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军事住房：军队应改进检查监督和长期资本投资预测
GAO 发现的内容根据其与陆军于 2021 年 3 月达成的协议，私营住房公司 Lendlease 预计将在 2027 年前翻新 12,000 多套现有房屋、建造 1,200 多套新房屋并拆除六个陆军基地的 1,000 多套房屋。截至 2022 年 12 月，大多数基础设施改进、屋顶更换和翻新工作正在进行中。然而，在已开始实施商定的开发计划的五个基地中，有三个基地遇到了一些施工延误，部分原因是新房设计变更以及陆军部队位置可能发生的变化，这可能会改变对新住房的需求。Lendlease 需要每月向当地陆军住房办公室和其他利益相关者报告所有开发计划工作。为了满足这一要求，Lendlease 向陆军提供了三种类型的报告来跟踪和监控开发计划：施工报告、检查报告和财务报告。然而，我们发现这些报告缺乏开发计划所要求的足够的检查细节。例如，这些报告均未包含某些建筑活动检查的状态，例如对小型和中型翻修和屋顶更换进行的抽查。除非陆军和 Lendlease 制定报告流程以促进陆军住房办公室对所有检查的监督，否则这些住房办公室可能会没有监控建筑所需的信息。陆军每年都会进行一次可持续性检查
来源:美国政府问责局__住房Gao发现了什么
根据2021年3月与陆军的协议，私人住房公司Lendlease预计将翻新12,000多个现有房屋，建造超过1,200套新房屋，并在2027年12月在2027年12月的六个陆军设施中拆除1,000多个房屋。截至2022年12月，大多数基础设施改进，屋顶替换和翻新都在进行中。但是，在开始实施商定开发计划的五个装置中，三个设施遇到了一些建筑延迟，部分原因是新的家庭设计更改以及对陆军部队所在地的可能更改，这可能会改变对新住房的需求。
Lendlease必须每月向当地陆军住房办公室等其他利益相关者报告所有开发计划工作。为了满足这一要求，Lendlease向陆军提供了三种类型的报告，以跟踪和监视开发计划：建筑报告，检查报告和财务报告。但是，我们发现这些报告缺乏开发计划所要求的足够的检查细节。例如，这些报告都不包括某些施工活动检查的状态，例如对次要和中型翻新和屋顶更换进行的点检查。在陆军和Lendlease制定报告过程以促进对所有检查的陆军住房办公室检查监督之前，这些住房办公室有可能没有监视建筑所需的信息。
为什么Gao进行了这项研究
自1996年以来，陆军有权与私人住房公司建立长期的公私合作伙伴关系（通常为50年），以便在陆军驻军拥有，建造，翻新和维护家庭住房。私有化，超过86,000户家庭住房清单的99％是私有化的。