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特朗普计划限制美国房地产投资，可能会刺激进军英国房地产市场
禁止私募股权公司在美国购买单户住宅引发担忧机构可能会加深英国的住房危机在唐纳德·特朗普禁止机构公司在美国购买单户住宅后，美国主要投资者和私募股权公司可能会加大进军英国新建住房的力度，引发人们对投资者可能“走捷径并提高租金”的担忧。美国总统上周表示，他将要求国会将这项措施编入法典，以解决人们对买房或租房困难的担忧。根据美国人口普查局的数据，去年房产售价中位数为 410,800 美元（305,000 英镑）。继续阅读...
来源:The Guardian _经济学在唐纳德·特朗普禁止机构公司在美国购买单户住宅后，美国领先的投资者和私募股权公司可能会加大进军英国新建住房的力度，引发人们对投资者可能“偷工减料并提高租金”的担忧。
美国总统上周表示，他将要求国会将这项措施编入法典，试图解决人们对买房或租房困难的担忧。根据美国人口普查局的数据，去年房产售价中位数为 410,800 美元（305,000 英镑）。
分析师预测，该禁令可能会促使包括杜莎夫人蜡像馆所有者黑石在内的美国大型投资者加倍投资英国房地产市场。
虽然企业投资者坚称他们希望提供优质、管理良好的住房，但他们希望从租金中寻求增加利润的预期可能会导致他们与租户产生分歧。
“主要投资者和私募股权在英国房地产市场上没有立足之地，”苏格兰租户联盟 Living Rent 发言人露丝·吉尔伯特 (Ruth Gilbert) 表示。
她补充道：“对投资公司和私募股权房东的依赖，而不是优质的公有住房，只会加剧这场住房危机，因为他们偷工减料，提高租金，迫使人们离开家园，以满足股东的股息。”
吉尔伯特呼吁威斯敏斯特和英国政府下放权力，共同制定“大规模公共住房计划”。
伦敦租房者联盟发言人 Jae Vail 表示：“尽管我们有数百万人难以支付房租或住在不安全的临时住处，但海外投资者却通过昂贵的先建后租开发项目来追逐短期利润，而这些开发项目的价格却让当地人望而却步。
“我们需要对议会住房和租金管制进行长期投资，以降低所有人的住房成本。”
“历届政府的政策都抑制了小型购房出租业主的积极性，转而支持大型机构投资者，这意味着英国不太可能出现类似的禁令，”他表示。