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第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯希勒国家指数 9 月份同比增长 1.3%，10 月份报告中的同比情况可能与 9 月份大致相同（基于其他数据）......在 1 月份报告中，凯斯希勒国家指数上涨 4.2%，2 月份上涨 4.0%，3 月份上涨3.4％，4月份上涨2.8％，5月份上涨2.3％，6月份上涨1.9％，7月份上涨1.6％，8月份上涨1.6％，9月份上涨1.3％（同比变化稳步下降）。而9月份凯斯希勒指数是7月，8月和9月收盘价的3个月平均值。 7 月收盘价包括 5 月签署的部分合同。因此，这一趋势不仅呈下降趋势，而且该数据还存在显着的滞后。本文中还有更多内容。
来源:风险计算今天，计算风险房地产时事通讯：
简短摘录：
昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。 我指出，今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。
在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等。
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9 月份 Case-Shiller 国家指数同比增长 1.3%，并且 10 月份报告中的同比情况可能与 9 月份大致相同（基于其他数据）。
1月份凯斯希勒国家指数上涨4.2%，2月份上涨4.0%，3月份上涨3.4%，4月份上涨2.8%，5月份上涨2.3%，6月份上涨1.9%，7月份上涨1.6%，8月份上涨1.6%，9月份上涨1.3%（同比变化稳步下降）。
9 月 Case-Shiller 指数是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值。 7 月收盘价包括 5 月签署的部分合同。 因此，这一趋势不仅呈下降趋势，而且该数据存在显着滞后。
文章中还有更多内容。