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12 月本地房地产市场初探
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 12 月的当地房地产市场简短摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 12 月几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是针对 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均利率......12 月，这些市场的销售额同比增长 18.1%。上个月，即 11 月，这些市场同比增长 17.6%（未经季节性调整，NSA）。请注意，大多数这些早期报告市场的同比销售额都比大多数市场（过去几个月）强劲。重要提示：2024 年 12 月（21）比 2023 年 12 月（20）多了一个工作日。因此，SA 数据同比变化将小于 NSA 数据所显示的（还有其他季节性因素）……这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 8 日下午 1:02:00 发布
由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 8 日下午 1:02:00 发布 由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 8 日下午 1:02:00 发布 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 8 日下午 1:02:00 发布2025 年 1 月 8 日下午 1:02:00
今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：首次查看 12 月的本地房地产市场简短摘录：首次查看 12 月的本地房地产市场注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个本地市场 2019 年 12 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是首次查看 12 月几个早期报告的本地市场。我正在追踪美国 40 多个本地房地产市场。这 40 个市场中，有些是州，有些是大都市地区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。12 月成交的房屋大多是 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月成交房屋的平均利率有所上升，但低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均利率……12 月，这些市场的销售额同比增长 18.1%。上个月，即 11 月，这些市场同比增长 17.6%（未经季节性调整）（NSA）。请注意，大多数这些早期报告市场的同比销售额都强于大多数市场（过去几个月）。重要提示：2024 年 12 月（21）比 2023 年 12 月（20）多了一个工作日。因此，SA 总体数据的同比变化将低于 NSA 数据所显示的（还有其他季节性因素）……这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！ 低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均增长率 这些早期报告市场中的大多数都显示出比大多数市场更强劲的同比销售额（过去几个月）
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