详细内容或原文请订阅后点击阅览
Cape Coral标志着住房市场崩溃，这座佛罗里达市正在发生的事情
佛罗里达州珊瑚角（Cape Coral）面临着一个巨大的住房市场，其价格下降，房价下降和库存上涨。由高抵押贷款利率和经济不确定性触发，情况因房屋盈余和频繁降价而加剧了这种情况。伊恩飓风的影响力和保险的上升成本进一步加剧了市场，导致需求和国内移民的放缓。
来源:经济时报佛罗里达州的开普敦珊瑚礁目前正坐在整个美国最糟糕的住房市场之一的边缘，专家认为，这种情况很快很快就会进一步升级。由于房价急剧下降，这种情况在房地产行业造成了动荡，许多专家称其为2008年美国金融危机的前身。
厌倦了太多的广告？删除广告
删除广告但是，与Housingwire交谈的特工认为，西南佛罗里达城市正在经历自然市场的校正，这不能被称为崩溃。
虽然2008年金融危机是由于次级抵押贷款，投机性购买以及抵押贷款市场缺乏监督的原因
珊瑚角珊瑚住房市场主要由
高抵押贷款率，在国家一级的库存上升和经济不确定性的日益增长。
Cape Coral中发生的事情
珊瑚角珊瑚的住房市场在2020年开始的19020年大流行期间爆炸。这是新人们涌向这座城市的时候，因为它是佛罗里达州一个相对实惠的城镇。要出售的房屋很快就购买了，这推高了价格。根据Redfin的说法，该市房屋的中位售价从2020年5月至2022年期间从239,020美元上涨至436,475美元。
Cape Coral-Fort Myers Metro地区的房屋销售价格中位数跃升了近75％，在这两年中达到了441,000美元的峰值。在这次激增之后，该地区成为该国最快的住房市场之一，这意味着不仅在卡片上，而且是不可避免的。
下滑开始
2023年，当美国各地的市场进行了短暂的价格更正时，开普珊瑚的住房市场处于低迷状态。 2023年5月，房屋的中位售价跌至5.3％，相比之下，至2022年至413,245美元。