017 年 9 月的供应月数为 4.2，2018 年 9 月为 4.4。2020 年（黑色），供应月数在疫情开始时增加，然后急剧下降。文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 11 日下午 2:28:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 11 日下午 2:28:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 11 日下午 2:28:00 发布 2024 年 11 月 11 日下午 2:28:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：关注供应月数！简短摘录：
关注供应月数！库存和销售都远低于疫情前的水平，我认为我们需要关注供应月数来预测价格变化。从历史上看，当供应月数接近 6 个月时，名义价格就会下降——而且这种情况短期内不太可能出现——然而，正如预期的那样，供应月数高于 2019 年的水平。9 月份的供应月数为 4.3 个月，而 2019 年 9 月为 4.0 个月。尽管与 2019 年相比库存大幅下降，但销量下降幅度更大——推高了供应月数。下图显示了自 2017 年以来的供应月数。请注意，供应月数高于过去 5 年（2019 年 - 2023 年），略低于 2018 年 9 月的水平。2017 年 9 月的供应月数为 4.2，2018 年 9 月为 4.4。2020 年（黑色），供应月数在疫情开始时增加，随后急剧下降。9 月份的供应量为 4.3 个月
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