自J-Reit市场开放以来，日本房地产投资市场一直在扩大。特别是，房地产投资者对酒店越来越感兴趣。因此，本文将提供有关日本房地产投资市场规模（收入房地产股票）的调查*1中关于“酒店和旅馆”的估算的详细报告，由Nissei基础研究所和价值研究所共同进行。 *1 Yoshida Satoshi，Muro Tsuyoshi，Fujino Reona，Miyano Shinya，“日本的房地产投资市场规模（2024）”（Nissei基础研究所，房地产投资报告，2024年12月27日）2-1--1│OverView，以了解“收入为酒店和房地产的企业，我们将估算为“ Revenue of Fream”，我
Cotality: House Prices Increased 1.8% YoY in May
来自Cotality（以前是Corelogic）：美国房屋价格见解 - 2025年7月，春季购房季节继续取决于价格增长速度较慢和价格较低的购房活动。•享年5％的价格下降到2012年冬季的5％降低，降低了2012年冬季的价格降低，并且比较较低。 0.8% increase typically seen between April and May• In more affordable Midwestern markets, such as Indianapolis, Kansas City, and Knoxville, as well as markets surrounding New
Explainer: What are rare earth elements and why are they important?
我们经常听到稀土元素及其对现代工业的重要性。但是这些矿物质是什么？为什么它们的化学特性使它们如此有价值？基本的化学稀土元素构成了元素周期表中的lanthanoid系列（或灯笼）。这些是原子数57至71的金属元素，指[…]
Advancing Egocentric Video Question Answering with Multimodal Large Language Models
以当前的视频问答（QA）需要模型来处理长途时间推理，第一人称视角以及诸如频繁的摄像机运动之类的专业挑战。本文系统地评估了QAEGO4DV2上的专有和开源多模型模型（MLLMS） - 源自Qaego4d的EgeCentric视频的精制数据集。使用零摄像机和CloseQA设置的零摄像和微调方法评估了四个流行的MLLM（GPT-4O，GEMINI-1.5-PRO，VIDEO-LALAVA-7B和QWEN2-VL-7B-INSTRUCT）。我们将QAEGO4DV2介绍给MitigateAnnotation Noise…
VietJetAir raises $191mn from two large shareholders
航空公司股票公司（JSC），以前称为Sovico Aviation JSC，已将其在Vietjet Aviation JSC交易中的股份增加到Vietjetair（VJ，Hanoi Noi Bai International），提高到5.92％。根据监管文件，Aviation JSC于2025年6月12日收购了2500万股。它以前持有1000万股，在航空公司中持有1.69％的股份。提交...
Illinois Set to Expand Dual-Language Education
Illinois House Bill 3026, led in the House by State Representative Abdelnasser Rashid, has passed the Senate and is now poised to establish statewide guidance for dual language instruction to ensure consistency and quality across the state, develop a recruitment and retention platform to attract pot
Video Friday: Jet-Powered Humanoid Robot Lifts Off
视频星期五是您每周选择的令人敬畏的机器人视频，由您的朋友在IEEE Spectrum Robotics收集。我们还发布了接下来几个月即将举行的机器人事件的每周日历。请向我们发送您的活动。RSS 2025：2025年6月21日至25日，洛杉矶机器人暑期学校：2025年6月21日至27日，日内瓦亚斯，2025年2025年：2025年6月至3025年7月4日，Genoa，Italyicres，Italyicres 2025：3-4 7月3-4日，2025年7月，2025年，Portoeeeee World hypoe fornea hefea：8--11 7月8-11日，2025年7月202日，倾斜
The Smith Family MMT Manga is back – Episode 1 for Season 3 is now available
回来了。由MMTED生产的第3季 - 史密斯家族和他们的资金冒险 - 今天（2025年6月20日）开始，将在接下来的12个月内运行，每月更新情节。经济衰退加深了，政府正处于混乱状态，其首席顾问劳尔·诺伊塔（Raul Noitawl）坚持认为……
UBS Pinpoints When 'Bicentennial Man' Becomes Reality For Your Living Room
ubs精确指出时，当“双百年男子”成为现实的客房分析师今天早些时候发表了一张笔记，这是一个令人着迷的时间表，直接来自科幻：人形机器人的兴起。由人工智能，硬件成本下降，全球劳动力老龄化和劳动力短缺的支持，人形生物预计到2035年将在全球范围内达到200万单位，到2050年将超过3亿美元，从而释放了1.7万亿美元的市场。分析师确定了这些机器人开始进入房屋时的主要拐点 - 所谓的“ EV时刻”。由菲利斯·王（Phyllis Wang）领导的分析师在一份笔记中写道。 Wang continued, "Our interactive model places industrial sectors as
Hexagon Taps NVIDIA Robotics and AI Software to Build and Deploy AEON, a New Humanoid
作为全球劳动力短缺，诸如制造业和物流等行业的5000万个职位，Hexagon是测量技术的全球领导者，正在开发可提供帮助的人类机器人。工业部门依靠熟练的工人来执行各种容易出错的任务，包括用于现实捕获的高精度扫描仪阅读文章
VietJetAir signs MoU for 100+50 A321neo
Vietjetair（VJ，Hanoi Noi Bai International）已与空中客车签署了一份谅解备忘录（MOU），可潜在购买100 A321-200NS。根据6月17日在2025年巴黎航空展期间签署的新协议，Vietjetair获得了将来获得50架喷气机的权利，将潜在命令提高到150个飞机场。航空公司没有透露交货时间表。 Ch-oviation商业航空飞机数据模块显示，越南航空已经运行...
