「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（9）～「賃借権」が強化された歴史的背景。「地震売買」という社会問題
■摘要 解释了导致“租赁权”强化的历史情况。近代以来，城市地区租房居住已经很普遍，住房稳定一直是很多人关心的重要问题。明治民法典为了保护租客的权利，设立了租赁权登记制度，但由于涉及麻烦和费用，并未得到普及。结果，卖地后租户被迫搬出的“地震销售”已成为一个社会问题。在此背景下，目前《土地及建筑物租赁法》第31条和《民法典》第605条之2正在加强对租户的保护，例如允许租户在所有权变更后，即使没有登记，只要他们接管并居住在建筑物内，就可以主张租赁权。 ■目录 1 - 确认“租权”保护的历史背景 2 - “租权”登记制度带来的“地震销售”社会问题 3 - 所有权变更后，“租权”仍得到保护 “我应该买自
High-level security being set up for Amarnath Yatra; vigilance boosted for Vaishno Devi
安全机构正在为 7 月 3 日开始的年度 Amarnath Yatra 实施强有力的多层安全机制。Reasi 和 Udhampur 地区的敏感地区已提高警惕并加强监视。陆军、警察和中央警察部队之间的无缝情报共享和行动协调确保了为期 57 天的朝圣之旅的全面安全保障。
安理会应俄罗斯的要求召开会议，俄罗斯周五指责乌克兰连夜袭击了被占领的卢甘斯克地区的一所学生宿舍，据报道造成包括儿童在内的六人死亡，数十人受伤。据新闻报道，基辅否认袭击了民用建筑，称袭击了俄罗斯军事无人机指挥总部。请关注下面的现场报道，如欲了解安理会的完整会议报道，请点击此处。阅读完整报道，“安理会现场直播：联合国高级援助官员表示，乌克兰战争造成的人员伤亡是‘违反’国际法的模式”，参见 globalissues.org →
Fires ring Southern California and it’s only May. What’s going on? — and more UCLA media
《洛杉矶时报》报道称，南加州目前发生了五起面积超过 1,000 英亩的火灾，加州大学洛杉矶分校的帕克·威廉姆斯 (Park Williams) 称，这种情况在每年的这个时候是不正常的，但并非史无前例。教授兼水文气候学家 Park 指出，一项研究表明，人为造成的变暖已使该州大部分地区的火灾季节提前了 6 至 46 天。加州大学洛杉矶分校气候科学家亚历克斯·霍尔表示，自然因素的碰撞也可以创造完美的风暴。在今天的《时代》杂志、《华尔街日报》和其他杂志上阅读有关加州大学洛杉矶分校的更多信息。
Scientists Unravel the Mystery of Angola’s Giant “Ghost Elephants”
从大象粪便中提取的 DNA 显示，生活在高海拔地区的安哥拉大象属于与纳米比亚大象相关的独特遗传谱系。十多年来，保护生物学家史蒂夫·博耶斯一直在追踪有关“幽灵象”的报道，据说这种夜间巨人生活在安哥拉东部偏远的高海拔湿地。 2024 年，一项动议 [...]
Top 10 Best Countries in the World in 2026
以下是在该排名的数据驱动类别中表现最佳的 10 个国家/地区。2026 年世界最佳 10 个国家/地区的帖子首先出现在 Aviation A2Z 上。
Boeing Seattle facility faces Air India scrutiny
随着监管机构加强对与印度航空波音 787 机队相关的燃油控制开关系统的审查，印度航空官员将前往波音西雅图测试中心。波音公司西雅图地区的测试业务已成为涉及印度航空、印度监管机构和波音 787 梦想飞机机队的日益敏感的国际航空安全调查的焦点。对燃油控制开关面板的担忧引发了对这家飞机制造商的重新审查。 根据路透社查阅的文件，印度民航总局 (DGCA) 的官员预计将于 6 月前往波音位于西雅图地区的工厂。他们将监督从印度航空波音飞机上拆除的燃油控制开关模块的测试。 787. 这是今年早些时候伦敦-班加罗尔航班上发生的一起事件。这一进展使波音公司长期建立的西雅图制造和工程网络成为跨境监管审查的中心，目前
BJD MP Sasmit Patra demands upgradation of Rangeilunda airstrip to 'Brahmapur Airport'
