预计今年 CPI 和 PCE 通胀将出现较大分歧

2026 年,租金和医疗保健将走向不同的方向。此外,还存在巨大的时机问题。

来源:MishTalk

2026 年,租金和医疗保健将走向不同的方向。此外,还存在巨大的时机问题。

注:与 BLS CPI 不同,BEA 不会每月发布 PCE 百分比权重,且变化更具动态性。这些是基于消费者支出的估计。

最近的估计,高盛和 Zillow,Per Grok

  • 高盛(2025 年 12 月更新):PCE 住房通胀(包括住房)预计到 2026 年 12 月将放缓至同比 2.1%(从 2025 年 12 月的同比 3.4% 左右)。每月增速:到 2026 年底,月率约为 0.16%。他们指出,到 2026 年底,多户住宅供应快速增长、空置率上升以及新租赁增长疲软,住房对核心个人消费支出的贡献将缩减至约 0.4 个百分点(近期为约 0.7 个百分点)。这与更广泛的核心 PCE 冷却至约 2.1% 一致。
  • Zillow Research(2025 年 12 月 CPI 预测更新):
  • 业主等效租金(OER,主要 CPI 庇护成分):比 2026 年增长 2.9%(较 2025 年的约 3.4-3.35% 放缓半个百分点)。
  • 主要住宅租金:2026 年增长 2.0%(自 2025 年起全面放缓)。
  • 多户型/公寓租金:全国基本持平(2026 年约+0.3%),单户型租金上涨约2.3%。像纽约这样的例外情况可能会因短缺而加速。
  • 潜在差异

    如果我们假设医疗保健费用增加 10%,而住房费用大幅下降 2%,则对 PCE 的净影响将为 1.7 医疗保健费用减去 0.32 = +1.38 个百分点。

    对于消费者物价指数 (CPI),医疗保健费用上涨 10%,住房费用大幅下降 2%,医疗保健费用净值 0.678 减去住房费用(租金 + OER)的 0.677,结果是清洗,但仅限于劳工统计局 (BLS)。

    尽管 ACA 不如 Medicare 加企业计划那么重要,但不采取行动可能会导致 PCE 再增加 0.3 至 0.5 个百分点。

    这是一个艰难的估计,因为超过 100 万人退出,还有许多人转向青铜计划。

    我们正在考虑一种 CPI 和 PCE 之间的差异可能高达 2.2 个百分点的设置。

    无论如何,尽管对妥协的支持激增,但现在看来我最终还是错了。

    相关帖子