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华尔街对您的房屋征收新的隐性税
不负责任的“气候风险评分”正在悄然摧毁大多数家庭将拥有的最大资产。华尔街对您的房屋征收新的隐性税的帖子首先出现在 Watts Up With That? 上。
来源:与此有关的是什么不负责任的“气候风险评分”正在悄然吞噬大多数家庭将拥有的最大资产。
最初发表于《华盛顿观察家报》
杰森·艾萨克
美国的房地产市场有一项新的隐性税，而且它不是来自华盛顿。它来自华尔街。
对于大多数美国家庭来说，房屋是他们最大的单一金融资产，也是积累代际财富的主要工具。这一基石正在被不负责任的私人行为者推入网上上市的投机性“气候风险评分”不断削弱，并被金融界的大腕们放大。
Zillow、Realtor.com 和 Redfin 等平台现在将预测气候标签附加到房产上，将其呈现为硬科学，即使它们与保险公司和应急管理人员所依赖的数据存在差异。美国能源研究所和消费者研究中心的一份新报告显示，这些分数通常与联邦应急管理局洪水地图相矛盾，但仍然像危险信号一样挂在挂牌价格旁边。它们不具有法定权力，也不向房主提供任何有意义的吸引力。
该分析记录了一个案例研究，应该让每个房主坐直。位于 FEMA X 区（洪水风险最小）的一处房产被私人系统评为 9 分（满分 10 分）的洪水评分。买家兴趣骤减，价格也随之下跌。水没有改变。地图没有改变。改变的是一种由模型房主无法看到或挑战的叙述方式。这就是财富从大街转移到华尔街的方式。
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而且损害并不会因转售而停止。虚假的高风险标签可能会推高保险费并使融资变得复杂，对于没有做错任何事情的家庭来说，不良分数会导致每月更高的账单。监管机构已经将其标记为接受联邦审查，但在华盛顿视而不见的情况下，问题仍在蔓延。
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