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财政部顾问：较低的利率将提振住房市场
美国财政部长斯科特·贝森特 (Scott Bessent) 的顾问约瑟夫·拉沃尔尼亚 (Joseph Lavorgna) 周三表示，较低的利率可能会消除唐纳德·特朗普总统为提高住房负担能力而提出的 50 年期抵押贷款的需要。
来源:Newsmax _经济美国财政部长斯科特·贝森特 (Scott Bessent) 的顾问约瑟夫·拉沃尔尼亚 (Joseph Lavorgna) 周三表示，较低的利率可能会消除唐纳德·特朗普总统为提高住房负担能力而提出的 50 年期抵押贷款的需要。
Lavorgna 在纽约举行的路透社 NEXT 会议上表示，50 年期抵押贷款的想法不一定会被正式排除，但将其描述为联邦住房金融局试图降低每月抵押贷款付款的一项提议。
他补充说，房地产市场的问题在于利率过高，因为美联储在降低利率方面采取了谨慎的态度。
“如果美联储降低利率，我们就不需要 50 年期抵押贷款了，我认为它会降息，”拉沃尔尼亚说，“但我认为，在这方面降息非常缓慢且不平衡。”
在特朗普第一任期任职一年的拉沃尔尼亚表示，他同意货币政策过于紧缩，打击了房地产和其他经济部门，但他表示，利率进一步下降可能会带来提振。
“如果美联储实际上能够降低利率并使利率达到中性，即使不是有点刺激的话……那么抵押贷款利率就会下降，”他说。
拉沃尔尼亚承认美国人对经济感到担忧，但他表示，他相信特朗普政府的政策，包括放松管制、改变税收政策和大幅增加资本投资，将在明年增加就业、生产率和经济增长。
在民意调查数字下降以及共和党在州和地方选举中遭遇一些挫折的情况下，特朗普重点关注降低美国人的生活成本，包括降低食品关税。
Lavorgna 告诉路透社 NEXT，一个关键要素是新规则，该规则将允许公司在三年内冲销建造工厂（而不是数据中心）的费用，而不是根据现行规则的近 40 年。
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