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12 月几个早期报告的当地房地产市场初探
首次观察 12 月当地房地产市场 – 作者：Bill McBride 计算风险通讯 注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格均包括与每个当地市场 2019 年 12 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是首次观察几个早期报告的当地市场 […]首次观察 12 月当地房地产市场的早期报告首先出现在 Angry Bear 上。
来源:愤怒的熊首次观察 12 月的当地房地产市场
– 作者：Bill McBride
– 作者：Bill McBride注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个当地市场 2019 年 12 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。
这是首次观察 12 月的几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市地区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。
12 月的已成交销售主要是针对 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月份成交房屋的平均成交率有所增加，但低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均成交率。
低于 2023 年 10 月和 11 月 7.5% 的平均成交率。12 月活跃库存
以下是这些早期报告的住房市场的活跃房源摘要。
库存同比增长 27.2%。上个月这些市场的库存同比增长 24.1%。
库存存在显着的地区差异，南部和东南部（尤其是佛罗里达州和德克萨斯州）急剧增加。这些地区尚未报告 12 月的数据。
与 2019 年 12 月相比，几个地区的库存增加，圣地亚哥的库存急剧下降。
- 表格中的新增内容以粗体显示。
12 月新房源
以下是 12 月新房源的表格（部分地区没有报告新房源）。这些地区的新房源同比增长 11.8%。
上个月，这些市场的新房源同比持平。
新房源现在同比增长，但仍处于历史低位。与 2019 年 12 月的活动相比，所有这些地区的新房源均有所下降。
12 月成交的房屋
12 月销售情况表。
12 月，这些市场的销售额同比增长 18.1%。上个月，我 重要提示：