NAHB住房情绪比目鱼，市场需要较低的抵押贷款利率 XiaoMi-AI 科研信息收集

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NAHB住房情绪比目鱼，市场需要较低的抵押贷款利率

2025年2月18日 18:47 33 Comments

自2022年中以来，家庭建筑商的情绪一直很低。买方流量很沮丧。

来源:MishTalk

自 2022 年中期以来，房屋建筑商信心一直处于低位。买家流量惨淡。

NAHB/富国银行住房市场指数 (HMI) 自 2022 年中期以来一直处于宽幅区间。

NAHB/富国银行住房市场指数 (HMI)

2 月份关键 HMI 指数组件

2 月份建筑商对新建单户住宅市场的信心为 42，比 1 月份下降 5 个百分点。当前销售状况下降 4 个百分点，至 46。未来 6 个月的销售预期下降 13 个百分点，至 46。潜在买家流量下降 3 个百分点，至 29。

2 月份建筑商对新建单户住宅市场的信心为 42，比 1 月份下降 5 个百分点。

当前销售状况下降四点至 46。

未来六个月的销售预期下降 13 个百分点，至 46。

潜在买家流量下降 3 个百分点至 29 个。

建设者激励

最新的 HMI 调查还显示，2 月份有 26% 的建筑商下调了房价，低于 1 月份的 30%，为 2024 年 5 月以来的最低比例。2 月份平均降价率为 5%，与上月持平。 2 月份销售激励措施的使用率为 59%，低于 1 月份的 61%。

最新的 HMI 调查还显示，2 月份有 26% 的建筑商下调了房价，低于 1 月份的 30%，是 2024 年 5 月以来的最低比例。

2月份平均降价5%，与上月持平。 2 月份销售激励措施的使用率为 59%，低于 1 月份的 61%。

NAHB 富国银行住房指数与交通量

问题是什么已经不是什么秘密了。

抵押贷款利率很高，房价也很高。一旦抵押贷款利率达到 5%，流量就会急剧下降。

建筑商提供了激励措施和降价，但我们已经无能为力了。本月提供激励措施的建筑商越来越少。

劳动力成本怎么样？

如果大规模驱逐出境，对建筑成本和熟练劳动力价格的影响将会很有趣。