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（新）房价中的更多不受欢迎的新闻
（新）房价中的更多不受欢迎的新闻，而销售继续侧面趋势 - 新政民主党人几乎总是开始在新的房屋销售上发表我的帖子，表明它们是所有住房指标中最领先的，但它们却很嘈杂且经过重大修订。在这方面的黑桃中，这是真的，这是（新）房价中的更多不受欢迎的消息首先出现在愤怒的熊身上。
来源:愤怒的熊- 新政的民主党人
- 新政的民主党人我几乎总是开始发表有关新房屋销售的帖子，表明它们是所有住房指标中最领先的帖子，但它们非常嘈杂且经过重大修改。
在今天早上的一月份报告中，这是真实的。如下图所示，新的单户住宅的销售额从12月的734,000水平下降了-10.5％，或77,000年化，至657,000，从最初报告的698,000级的销售额下降了36,000，即36,000，约5％的销售额下降至657,000。
这就是为什么我通常将它们与单个家庭许可（红色，正确的尺度）进行比较，该许可略微滞后，但嘈杂或修订率要少得多：
就像我本周早些时候讨论的现有房屋销售一样，在过去的两年中，新的房屋销售量一直在销售中，在低点611,000至741,000之间。
因此，尽管每月衰落的sturm and和drang，但这确实显示出一个稳定而平坦的市场。
也许更重要的是价格正在发生的事情。 为了重申过去几个月的主题，我一直在同时考虑新的和现有的房屋销售，并考虑到市场的重新平衡。为此，我们需要价格上涨才能减少现有房屋，并且价格保持平坦或在新房屋中仍在下降。
销售潜在客户价格，最好在同比的比较中查看。下图显示了以这种格式的新房屋（红色）的销售额（/1.5），以及昨天报道的FHFA重复销售指数的YOY％变化（黄金）：
您可以看到，价格之后的销售额大约为12个月，并以类似的延迟趋于趋势。
这里不受欢迎的新闻是，就像昨天的重复销售指数一样，经过大约两年的价格下降了两年的价格，新房屋的中位数价格上升了3.7％。这不是重新平衡，而是新的房价和现有房价的通货膨胀率
这不好。
愤怒的熊