首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
东京都市区（东京都及3县）的公寓价格无论是新房还是二手房都继续保持高价趋势。就新建公寓1而言，2025年8月东京都区的平均价格为1.0325亿日元，连续两个月突破1亿日元大关，东京23区的平均价格为1.381亿日元，即使是所谓的“权力夫妇”也难以负担。如果无法建造新公寓，那么就应该购买二手公寓，但东京23区70平方米的二手公寓8月份的价格为1.0721亿日元，自5月份以来连续四个月超过1亿日元。然而，即使在东京23个区内，市中心和周边地区的情况也有所不同。在本文中，我们没有在概念上将城市分为三个中央区和六个中央区，而是将它们物理上分为（1）不与其他都道府县或东京都市区相邻的区，以及（2）与其相
Microsoft lanserar ”Hey Copilot” röstassistent
大家好，所有 Windows 用户和 Clippy Windows 11 的粉丝已收到 Copilot Voice。 10 月 16 日，微软针对 Windows 11 推出了一系列 AI 升级，使 Copilot 更易于使用、功能更强大。用户现在可以使用语音控制，Copilot Vision 现在可以检查屏幕上的内容并回答相关问题。新的“Copilot [...]微软推出“Hey Copilot”语音助手的帖子首次出现在人工智能新闻中。
Walmart is selling a $99 Samsung smartwatch that I actually highly recommend
Galaxy Watch FE 让每个人都能更轻松地参与智能手表活动，此外可选的 LTE 支持让您无需手机即可使用手表。
Former Yankees catcher Jesús Montero dies at 35 after MLB career with Seattle Mariners
前美国职业棒球大联盟 (MLB) 纽约洋基队和西雅图水手队捕手赫苏斯·蒙特罗 (Jesús Montero) 去世，享年 35 岁。这位委内瑞拉人在 2011 年至 2015 年间打了 226 场比赛，击球率为 0.253，打出 28 个本垒打。洋基队于2025年10月20日宣布去世
Parents, advocates alarmed as Trump leverages shutdown to gut special education office
教育部长琳达·麦克马洪 (Linda McMahon) 就职两个月后，她和该部门的一个小团队会见了国家学习障碍中心的领导层，该中心是一个代表数百万患有阅读障碍和其他疾病的学生的倡导组织。 NCLD 首席执行官杰奎琳·罗德里格斯 (Jacqueline Rodriguez) 回忆起在一个问题上向麦克马洪施压 […] 这篇文章首先出现在《赫钦格报告》上，因为特朗普利用关闭手段摧毁了特殊教育办公室。
Engineering and football join forces for centennial celebration
在最近的一场比赛之前，院长 Jennifer Widom 和足球总经理 Andrew Luck 庆祝了斯坦福大学工程与足球项目之间的历史性关系，其中包括后挡板、太阳能汽车显示屏、电动沙发骑行等。
GUEST POST: Scaffolding Speech: A Mother’s Journey into Language Development Without a Therapist
知道我的二儿子说话不合常规，我感到很沉重。我对我的第一个儿子做得很好，在 3 岁之前教他读书，但我没有刻意跟踪他的进度，以了解他在什么年龄说了多少单词，所以，我很期待......
AI Helps Decode Mysterious Prehistoric Cave Markings Known as Finger Flutings
了解人工智能如何在现代手指笛子上进行训练，为识别史前艺术的创造者迈出了第一步，并将被遗忘的声音带回历史。
Ultrasound Can Blast Tumors Without Surgery and Is Already Approved for Some Cancer Treatments
超声波曾经主要用于成像，现在被用来治疗一系列疾病，在癌症治疗方面取得了可喜的成果。
‘Nightmare’ calculation may be too tricky for even quantum computers
量子计算机具有比传统计算机更快、更有效地解决许多问题的巨大潜力，但研究人员开始确定它们可能在哪些方面出现问题
Scientists Must Join Forces to Solve Forecasting’s Predictability Desert
为了增强社会抵御日益恶化的自然灾害的能力，孤立的地球系统科学界必须合作，了解有利于熟练的次季节到季节预测的条件。
ANZ, BETA Technologies team up for first eVTOL take-off
周五（10 月 17 日）第一架带有新西兰航空名称的电动飞机首次升空，BETA ALIA CX300 从陶朗加机场起飞 [...]
Wizz Air’s Podgorica base puts pressure on competitors
Wizz Air 决定明年在波德戈里察开设基地，部署两架空客 A321neo 飞机并开通 14 条新航线，这将显着重塑黑山市场。此举将主要给国家航空公司黑山航空带来压力，该公司迄今为止在西欧的几条关键航线上一直依赖有限的竞争。随着威兹航空推出飞往罗马和卢布尔雅那等目的地的航班（目前这两个目的地均由黑山航空提供服务），这家低成本巨头正在直接挑战这家旗舰航空公司。这家黑山航空公司仍然没有代码共享或联运合作伙伴关系，这使得其网络中的主要枢纽，例如巴黎戴高乐机场，将与 Wizz 的博韦航班间接竞争，无法利用转机流量，因此严重依赖当地的点对点需求。 Wizz Air 的到来预计将导致收益下降，并加剧对战
Limp Bizkit 贝斯手 Sam Rivers 去世，享年 48 岁，乐队在 Instagram 上证实。而死因...阅读更多
Lockheed QF-104A Partial Flight Manual
T.O. 的副本1F-104A-1-3 部分飞行手册，适用于洛克希德 QF-104A 飞机。日期为 1966 年 6 月 30 日。来源：Kenneth Kevula 手册在此处或此处或此处或此处下载 (81.5 Megs)
JetBlue Pilot Caught Off Guard by New York JFK Tower’s Joke
捷蓝航空 (B6) 的一架从坦帕国际机场 (TPA) 飞往纽约约翰·F·肯尼迪国际机场 (JFK) 的航班在着陆期间与空中交通管制人员进行了一次不同寻常但轻松愉快的交流。捷蓝航空飞行员被纽约肯尼迪塔的笑话搞得措手不及的帖子首先出现在航空 A2Z 上。
Leonardo DRS, KNDS team up on Caesar bid for Army cannon
The U.S. Army plans to assess more options for a mobile cannon with soldiers in operational units.
Microsoft’s MAI-Image-1: The Bold New Rival in the AI Art Arena
微软凭借自己的内部图像生成器 MAI-Image-1 悄然在创意科技领域投下了一颗重磅炸弹。没有大声喧哗，没有神秘的倒计时——只是一个自信的揭露，在艺术和人工智能社区中激起了涟漪。该模特的名声如何？它承诺更清晰的灯光、更丰富的细节以及令人惊讶的“人性化”构图把握。你几乎可以感受到设计师们的集体怀疑，他们花了几个月的时间关注生成艺术工具。让每个人都兴奋不已的是，MAI-Image-1 不仅出现了，而且还冲进了 LMArena 全球排名榜的前十名，这是一个图像模型在 [...] 中对决的平台
