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开放边境导致房地产通胀
政客们继续坚称大规模移民不会带来经济后果。任何质疑该政策的人都会立即被指责为反移民。这一直是策略。他们不讨论经济学，而是攻击提出问题的人。然而现实最终赶上了政治口号，现在甚至经济学家也开始量化 [...]
来源:阿姆斯特朗经济学政客们继续坚称大规模移民不会带来经济后果。任何质疑该政策的人都会立即被指责为反移民。这一直是策略。他们不讨论经济学，而是攻击提出问题的人。然而现实最终会赶上政治口号，现在连经济学家也开始量化多年前常识应该告诉我们的内容。
达拉斯联邦储备银行经济学家的一份新工作论文研究了 2021 年至 2024 年间未经授权移民的空前激增。研究人员估计，未经授权移民工人约占该时期大都市区平均就业增长的 30%。更重要的是，他们发现，在住房供应扩张不够快的市场中，未经授权的工人流入增加 1%，房价将上涨约 2.2%，租金将上涨约 1.4%。
当人口迅速增长而住房建设未能跟上时，价格就会上涨。更多的人争夺有限数量的房屋意味着更高的价格。需求增长快于供给。供给和需求规律不会因为政治家更喜欢开放边界而消失。美联储研究人员还指出，住房建设的扩张不足以吸收额外的需求，导致现有居民争夺相同的库存。这是政府选择忽视的基本经济学。
政治家将不可避免地试图指责投资者、房东或投机者。这些因素确实存在，但它们只是更大的图景的一部分。通货膨胀、利率上升、保险费飙升、建筑成本上升、分区限制以及2008年金融危机后多年的建设不足也推高了住房成本。大规模移民在本已有限的市场之上增加了另一层需求。