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第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览
今天，计算风险房地产时事通讯：第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概述简要摘录：这份由 2 部分组成的 12 月中旬概述提供了当前房地产市场的快照。请注意，由于政府关闭，我们仍然缺少一些关键数据，例如新屋开工和新屋销售。今年现有房屋的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售是自去年以来的最低水平） 1995）。这意味着价格面临压力，尽管不会出现大规模的不良销售浪潮，因为大多数房主拥有大量资产和较低的抵押贷款利率。现在看来，到 2025 年底，全国范围内的现有房屋价格将基本保持不变。Realtor.com 在 2025 年 11 月住房市场趋势月度报告中报告称，11 月份新挂牌房屋价格同比增长 1.7%。活跃挂牌房屋数量同比增长 12.6%。 11 月份购房者找到了更多选择，活跃挂牌房屋数量较去年同期增长了 12.6%。虽然这标志着库存连续第 25 个月同比增长，但过去六个月的活跃挂牌量增长均有所放缓（低于 5 月和 6 月约 30% 的同比峰值增长）。待售房屋数量连续第七个月突破 100 万套，仍接近仲夏水平。尽管如此，国家
来源:风险计算今天，计算风险房地产时事通讯：
简短摘录：
这份 12 月中旬的概述由两部分组成，提供了当前房地产市场的概况。
请注意，由于政府关闭，我们仍然缺少一些关键数据，例如新屋开工量和新屋销售量。
今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。 这意味着价格面临压力，尽管不会出现大规模的不良销售浪潮，因为大多数房主拥有大量资产和较低的抵押贷款利率。 现在看来，到 2025 年底，全国现有房价将基本保持不变。
Realtor.com 在 2025 年 11 月住房市场趋势月度报告中报告称，11 月新挂牌量同比增长 1.7%。 活跃挂牌量同比增长 12.6%。
11 月份购房者找到了更多选择，活跃挂牌房屋数量比去年同期增长了 12.6%。虽然这标志着库存连续第 25 个月同比增长，但过去六个月的活跃挂牌量增长均有所放缓（低于 5 月和 6 月约 30% 的同比峰值增长）。待售房屋数量连续第七个月突破 100 万套，仍接近仲夏水平。尽管如此，全国 11 月份库存仍比 2017-19 年的典型水平低 11.7%。
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