英国房屋建设和房价前景如何?

今天我想看看英国建筑的宠儿——房子。多年来甚至几十年来,我们看到英格兰银行利用房价以及所谓的随之而来的财富效应……继续阅读 →

来源:Notayesmanseconomics's 博客

今天我想看看英国建筑的宠儿——房子。多年来甚至几十年来,我们已经看到英格兰银行将房价及其上涨所带来的财富效应视为信号和政策。  2012 年,“寻找贷款计划”进一步加速了这一趋势,该计划旨在将净抵押贷款保持在正值范围内,而即使是 0.5% 的银行利率和大规模量化宽松债券购买也已失败。在本届政府任期内,我们看到住房建设加入了这场竞争,并将其作为主要经济政策。

去年已经推翻了国家规划政策框架(NPPF)中的反供应措施,政府将进一步使该系统更加清晰、更加可预测,并在本届议会期间更快地建造 150 万套新住房。  (英国政府)

正如评论部分所指出的那样,这一直很困难,甚至新闻稿也有点到达那里,因为您可能会注意到下面的较高数字将需要更长的时间。

新的铁路和致密化政策预计将在未来几年和几十年内释放 180 万套潜在住房。

然后我们就会收到一连串的言辞。

这是政府不懈致力于在全国各地建设 150 万套高质量住房、创造就业机会并支持清洁的本土能源的又一重大举措,解决创纪录的住房等候名单问题并支持工薪家庭拥有住房的梦想。

进展如何?

昨天,Noble Francis 向我们更新了该领域的基本措施。

在没有月度开工数据的情况下,英国砖块交付量是新房开工的有用指标。根据商业与贸易部的数据,5 月份的交货量比 4 月份增加 1.3%,但也比去年同期减少 8.1%。

正如您所看到的,下面是新的,因为我们实际上使用的砖块比最近要少。还有另一个问题,因为他可以看到短期反弹。

房价