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未来还光明吗？
差不多十三年前，当我写《未来如此光明……》时，我指出我是 90 年代以来最乐观的，而且事情只会变得更好。我指出，未来几年新屋开工将大幅增加，州和地方政府将再次开始招聘，预算赤字将大幅下降，家庭去杠杆化即将结束。正如我在 2013 年 1 月指出的那样：“经济有几个顺风车，逆风（如家庭去杠杆化）大部分正在消退。”现在这些顺风已经消退。新屋开工、新房销售和汽车销售的显着增长已经成为过去。除数据中心外，商业房地产正在苦苦挣扎，酒店等一些行业正陷入衰退。过去 37 个月中，建筑比林斯指数 (ABI) 有 35 个月处于收缩状态，表明到 2026 年 CRE 投资将放缓。而且联邦预算赤字正在急剧增加。幸运的是，失业率仍处于历史相当低的水平（但仍在上升），家庭偿债率和财务义务比率也较低。我对人口统计数据也持乐观态度，但不幸的是，随着移民减少和壮年死亡人数增加，人口前景并不像几年前那么有利。而且我们还没有解决我十三年前提到的一些长期挑战：不断增长的医疗保健带来了许多长期挑战
来源:风险计算按 2025 年 2 月 12 日上午 11:34:00 计算的风险
2025 年 2 月 12 日上午 11:34:00 计算的风险 12/02/2025 11:34:00 上午差不多十三年前，当我写《未来如此光明……》时，我指出我是 90 年代以来最乐观的，而且事情只会变得更好。我指出，未来几年新屋开工将大幅增加，州和地方政府将再次开始招聘，预算赤字将大幅下降，家庭去杠杆化即将结束。正如我在 2013 年 1 月指出的那样：“经济有几个顺风车，逆风（如家庭去杠杆化）大部分正在消退。”
“未来是如此光明……”现在这些顺风已经消退了。新屋开工、新房销售和汽车销售的显着增长已经成为过去。
除数据中心外，商业房地产正在苦苦挣扎，酒店等一些行业也陷入衰退。
架构比林斯索引(ABI) 在过去 37 个月中有 35 个月处于收缩状态，表明商业房地产投资在 2026 年很长一段时间内都会放缓。
联邦预算赤字正在急剧增加。
幸运的是，失业率仍然处于历史较低水平（但仍在增加），并且
家庭偿债和财务负债比率很低。
我对人口统计也持乐观态度，但不幸的是，由于移民减少和黄金年龄死亡人数增加，人口前景并不像几年前那么乐观。
我们还没有解决我十三年前提到的一些长期挑战：
接触铅 重要故事 受过良好教育注意：这是一个
人口统计更新到 2024 年。
不幸的是，最近的政策选择使长期挑战变得更加困难。 但我仍然乐观地认为这些问题将得到解决。我目前并不预测经济衰退（尽管我正在观察），并且我预计 2026 年将进一步增长，但近期的未来并不像现在那么光明。