Neotrygon Romeoi n。 sp。来自斐济周围：（a）劳托卡（Lautoka），混合岩石和沙子栖息地（©Leon Perrie，2023年7月1日，Inaturalist.org）； （b）落基礁附近的南海岛附近，（©杰克·克罗斯比（Jack Crosbie），2023年8月17日，inaturalist.org）； （c）drawaqa岛，Yasawas在沙滩上，在≃18m的水中有一些海草，（©Robert Macfarlane，2024年1月7日，修改）； （d）Suva preeshore，在≃0.2m的水中的海草上（©Tom Vierus，观察到2022年3月24日，Ina
micrololia geraizeira versia＆r.romero，in Versiane，Rocha et Romero，2025年。doi：doi.org/10.36253/jopt-17079 Researchgate.net/publication/publication/39089898973 Facebook.com/该国花店多元化的状态。在本文中，我们介绍了Microlicia Geraizeira，这是一种新的Melastomataceae种类，专门收集在北米纳斯Gerais的Serra Nova E Talhado州立公园。新物种的叶子，性质和萼片密集地覆盖着球形腺与
Airbus Canada CEO: Airbus is here to stay in Canada
Karl Sinclair订阅2025年6月14日，©Leeham News：Airbus Canada总裁兼首席执行官Benoit Schultz静静地确信，A220计划已经转过身来，最近的问题中最严重的问题在...阅读Airethe Morethe Airethe Canada Capan Ceo：Airbus Canabus CASE：Airbus在加拿大待在加拿大出现在Leeheh新闻上，并在Leeham新闻上出现。
隐藏的隐性蜘蛛：哥伦比亚和厄瓜多尔（Araneae，paratropidae）的八种新的副蜘蛛摘要摘要帕拉特罗皮斯·西蒙属的新物种，1889年，来自哥伦比亚和厄瓜多尔，副埃克萨斯群岛。 11月，P。Aurelianoisp。 11月，P。Calarcasp。 11月，P。ChamiSp。 11月，P。Lluspiosasp。 11月，P。Maccasp。 11月，P。Salsasp。 11月，P。Urkusp。 11月，在这里被诊断，描述和说明。寄生虫的分布扩展到墨西哥，委内瑞拉，巴西，秘鲁，圭亚那，厄瓜多尔和哥伦比亚。这项工作有助于更好地理解副果的分类学，主要是在生物多样性危机的情况下。 2
VietJetAir eyes another Airbus narrowbody order - report
Vietjetair（VJ，Hanoi Noi Bai International）正在准备订购约100架A321NEO飞机，这可能是本月的巴黎航空展。该订单将逐渐到76个A321-200NX和二十A321-200NY（XLR）喷气机，已经到期已送给vietjet。请注意，熟悉此事的人，该报告称，越南航空表示，越南人说，越野越有制造商的最高能力狭窄飞机，但也表示，与最终的谈判保持了最终决定。
The Construct launches ‘intensive hands-on training’ for Unitree humanoid robot
构造是一家西班牙机器人教育公司，以其创新的基于浏览器的模拟平台而闻名，它通过新的，强化的培训课程将理论栩栩如生，着重于编程Unitree Robotics G1 Humanoid Robot。独家为期三天的现场活动将于2025年10月15日至17日在巴塞罗那举行。
Humanoid Accelerates Next-Generation Robotics with NVIDIA
Humanoid是一家位于伦敦的机器人公司，今天宣布与NVIDIA合作，通过整合NVIDIA加速计算，高级模拟工具和下一代边缘处理技术来加速机器人能力，以开发其人形机器人机器人。
