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入门房非常稀缺。但购房者可以提高他们的胜算
几十年来，小型入门级住宅的建设一直在下降。但找到负担得起的首套房的方法有很多，不断变化的市场可能会有所帮助。
来源:NPR _经济2025 年 10 月 16 日星期四，宾夕法尼亚州安布勒市挂有待售新房的标志。Matt Rourke/美联社隐藏标题栏
马特·洛克/美联社 隐藏标题 切换标题我们正在向读者和听众询问有关房屋所有权和租赁的所有问题。今天，我们将回答其中之一。在下面提交您的问题。
我们正在询问读者和听众 询问有关房屋所有权和租赁的所有问题。今天，我们将回答其中之一。在下面提交您的问题。竞购战可能会降温，明年抵押贷款利率可能会降至 6% 以下。但“入门房”——更小、更实惠的房子——的短缺继续将许多潜在的首次购房者拒之门外。
可能正在冷却 可能跌破 6%Gabriel Veasey 是德克萨斯州中部的一名读者，他的孩子们住在德克萨斯州奥斯汀附近。他们一直在寻找他们的第一个家，但找不到任何负担得起的房子。他问：
为什么他们不能有机会购买入门房——两居室、价值 20 万美元的[房屋]正是他们所需要的，而不是三[床]、两[浴室]或四[床]、三[浴室]的房屋，价格为 40 万至 50 万美元，这超出了他们的承受范围？ ……我的孩子们可以去哪里？为什么他们没有机会找到新家呢？
奥斯汀的房地产市场反映了全国各地的情况
数学对他们不利。奥斯汀的收入中位数约为 134,000 美元，足以支付大约 350,000 美元的抵押贷款。但根据 Zillow 的数据，9 月份奥斯汀的房价中位数约为 56 万美元。 “如果你是该地区的中等收入者，你就买不起奥斯汀市的房子，”当地建筑商斯科特·特纳说。
$134,000 Zillow。 奥斯汀遗迹