Biju Janata Dal (BJD) 国会议员 Sasmit Patra 周二会见了民航部长 Kinjarapu Rammohan Naidu，并提交了一项提案，将甘贾姆区现有的 Rangeilunda 简易机场开发为一个成熟的商业机场，并指定为“布拉马普尔机场”。 Sasmit Patra 在致民航部长的信中表示，他已多次提出升级 Rangeilunda 简易机场的要求他表示，“整个地区的公民继续在很大程度上依赖布巴内斯瓦尔和维沙卡帕特南的商业航空连接，导致了本可以避免的后勤和发展不利因素。”在议会中提出这一问题时，他表示，2025 年 2 月 8 日，他就在甘贾姆区的兰吉伦达建立格林
図表でみる世界の物価－物価上昇率の推移・見通しと現在の物価水準
■概要 如果说GDP（国内生产总值）是衡量经济实力的晴雨表，那么物价则可以说是衡量经济健康状况的晴雨表。然而，虽然GDP值较高表明经济实力较强，但物价快速上涨是不健康的，完全不上涨也是不健康的，介于两者之间（约2%）的价格被认为是最健康的。因此，自2022年以来连续四年呈现2%以上通胀率的日本物价，可以说比适当的步伐有点过高了。日本与全球40个国家和地区的消费价格通胀率对比显示，在“失去的30年（1991-2020年）”期间，日本是全球通胀率最低的国家之一，平均每年0.4%（全球最低），但此后排名逐渐上升，回到了物价涨幅与世界主要国家持平的国家。这一趋势预计将持续下去，随着世界变得更加分裂
Man dies after attack by stray dogs in Latur; locals protest
该官员补充说，维拉斯·博尔韦（Vilas Borve，22 岁）几天前在当地鱼市被流浪狗咬伤，在医院接受治疗时死亡。他的亲属和该地区的居民将他的尸体带到拉图尔市政公司办公室，并高喊反对政府的口号，指责政府没有采取任何措施来控制该市大部分地区流浪狗数量的增加。
India offers multi-decade breakout opportunity now, says chairman of Kearney
印度正在成为全球主要经济体。地缘政治变化和技术使其成为重要的合作伙伴。全球企业将印度视为增长引擎和稳定力量。该国处于连接不同地区的有利位置。印度未来的成功取决于将政策转化为工厂和就业机会。能源安全和人工智能对其持续崛起至关重要。
Hostage crisis continues to keep Manipur on edge
武装分子伏击民用车辆，导致三人死亡、四人受伤，那加和库基地区的紧张局势依然严重。联合纳迦委员会敦促库基因皮曼尼普尔邦公布六名人质失踪的情况，并实施经济封锁。
From Nagli to Sweet Charlie: Strawberry production in Gujarat’s Dang jumps 65% in 3 years
该地区的农业气候适宜性和多种草莓品种的采用进一步加强了这种农业转型。
Can Coney Island’s Dunes Protect Against Another Sandy?
Coney Island Creek 沙丘种植项目于 2021 年启动，目标是增强沿海地区的恢复能力，并为社区成员提供保护环境的实践经验。
The prospects for the 2026 monsoon in South Asia
对 2026 年南亚季风的预测降雨量低于平均水平，但印度一些最容易发生山体滑坡的地区的降雨总量可能高于平均水平。像往常一样，随着北半球雨季的开始，我们现在开始看到报告的全球致命山体滑坡的数量有所增加。最近几天，[...]
GP Aviation founder arrested over fraud
快讯 据报道，保加利亚航空公司 GP Aviation 的创始人因未缴纳至少 900 万欧元的空中交通税而在保加利亚被捕，并被引渡到德国。该公司自称是一家瑞士管理的航空公司，并以普里什蒂纳为重点运营。据报道，这名瑞士-意大利公民于4月15日在试图从马其顿进入保加利亚时在久耶舍沃过境点被拘留。据报道，德国当局在一月份发出了国际逮捕令。保加利亚法院随后批准将他引渡到德国，有报道称他自愿同意引渡。 据报道，该案涉及 2021 年 1 月至 2025 年 2 月期间的 50 起涉嫌犯罪行为，德国检察官声称该行政人员未能正确缴纳该国所欠的空中交通税。根据德国法规，航空公司必须自行注册并核算此类税款，这与
Nagas urge CM to deploy more forces
Tangkhul Naga 村民在袭击发生后向曼尼普尔邦首席部长寻求安全。他们要求警察部队和必需品。纳迦联合理事会正在询问失踪人质的详细信息。与此同时，曼尼普尔邦 Kuki Inpi 延长了 Kuki-Zo 地区的关闭时间。和平仍然是国家的重点关注点。
