中值和平均新房价下跌看起来很衰退

新房价正在下降，但是您能赚钱什么？

新房屋销售下降0.6％

昨天，我注意到新房屋的销售额从更大的向上修订

新房屋销售额从更大的向上修订

新的房屋销售仍在广泛的范围内。中值和平均价格下跌。

今天的聚光灯是价格。

销售价格

2025年7月售出的新房屋的中位销售价格为403,800美元。这比2025年6月的价格0.8％（±5.9％），价格为407,200美元，低于2024年7月的429,000美元的5.9％（±8.5％）。2025年7月出售的新房屋的平均销售价格为487,300美元。这比2025年6月的505,300美元的价格低3.6％（±8.0％），低于2024年7月的513,200美元的5.0％（±8.6％）。

2025年7月售出的新房屋的中位销售价格为403,800美元。这比2025年6月的价格低于2025年的0.8％（±5.9％），低于2024年7月的429,000美元的5.9％（±8.5％）。

2025年7月出售的新房屋的平均销售价格为487,300美元。这比2025年6月的505,300美元的价格低3.6％（±8.0％），低于2024年7月的513,200美元的5.0％（±8.6％）。

房价通常不会开始下跌，除了衰退之前和衰退期间。

新房屋出售与销售价格

稳步下跌的房屋价格

新房屋的中位价格从2022年11月的460,300稳定下降到2025年7月的403,800。

下降了12.3％。但这并不能说明完整的故事。

建筑商正在偷工减料，并提供折扣，以使房屋看起来负担得起。

中位数和平均房价不能调整平方英尺，房间数量，地块，游泳池或便利设施。

新家庭中位数和平均价格

自2023年4月以来，房价同比为负面。

新房屋销售年度化与出售房屋

待售新房屋的供应是压力和激励措施。

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