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经济适用房：HUD 对住房信托基金计划的监督需要改进
GAO 发现截至 2022 年 3 月 1 日，住房信托基金 (HTF) 受助者已为极低收入家庭（不超过该地区中位数的 30%）开发了 2,186 个出租单元（在 263 个项目中）。受助者还已将 HTF 资金投入另外 519 个项目，估计有 6,646 个单元指定用于极低收入家庭。受助者于 2016 年底开始收到 HTF 资金后，从 2017 年第四季度到 2018 年，平均每季度完成约 7 个单元，但到 2021 年增长到每季度近 300 个单元。对于 GAO 审查的 12 个选定受助者，HTF 占 70 个已完成项目总资金的约 10%。低收入住房税收抵免投资者的股权是最大的资金来源。这 70 个项目的平均开发成本约为每单位 232,000 美元，但因项目类型和位置而异。例如，新建筑项目的每单位成本高于修复项目（见图）。截至 2022 年 3 月 1 日，12 个选定受助人完成的住房信托基金项目的资金来源和平均每单位开发成本住房和城市发展部 (HUD) 监测 HTF 资金承诺和支出期限的遵守情况，但其监督和报告存在弱点。具体而言，HUD 尚未监测受助人是否遵守 HUD 信息系统中报告项目完成日期或项目总单位数据的要求
来源:美国政府问责局__住房Gao发现了什么
截至2022年3月1日，住房信托基金（HTF）受赠人已为收入极低的家庭开发了2,186个租赁单位（在263个项目中）（不超过该地区中位数的30％）。受赠人还向另外519个项目提供了HTF资金，估计有6,646个为极低收入家庭指定的单位。一旦受赠人于2016年底开始获得HTF资金，从2017年到2017年的第四季度，每季度的完整单元的生产平均约为七个单位，但2021年每季度每季度将近300辆。
对于已审查的12个选定受赠人GAO，HTF约占70个已完成项目总资金的10％。低收入住房税收抵免的投资者的股权是最大的资金来源。这70个项目的平均开发成本约为每单位232,000美元，但因项目类型和位置而异。例如，与康复项目相比，新的建筑项目的每个单元更昂贵（见图）。
截至2022年3月1日，由12位选定受赠人完成的住房信托基金项目的资金来源和平均每个单位发展成本
住房和城市发展部（HUD）监视HTF资金承诺和支出截止日期，但其监督和报告中存在弱点。具体来说，HUD没有
- 受到监控的受赠人符合报告项目完成日期或HUD信息系统中项目总单位的数据的要求；有效地传达了授予者的要求，以获得完整的HTF项目的成本认证；对欺诈风险进行了全面评估或安排全面评估；其外部HTF报告中的限制可能会导致对项目成本和资金数据的误解。